Nghe 800 triệu thì có vẻ khiêm tốn, nhưng mà xây được một căn nhà 2 tầng xinh xắn ở quê thì hoàn toàn OK nha! Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn 800 triệu giờ không chỉ là ước mơ xa vời nữa đâu, mà là thực tế có thể chạm tới được. Vừa tận dụng được diện tích đất rộng, vừa tạo nên một tổ ấm chill phết, hiện đại nhưng vẫn giữ được nét quê mùa gần gũi với làng xóm.
Vậy 800 triệu liệu có đủ xây nhà 2 tầng không?
Câu trả lời là CÓ NHÉ! Miễn là bạn biết tính toán khôn ngoan một tí:
Diện tích xây dựng: Khoảng 100 - 140m² sàn (tổng diện tích cả 2 tầng luôn), tùy vào giá công ở từng nơi và vật liệu bạn chọn nhé.
Phong cách thiết kế: Cứ chọn kiểu đơn giản thôi, hiện đại hoặc mái Thái/mái Nhật truyền thống nhưng đừng cầu kỳ quá là được. Simple mà đẹp mới là pro!
Vật liệu xây dựng: Chọn loại khá khá thôi, mix vật liệu địa phương (gạch, đá) với các loại phổ biến, chất lượng ổn áp. Hạn chế mấy thứ nhập khẩu hay cao cấp lắm nha, không thì ngân sách bay màu mất!
Nhân công: Đây là điểm cộng lớn đó! Chi phí thuê thợ ở nông thôn rẻ hơn thành phố nhiều, là lợi thế rồi đó.
Giám sát thi công: Phải để mắt tới công trình thường xuyên, quản lý vật tư chặt chẽ để tránh lãng phí và phát sinh chi phí vớ vẩn nha.
Thiết kế và bố trí như thế nào cho hợp lý?
Với 800 triệu, mấy mẫu nhà 2 tầng nông thôn thường có những điểm này:
Kiểu mái nào hot nhất?
Phổ biến nhất là mái Thái hoặc mái Nhật.
Mái Thái: Vibe truyền thống, cao ráo, chống nóng và thoát nước ngon lành, hợp với khí hậu VN lắm.
Mái Nhật: Trông thanh thoát, hiện đại, độ dốc vừa vừa, dành cho team thích phong cách tối giản.
Mặt tiền: Thiết kế đơn giản, không cầu kỳ. Có thể sơn màu sáng (trắng, kem, be, xanh nhạt) kết hợp điểm nhấn bằng gạch ốp, đá tự nhiên hoặc gỗ nhựa để trông sang chảnh hơn. Ban công tầng 2 có thể trồng cây xanh cho đỡ trống nha!
Bố trí các phòng thế nào? (Tham khảo thôi nhé)
Tầng 1:
Phòng khách: Rộng rãi, thoáng mát, đặt ngay gần cửa chính cho tiện.
Phòng bếp + ăn: Thiết kế liên thông với phòng khách tạo không gian mở, gia đình sum họp vui hơn nè!
Phòng ngủ: 1 phòng ngủ, thường dành cho ông bà hoặc khách, có thể có WC riêng hoặc dùng chung đều được.
Nhà vệ sinh chung: Đặt ở chỗ kín đáo, thuận tiện cho cả tầng 1.
Sân trước/sân sau: Để xe, phơi đồ, hoặc trồng cây xanh, làm tiểu cảnh chill chill.
Tầng 2:
Phòng ngủ: 2 phòng ngủ, thường là phòng bố mẹ và phòng các con. Đều có cửa sổ lớn để đón nắng gió tự nhiên nha.
Phòng thờ: Đặt ở vị trí trang trọng, yên tĩnh, có thể hướng ra ban công.
Không gian sinh hoạt chung/sảnh thang: Có thể làm góc đọc sách, học bài hoặc thư giãn đều ổn.
Nhà vệ sinh chung: Phục vụ cho các phòng ngủ ở tầng 2.
Ban công: Hóng mát, trồng cây cảnh, sống ảo cực đỉnh luôn!
Lưu ý gì để xây nhà hiệu quả với 800 triệu?
Để tối ưu hóa chi phí và đảm bảo chất lượng cho mẫu nhà 2 tầng nông thôn 800 triệu, các bạn cần chú ý:
Lập dự toán chi tiết: Tham khảo kiến trúc sư, nhà thầu để có bản vẽ và dự toán rõ ràng, tránh phát sinh chi phí bất ngờ.
Chọn nhà thầu uy tín: Đảm bảo đội thợ có kinh nghiệm, tay nghề cao để thi công chuẩn kỹ thuật, hạn chế sai sót.
Quản lý vật tư: Tự mình hoặc nhờ người thân giám sát việc nhập và sử dụng vật tư để tránh lãng phí, thất thoát.
Tận dụng vật liệu địa phương: Nếu được thì dùng vật liệu sẵn có ở địa phương để giảm chi phí vận chuyển, tiết kiệm được đồng nào hay đồng đó!
Đơn giản hóa nội thất: Ưu tiên nội thất cơ bản, thiết yếu trước, các món khác có thể sắm dần sau khi có điều kiện.
Nguồn: tinhte.vn