Nghe có vẻ hơi "ảo" nhưng mà thật đấy! Với budget 1 tỷ, giờ đây bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà 2 tầng xinh xắn, đặc biệt là ở những vùng nông thôn hay khu vực ven đô. Đây là con số khá hợp lý để tạo nên một tổ ấm vừa tiện nghi, vừa sang chảnh mà vẫn bền lâu cho cả gia đình nha!
Thật sự có xây được nhà 2 tầng với 1 tỷ không?
Câu trả lời là CÓ luôn! Ngân sách 1 tỷ đồng cho nhà 2 tầng được coi là mức đầu tư khá ổn áp rồi đó. Bạn sẽ có nhiều option hơn về thiết kế và vật liệu so với những mức thấp hơn. Nhưng để "ăn chắc mặc bền", cần lưu ý mấy điểm này nè:
Diện tích xây dựng: Thường rơi vào khoảng 140m² đến 180m² sàn (tính cả 2 tầng luôn nha), tùy vào đơn giá xây dựng ở khu vực bạn (khoảng 5.5 - 7 triệu đồng/m² sàn hoàn thiện). Với diện tích này thì thoải mái bố trí 3-4 phòng ngủ cùng các không gian khác rồi!
Phong cách thiết kế: Nên chọn style hiện đại, tối giản hoặc tân cổ điển nhẹ nhàng thôi. Những phong cách này vừa trendy, lại ít chi tiết "nặng nề", giúp tiết kiệm được kha khá tiền thi công và decor đó!
Vật liệu hoàn thiện: Có thể chọn vật liệu ở mức khá ổn, chất lượng đảm bảo và mẫu mã cũng đa dạng lắm.
Nhân công và quản lý: Ở nông thôn hay vùng ven thì chi phí nhân công sẽ rẻ hơn đấy, tiết kiệm được một khoản "kha khá" luôn. Nhưng nhớ phải theo sát quá trình thi công và quản lý vật tư thật kỹ để khỏi "bay tiền" oan nha!
Tips xịn để "max hóa" hiệu quả với 1 tỷ
Để có được một căn nhà 2 tầng xinh đẹp với giá 1 tỷ mà chất lượng và đúng deadline, các bạn cần:
Lập dự toán chi tiết và bám sát: Phải chia nhỏ từng hạng mục (móng, phần thô, điện nước, hoàn thiện, nhân công) để dễ kiểm soát nha!
Ưu tiên công năng và kết cấu: Phần móng và kết cấu phải vững chắc là số 1 luôn. Đừng có tiết kiệm ở khâu này nhé, về sau "đau đầu" lắm!
Lựa chọn vật liệu thông minh: Tham khảo kỹ các loại vật liệu tầm trung nhưng chất lượng oke, đẹp bền và giá hợp lý. Mua số lượng nhiều thì được giảm giá đó nha!
Tìm kiếm nhà thầu uy tín: Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, portfolio rõ ràng và hợp đồng minh bạch để tránh "phát sinh" lung tung hay có vấn đề gì trong quá trình xây.
Giám sát chặt chẽ: Tự mình theo dõi hoặc nhờ người có kinh nghiệm giám sát công trình để đảm bảo chất lượng, đúng tiến độ và không bị "chém" vật tư nha!
Nguồn: tinhte.vn