NgocSaigon2978
New member
Trời ơi, drama kinh doanh lại tới! Theo công ty Hai Bà Trưng thì đến giờ Apax English vẫn chưa trả tiền thuê mặt bằng, nợ luôn 2,3 tỷ đồng tính đến hết 31/12/2021, mà nợ từ tháng 6/2021 rồi nha các bạn ơi!
CTCP Thương mại Dịch vụ Tổng hợp Hai Bà Trưng (gọi cho ngắn là công ty Hai Bà Trưng) - chủ đầu tư và quản lý tòa nhà CDC Building tại số 25-27 Lê Đại Hành vừa mới gửi đơn lên Công an phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội để tố khách thuê chậm trả tiền.
Cụ thể là thế này nè: CTCP Anh ngữ Apax (Apax English) thuê tại tòa nhà CDC Building từ năm 2016, tổng cộng 655m2 ở khu A,B tầng 6 và khu C tầng 7 luôn. Trong quá trình thuê, Apax cũng nhiều lần trả chậm nhưng công ty Hai Bà Trưng vẫn cố tạo điều kiện vì nghĩ là khách lớn mà.
"Trong thời Covid-19 khó khăn chung, công ty chúng tôi làm dịch vụ khách sạn, sự kiện, tiệc cưới cũng đau đầu lắm. Nhưng với khách hàng lớn và lâu năm như Apax, chúng tôi đã kịp thời support giảm tiền thuê, gia hạn thời gian thanh toán rất nhiều lần rồi.
Tuy nhiên Apax không có thiện chí hợp tác khi nhiều lần trì hoãn trả tiền dù đã cam kết bằng văn bản với chúng tôi. Trong khi đó, Apax vẫn chill chill triển khai các hoạt động kinh doanh dạy học, chào bán, huy động hàng trăm tỷ trái phiếu... Việc không thanh toán công nợ theo đúng cam kết là hình thức gây khó khăn cho công ty chúng tôi", đơn trình báo của công ty Hai Bà Trưng viết rõ mồn một.
Theo đơn, ngày 28/12/2021, Apax English đã gửi công văn đề nghị chấm dứt hợp đồng cho thuê văn phòng tại tòa nhà CDC từ ngày 01/01/2022. Công ty Hai Bà Trưng cho biết đã tạo điều kiện đồng ý cho Apax chấm dứt hợp đồng trước hạn theo thời gian đề xuất, sớm hơn 60 ngày so với quy định, đồng thời yêu cầu Apax hoàn thành toàn bộ các nghĩa vụ để hai bên thanh lý hợp đồng.
"Đến thời điểm này, Apax vẫn chưa thực hiện các trách nhiệm theo quy định của hợp đồng, bao gồm nghĩa vụ thanh toán công nợ tạm tính đến hết ngày 31/12/2021 là 2.379.321.617 đồng, quá hạn từ tháng 6/2021. Việc này gây ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động kinh doanh của công ty chúng tôi trong thời điểm dịch bệnh đang diễn biến rất phức tạp. Việc Apax chưa hoàn trả mặt bằng đưa công ty chúng tôi vào tình thế bị động khi triển khai tìm khách thuê mới", đơn trình báo của công ty Hai Bà Trưng nêu rõ.
Công ty Hai Bà Trưng cho biết đã nhiều lần gửi văn bản đến ông Nguyễn Ngọc Thủy (Shark Thủy) – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Anh ngữ Apax nhưng chưa nhận được hồi đáp nào hết trơn.
Chia sẻ bên lề, một đại diện của Apax English cho biết do phía đối tác ban đầu đồng ý giảm 30% phí thuê mặt bằng, nhưng ở thời điểm hiện tại công ty không "gồng" được nữa nên trả lại mặt bằng tại CDC Lê Đại Hành, tuy nhiên khi Apax trả mặt bằng trước hạn thì công ty Hai Bà Trưng lại không giảm phí nữa.
Tính đến giờ Apax có 132 cơ sở trên cả nước, trong giai đoạn Covid vừa qua 2 năm hệ thống này không mở cửa dạy học offline, tuy nhiên công ty vẫn cố gắng giữ mặt bằng vì các mặt bằng này đa phần ở các vị trí đắc địa, diện tích rộng và tiền thuê đắt xỉu. Phía Apax English đã gửi đề nghị đến CDC Lê Đại Hành xin giãn nợ thêm 6 tháng và chia đều khoản tiền nợ để trả hàng tháng nhưng không nhận được sự hợp tác từ phía đối tác.
Trong khi bị hụt nguồn thu do ảnh hưởng bởi Covid, Apax English vẫn đang phải tái cấu trúc tài chính, một mặt huy động trái phiếu để trả tiền lương nhân viên, tiền vận hành và tiền mua bản quyền các chương trình học, một mặt vẫn phải có nguồn thu để trả cho trái chủ đúng hạn, nên không thể trả hết tiền thuê một cục cho tất cả các mặt bằng. Đến thời điểm này, phía Apax English đánh giá khả năng 6 tháng tới cũng khó có thể có học sinh đi học offline được, và cân nhắc đóng một số mặt bằng đắt đỏ nếu các đối tác không đồng ý chia sẻ giảm phí.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2021 của Apax Holdings mới đây ghi nhận, doanh thu của Apax English/Apax Leaders đạt hơn 352 tỷ đồng, lợi nhuận quý 3 cũng như lũy kế 9 tháng năm 2021 của hệ thống Apax Holdings đều đạt mức tăng trưởng dương, bất chấp những tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19 đến lĩnh vực giáo dục nói riêng và toàn nền kinh tế nói chung.
Được biết, Công ty Cổ phần Anh ngữ Apax (Apax English/Apax Leaders) vừa phát hành thành công 30.000 trái phiếu theo hình thức riêng lẻ, tương đương 300 tỷ đồng, sau khi các nhà đầu tư hoàn thành thanh toán tiền mua trái phiếu mà công ty này đã huy động trước đó kể từ ngày 24/8/2021. Đây là lần thứ hai Apax English/Apax Leaders phát hành thành công trái phiếu theo hình thức riêng lẻ kể từ khi thành lập. Trước đó, Apax English/Apax Leaders cũng đã phát hành lần đầu 2 triệu trái phiếu có tài sản đảm bảo (tương đương 200 tỷ đồng) vào ngày 23/02/2021.
Lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm (ngày đáo hạn là 24/8/2024), với mức lãi suất cố định cho toàn bộ các kỳ tính lãi là 12,5%/năm. Tiền lãi trái phiếu được trả sau, định kỳ 3 tháng một lần. Đây là loại trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản.
Trái chủ của lô trái phiếu này là các nhà đầu tư trong nước, trong đó đáng lưu ý là có hai tổ chức đầu tư với tổng giá trị 154,36 tỷ đồng (chiếm 51,45% tổng số lượng trái phiếu), cụ thể là: Công ty Cổ phần quản lý quỹ Amber (Amber Capital) nắm giữ 80 tỷ đồng (tương đương 26,67%) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Ecapital nắm giữ 74,36 tỷ đồng (tương đương 24,79%), còn lại là gần 200 nhà đầu tư cá nhân, với tổng giá trị nắm giữ là 145,64 tỷ đồng (chiếm 48,55% tổng số lượng trái phiếu).
Nguồn: soha.vn