Chiều 3/12, Công an Hà Nội đã bắt giữ cả team liên quan đến vụ đấu giá đất "drama" ở Sóc Sơn. Các bạn này bị điều tra về hành vi vi phạm quy định đấu giá quyền sử dụng đất tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn.
Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an Hà Nội đã ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp, lệnh bắt người và quyết định tạm giữ đối với 6 đối tượng sau:
• Phạm Ngọc Tuấn (sinh 1991), nhân viên ngân hàng, ở tại thị trấn Đông Anh
• Nguyễn Thị Quỳnh Liên (sinh 1981), ở xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh
• Ngô Văn Dương (sinh 1994), trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh
• Nguyễn Đức Thành (sinh 1992), ở phường Vân Dương, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
• Nguyễn Thế Trung (sinh 1994) và Nguyễn Thế Quân (sinh 1994), cùng trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh
Câu chuyện bắt đầu từ đâu?
Theo điều tra, ngày 2/12, Phòng Cảnh sát kinh tế phối hợp với Công an huyện Sóc Sơn đã triệu tập các đối tượng liên quan vụ vi phạm quy định đấu giá đất tại Dự án ở thôn Đông Lai.
Story chi tiết như thế này nè: Ngày 19/3/2024, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 1467/QĐ-UBND giao 15.868,8m2 đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn cho UBND huyện Sóc Sơn để thực hiện dự án.
Đến ngày 26/4/2024, UBND huyện Sóc Sơn ra Quyết định số 2860/QĐ-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất, và Quyết định số 7769/QĐ-UBND ngày 04/11/2024 phê duyệt phương án đấu giá.
Cụ thể cuộc đấu giá gồm 58 thửa đất, diện tích từ 90-224m2; giá khởi điểm 2.488.000đ/m2; bước giá 3.000.000đ/m2; tiền cọc từ 44-111 triệu đồng (bằng 20% giá trị thửa đất theo giá khởi điểm). Cuộc đấu giá diễn ra 6 vòng bắt buộc tại Nhà thi đấu huyện Sóc Sơn vào ngày 29/11/2024, do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân thực hiện.
"Kịch bản" chi tiết của nhóm đối tượng
Phạm Ngọc Tuấn biết info về cuộc đấu giá này nên nhờ Ngô Văn Dương (người quen từ các cuộc đấu giá đất trước) mua hồ sơ đấu giá của Công ty Thanh Xuân với giá 200.000đ/bộ (56 hồ sơ) và 500.000đ/bộ (02 hồ sơ).
Để chắc chắn trúng đấu giá được các lô đất như ý, cả team đã họp bàn chiến lược. Các đối tượng chuyển tiền cho Dương và Tuấn; Tuấn chuyển khoản 3.616.000.000đ cho Công ty Thanh Xuân để đặt cọc.
Vì có kinh nghiệm thẩm định giá đất, Tuấn mua hồ sơ và tìm hiểu thông tin 58 thửa đất, định giá có thể đưa ra cho từng thửa. Cả team còn hẹn nhau tại quán cà phê ở xã Xuân Nội, huyện Đông Anh để nghiên cứu thể lệ đấu giá và "lên kế hoạch" chi tiết.
Ngày 29/11/2024, Dương cùng Thành, Quân, Trung đi ô tô đón Tuấn và Liên đến địa điểm đấu giá. Tuấn phát cho mọi người bảng giá tham khảo cho từng lô đất đã chuẩn bị sẵn.
Chiêu trò "chơi khăm" cuộc đấu giá
Tuấn hướng dẫn: Trong bảng tính là giá cao nhất có thể mua của từng lô đất. Nếu ở vòng 4 mà người đấu giá đang trả giá cao nhất nhưng vẫn dưới mức giá trong bảng tính, thì các đối tượng mới tham gia vòng 5 và vòng 6, nhưng không được trả giá vượt quá giá trị do Tuấn thẩm định.
Nhưng nếu đến vòng 4 có người trả giá vượt mức giá tối đa, thì nhóm sẽ đưa giá cao "bất thường" ở vòng 5 và bỏ đấu giá ở vòng cuối (vòng 6). Làm vậy thì họ không mất tiền cọc và buộc cuộc đấu giá phải dừng lại (vì không đủ 6 vòng theo quy định). Khi đó, họ sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá lần sau để mua lô đất theo ý muốn!
Thực hiện theo "kịch bản" đã thống nhất, Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Thị Quỳnh Liên, Nguyễn Thế Quân, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Đức Thành đã đăng ký đấu giá cả 58/58 lô đất.
Ban đầu các đối tượng đấu giá theo giá hợp lý, nhưng khi phát hiện giá đấu của 36/58 lô đất vượt mức tối đa, Phạm Ngọc Tuấn đã ra ngoài gặp cả team và yêu cầu đưa giá "trời ơi đất hỡi" ở vòng 5 (khoảng 100-200 triệu đồng/m2 ), sau đó bỏ luôn vòng cuối. Các đối tượng đồng ý và cùng thực hiện việc nâng giá điên cuồng. Đặc biệt, Phạm Ngọc Tuấn còn trả tới mức 30 tỷ đồng/m2 luôn!
Kết cục: Tự đầu thú và bị bắt giữ 
Ngày 2/12, Ngô Văn Dương và Nguyễn Thị Quỳnh Liên đã tự nguyện đầu thú và thành khẩn khai báo hành vi vi phạm với Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an Hà Nội.
Nguồn: kenh14.vn
Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an Hà Nội đã ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp, lệnh bắt người và quyết định tạm giữ đối với 6 đối tượng sau:
• Phạm Ngọc Tuấn (sinh 1991), nhân viên ngân hàng, ở tại thị trấn Đông Anh
• Nguyễn Thị Quỳnh Liên (sinh 1981), ở xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh
• Ngô Văn Dương (sinh 1994), trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh
• Nguyễn Đức Thành (sinh 1992), ở phường Vân Dương, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
• Nguyễn Thế Trung (sinh 1994) và Nguyễn Thế Quân (sinh 1994), cùng trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh
Câu chuyện bắt đầu từ đâu?
Theo điều tra, ngày 2/12, Phòng Cảnh sát kinh tế phối hợp với Công an huyện Sóc Sơn đã triệu tập các đối tượng liên quan vụ vi phạm quy định đấu giá đất tại Dự án ở thôn Đông Lai.
Story chi tiết như thế này nè: Ngày 19/3/2024, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 1467/QĐ-UBND giao 15.868,8m2 đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn cho UBND huyện Sóc Sơn để thực hiện dự án.
Đến ngày 26/4/2024, UBND huyện Sóc Sơn ra Quyết định số 2860/QĐ-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất, và Quyết định số 7769/QĐ-UBND ngày 04/11/2024 phê duyệt phương án đấu giá.
Cụ thể cuộc đấu giá gồm 58 thửa đất, diện tích từ 90-224m2; giá khởi điểm 2.488.000đ/m2; bước giá 3.000.000đ/m2; tiền cọc từ 44-111 triệu đồng (bằng 20% giá trị thửa đất theo giá khởi điểm). Cuộc đấu giá diễn ra 6 vòng bắt buộc tại Nhà thi đấu huyện Sóc Sơn vào ngày 29/11/2024, do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân thực hiện.
"Kịch bản" chi tiết của nhóm đối tượng
Phạm Ngọc Tuấn biết info về cuộc đấu giá này nên nhờ Ngô Văn Dương (người quen từ các cuộc đấu giá đất trước) mua hồ sơ đấu giá của Công ty Thanh Xuân với giá 200.000đ/bộ (56 hồ sơ) và 500.000đ/bộ (02 hồ sơ).
Để chắc chắn trúng đấu giá được các lô đất như ý, cả team đã họp bàn chiến lược. Các đối tượng chuyển tiền cho Dương và Tuấn; Tuấn chuyển khoản 3.616.000.000đ cho Công ty Thanh Xuân để đặt cọc.
Vì có kinh nghiệm thẩm định giá đất, Tuấn mua hồ sơ và tìm hiểu thông tin 58 thửa đất, định giá có thể đưa ra cho từng thửa. Cả team còn hẹn nhau tại quán cà phê ở xã Xuân Nội, huyện Đông Anh để nghiên cứu thể lệ đấu giá và "lên kế hoạch" chi tiết.
Ngày 29/11/2024, Dương cùng Thành, Quân, Trung đi ô tô đón Tuấn và Liên đến địa điểm đấu giá. Tuấn phát cho mọi người bảng giá tham khảo cho từng lô đất đã chuẩn bị sẵn.
Chiêu trò "chơi khăm" cuộc đấu giá
Tuấn hướng dẫn: Trong bảng tính là giá cao nhất có thể mua của từng lô đất. Nếu ở vòng 4 mà người đấu giá đang trả giá cao nhất nhưng vẫn dưới mức giá trong bảng tính, thì các đối tượng mới tham gia vòng 5 và vòng 6, nhưng không được trả giá vượt quá giá trị do Tuấn thẩm định.
Nhưng nếu đến vòng 4 có người trả giá vượt mức giá tối đa, thì nhóm sẽ đưa giá cao "bất thường" ở vòng 5 và bỏ đấu giá ở vòng cuối (vòng 6). Làm vậy thì họ không mất tiền cọc và buộc cuộc đấu giá phải dừng lại (vì không đủ 6 vòng theo quy định). Khi đó, họ sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá lần sau để mua lô đất theo ý muốn!
Thực hiện theo "kịch bản" đã thống nhất, Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Thị Quỳnh Liên, Nguyễn Thế Quân, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Đức Thành đã đăng ký đấu giá cả 58/58 lô đất.
Ban đầu các đối tượng đấu giá theo giá hợp lý, nhưng khi phát hiện giá đấu của 36/58 lô đất vượt mức tối đa, Phạm Ngọc Tuấn đã ra ngoài gặp cả team và yêu cầu đưa giá "trời ơi đất hỡi" ở vòng 5 (khoảng 100-200 triệu đồng/m2 ), sau đó bỏ luôn vòng cuối. Các đối tượng đồng ý và cùng thực hiện việc nâng giá điên cuồng. Đặc biệt, Phạm Ngọc Tuấn còn trả tới mức 30 tỷ đồng/m2 luôn!
Kết cục: Tự đầu thú và bị bắt giữ
Ngày 2/12, Ngô Văn Dương và Nguyễn Thị Quỳnh Liên đã tự nguyện đầu thú và thành khẩn khai báo hành vi vi phạm với Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an Hà Nội.
Nguồn: kenh14.vn