MinSweet8535
New member
Vì đã bàn bạc kỹ càng ngay từ đầu, vợ chồng Khánh Linh không quá áp lực khi vay nợ mua nhà nha mọi người ơi!
Chị Khánh Linh (sinh năm 1995, đang kinh doanh) vừa sắm căn nhà thứ 2 vào tháng 10/2023 đây. Trước đó, tháng 5/2020, vợ chồng chị vay nợ 70% mua căn hộ 43m2, giá 1 tỷ 750 triệu đồng (chưa tính các ưu đãi của chủ đầu tư nhé) để chuẩn bị đón bé đầu lòng. Sau khi sinh thêm em bé thứ 2, gia đình chị quyết định bán luôn căn nhà đầu tiên - lúc đó đã trả hết nợ rồi - để chuyển sang căn nhà lớn hơn cho rộng rãi.
Lần này là căn hộ 75m2, mua chuyển nhượng với giá 3 tỷ 250 triệu đồng đã bao gồm cả nội thất ở Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tuy nhiên, Khánh Linh chỉ tận dụng lại một ít nội thất cũ và sắm thêm đồ mới tầm 200 triệu. Lúc đó, vợ chồng đã vay nợ 1,5 tỷ đồng, tức khoảng 43% giá trị căn nhà bao gồm luôn phần đầu tư nội thất đó. "Mua căn nhà thứ 2 có thêm 1 phòng ngủ riêng để tiện sinh hoạt của em bé, và ông bà lên ở cùng nữa", chị Linh chia sẻ.
Sau khi mua nhà, vợ chồng chị vẫn giữ nguyên thói quen chi tiêu từ trước, đầu tháng tiết kiệm sẵn một khoản tiền trước khi chi tiêu. Lúc mua căn nhà đầu tiên, Khánh Linh vừa làm văn phòng vừa kinh doanh online. Còn chồng thì nghỉ việc, ra mở công ty riêng và có thu nhập khá hơn. "Chúng mình bàn với nhau trước khi quyết định mua là nếu không trả được nợ thì bán nhà rồi đi thuê nên không quá áp lực đâu. Do vậy, tiêu chí quan trọng nhất khi mua căn nhà đầu tiên là dự án phải từ chủ đầu tư uy tín, có thời gian ra sổ rõ ràng".
Một số tiêu chí khác bao gồm chủ đầu tư có chính sách và hỗ trợ người mua vay vốn; vị trí thuận lợi cho công việc và có khu vui chơi cho các bé. Căn nhà cần có đầy đủ các phòng cơ bản như phòng ngủ riêng, khu vực khách, bếp và phòng tắm. "Lần thứ 2 chúng mình đã có kinh nghiệm vay ngân hàng rồi nên mua nhà chuyển nhượng để có giá hợp lý hơn. Còn các tiêu chí khác vẫn giữ nguyên".
Khánh Linh rút ra 4 bài học tài chính sau khi mua nhà mà mọi người có thể tham khảo đó nha. Đầu tiên, mọi người nên đa dạng nguồn thu nhập. "Mình hướng nội, ngại giao tiếp nhưng vẫn cố kinh doanh online đồng thời làm văn phòng. Ban đầu hơi khó khăn và không kiếm được nhiều, chỉ khoảng 1-2 triệu/tháng đủ tiền bỉm sữa cho con thôi. Nhưng dần dần công việc tốt hơn và mình chuyển sang kinh doanh toàn thời gian luôn".
Thứ hai, vợ chồng nên để ra 1 khoản tiền từ đầu tháng đủ để chi tiêu sinh hoạt và chỉ được phép tiêu trong ngân sách đó thôi nhé. Thứ 3, đừng quên mua bảo hiểm. Nó vừa giúp tiết kiệm, vừa chi trả viện phí nếu chẳng may ốm đau bệnh tật. Cuối cùng, nếu cần vay ngân hàng, bạn đừng quên tìm hiểu kỹ các loại hình vay để chọn ra hình thức vay phù hợp nhất cho gia đình mình nha!
Nguồn: soha.vn