NhimMimi5356
New member
Từ trước tới giờ, dự án Khu Công nghiệp Nam Cam Ranh đã có khá nhiều nhà đầu tư "crush" và tiếp cận rồi đấy. Nhưng mà vì nhiều lý do quá nên dự án này cứ bị "lỡ nhịp" mãi
Hai lần "fail" đau đớn
Dự án KCN Nam Cam Ranh (xã Cam Thịnh Đông, TP. Cam Ranh) có tổng diện tích khoảng 352ha, với mục tiêu xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật siêu xịn, đón các ngành công nghiệp cơ khí, phụ trợ, chế tạo, lắp ráp, công nghiệp nhẹ... và quan trọng là ít gây ô nhiễm môi trường nha!
Đặc biệt, KCN Nam Cam Ranh có vị trí cực "đỉnh" - nằm liền kề với khu quy hoạch phát triển đô thị, nên rất thuận lợi để phát triển mô hình KCN, dịch vụ, đô thị ven biển, gắn liền với vịnh Cam Ranh huyền thoại. Dự án này có giao thông "xịn xò" cả đường biển, đường không, đường bộ và đường sắt, kèm theo các cơ sở hạ tầng sẵn có đang hoạt động như: Sân bay quốc tế Cam Ranh, Cảng tổng hợp Cam Ranh, kết nối đường sắt quốc gia, Quốc lộ 1 và cả Quốc lộ 27 nối với vùng Tây Nguyên qua tỉnh Ninh Thuận... Nghe thôi đã thấy "hời" rồi phải không?
Tuy có cả "tá" điểm mạnh để thu hút nhà đầu tư, nhưng dự án này lại có "past" khá "drama" đấy các bạn ơi! Ngay từ năm 2009, Ban quản lý (BQL) Khu Kinh tế Vân Phong đã cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án KCN Nam Cam Ranh cho Công ty Công nghiệp tàu thủy Nha Trang, hiện nay là Công ty TNHH một thành viên Đóng tàu Cam Ranh (được Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy Việt Nam - Vinashin giao làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng).
Sau gần 10 năm "im hơi lặng tiếng" không triển khai gì cả, đến năm 2017 thì dự án này bị thu hồi để tìm nhà đầu tư mới cho "ra hồn". Năm 2018, Tổng Công ty Becamex IDC (tỉnh Bình Dương) xin vào nghiên cứu đầu tư. Nhưng mà thay vì chỉ đầu tư KCN Nam Cam Ranh theo quy hoạch thôi, chủ đầu tư lại "ham" đề xuất thành lập dự án Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh với diện tích "khủng" khoảng 1.050ha luôn, gồm: KCN Nam Cam Ranh với diện tích tối thiểu 550ha và Khu đô thị, dịch vụ liền kề với diện tích khoảng 500ha. Tham vọng thật đấy!
Chính vì diện tích "to đùng" quá nên dự án phải điều chỉnh nhiều hạng mục và các quy hoạch trước đó. Chỉ tính riêng hạng mục KCN Nam Cam Ranh, phần lớn diện tích bị chia cắt bởi dự án Tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam và dự án Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Tổng Công ty Becamex IDC đã đề nghị điều chỉnh hướng tuyến, hành lang an toàn và phương án xây dựng trạm thu phí vào cao tốc.
Nhưng mà plot twist là dự án Tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam đã được UBND TP. Cam Ranh triển khai công tác giải phóng mặt bằng theo hướng tuyến đã được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt rồi, nên việc đề xuất điều chỉnh là không phù hợp luôn. Ngoài ra, dự án Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh còn bị hạn chế bởi vành đai an toàn quân sự và nhiều hạng mục khác nên không khả thi. Với những vướng mắc "toang" không thể giải quyết, Tổng Công ty Becamex IDC phải xin tạm dừng nghiên cứu đầu tư. Buồn thế!
Kỳ vọng vào "tân binh" Vingroup
Theo lãnh đạo BQL Khu Kinh tế Vân Phong, ngay sau khi Tổng Công ty Becamex IDC xin tạm dừng nghiên cứu đầu tư dự án Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh, Công ty Đầu tư KCN Vinhomes đã nhanh chóng xin đầu tư vào dự án KCN Nam Cam Ranh rồi đó!
Được biết, Công ty Đầu tư KCN Vinhomes trực thuộc "ông lớn" Vingroup, có định hướng phát triển bất động sản nhà ở, văn phòng và KCN. Với nhà đầu tư "xịn sò" và có tiềm năng này, chính quyền địa phương đang kỳ vọng dự án KCN Nam Cam Ranh sẽ sớm được triển khai "ngon lành", tạo động lực để khu vực Cam Ranh nói riêng và phía nam tỉnh nói chung phát triển "thần tốc".
Ông Hoàng Đình Phi - Trưởng BQL Khu Kinh tế Vân Phong cho biết, ngày 9-7, BQL Khu Kinh tế Vân Phong đã có văn bản đề xuất UBND tỉnh xem xét chấm dứt việc nghiên cứu đầu tư dự án của Tổng Công ty Becamex IDC và cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Vinhomes nghiên cứu đầu tư KCN Nam Cam Ranh (350ha) theo quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Nếu Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Vinhomes được đầu tư thì sẽ không gặp những vướng mắc "drama" tương tự Tổng Công ty Becamex IDC, việc triển khai khả thi hơn rất nhiều luôn nha!
Nguồn: soha.vn