MamNho2282
New member
Mua nhà là quyết định siêu to khổng lồ đấy nha, phải suy nghĩ kỹ càng kẻo sau này khóc thét
Vincent Kartheiser - anh chàng từng làm mưa làm gió trong bộ phim truyền hình đình đám Mad Men (2007-2015). Thời điểm đó dù túi tiền khá dày, nhưng anh bạn này sống cực kỳ tiết kiệm luôn nha!
Và đây là twist: Vincent Kartheiser từng "đóng bìa" trong căn hộ chỉ 603 ft² (tầm 56m²) với đúng 1 phòng ngủ thôi á! Năm 2004, anh mua căn nhà này với giá 547 nghìn đô. Có nguồn tin cho biết giá này cao hơn thị trường lúc đó luôn. Nhưng để tiết kiệm, Vincent vẫn chill sống trong căn nhà mini này và chờ giá lên
Đến năm 2010, anh làm việc với nhà thiết kế Funn Roberts để upgrade căn nhà cho sang xịn và đầy đủ tiện nghi hơn. Đợt cải tạo này tốn kém không phải dạng vừa đâu nha! Đến năm 2014, sau gần 10 năm sinh sống, Vincent quyết định rao bán với giá 808 nghìn đô
Nhưng thực tế không phải ai cũng "giàu có và nhẫn nại" như Vincent để có thể chờ BĐS tăng giá hay xả tiền cải tạo nhà. Đặc biệt với team đầu tư, 10 năm để có lời là quá lâu luôn á! Để tránh mua nhà giá "cắt cổ" so với thị trường, check ngay mấy tips sau đây nhé:
**1. Cẩn thận với "điểm nóng" BĐS **
Điểm nóng BĐS là nơi đang sốt đất, giá lên trời, mọi người đổ xô đi mua theo trend. Nghe thì hấp dẫn cho team lướt sóng ngắn hạn, nhưng rủi ro cũng khủng khiếp nếu mua theo "tâm lý đám đông"
Vấn đề giá ảo và lừa đảo rất dễ xảy ra ở những khu vực này. Thay vì FOMO mua theo số đông với giá trên trời, bạn nên research kỹ và đầu tư vào khu vực tiềm năng trước khi nó hot. Cách này giúp bạn lời nhanh hơn và ít rủi ro hơn nhiều nha!
**2. Đừng quên tính chi phí bảo trì **
Đa số khi mua nhà, ai cũng có ý định sửa sang, decor lại cho hợp vibe của mình, giống Vincent ấy. Chi phí sửa sang tùy thuộc vào nhu cầu của bạn. Nếu chỉ sơn tường, đổi nội thất thì không tốn lắm. Nhưng nếu muốn thay đổi cả kết cấu, đi lại đường điện nước thì phải chuẩn bị ngân sách khủng nha!
Nguồn: soha.vn