Hóa ra vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc lại gần Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật Bản hơn so với phía Nam đấy các bạn ơi! Mà hai quốc gia này lại là những "anh lớn" đổ FDI vào Việt Nam nhiều nhất nữa chứ
Theo báo cáo từ Công ty chứng khoán ACB (ACBS), số lượng khu công nghiệp đã tăng "khủng" gấp 5 lần trong 9 năm qua luôn nha – từ 61 khu năm 2000 bay lên 344 khu vào tháng 6/2019. Trong đó có 326 khu công nghiệp (KCN) và 18 khu kinh tế (KKT) ven biển.
Riêng 6 tháng đầu năm 2019 thôi, các KCN và KKT đã "chốt deal" được 340 dự án FDI với tổng vốn đăng ký lên tới 8,7 tỷ USD và 334 dự án trong nước với tổng vốn 82.900 tỷ đồng. Tính lũy kế đến tháng 6/2019 thì các KCN, KKT đã thu hút được khoảng 8.900 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 186 tỷ USD, cùng gần 9.100 dự án trong nước với tổng vốn 2.100 tỷ đồng. Số liệu "xịn xò" ghê chưa!
Việt Nam hiện có 4 vùng kinh tế trọng điểm: phía Bắc, Trung, Nam, và Đồng bằng sông Cửu Long. Phía Nam vẫn là "ông trùm" kinh tế lớn nhất với 45% GRDP cả nước, đóng góp 42% ngân sách nhà nước, 40% kim ngạch xuất nhập khẩu và 40% vốn FDI đăng ký năm 2018.
Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm 8 tỉnh thành: TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Tiền Giang, Bình Phước, Tây Ninh. Khu vực này có 129 KCN đang hoạt động, tỷ lệ lấp đầy trung bình 81% – chủ yếu nhờ sức hút cực mạnh từ TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai.
Số liệu từ JLL cho biết giá thuê đất trung bình ở vùng này là 95 USD/m2/50 năm. Trong đó, TP. Hồ Chí Minh dẫn đầu cả nước với mức giá 162 USD/m2/50 năm luôn! Giá thuê kho dao động 3,5 – 5 USD/m2/tháng trong 3-5 năm, tăng nhẹ so với cuối năm 2018.
Khu vực phía Nam là "base" của các ngành công nghiệp truyền thống như nhựa và dệt may – vốn là ngành xuất khẩu cốt lõi. Ngược lại, phía Bắc lại tập trung thu hút FDI từ các ngành công nghiệp mới, công nghệ cao hơn
Vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc bao gồm: Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Vĩnh Phúc và Quảng Ninh. Đây là vùng lớn thứ 2, chiếm 32% GRDP cả nước. Trái ngược với phía Nam, phía Bắc đang "phát triển như diều gặp gió" với mức tăng trưởng GRDP trung bình cao nhất trong 4 vùng kinh tế giai đoạn 2016 – 2018, đạt 9,1%
Hiện vùng này có 102 KCN đang hoạt động, tỷ lệ lấp đầy 82%, giá thuê đất 80 USD/m2/50 năm, giá thuê kho 3 – 5,7 USD/m2/tháng. ACBS nhận định khu vực này đang "dựa hơi" khá nhiều vào các khách thuê chính như Samsung và LG, nên vừa là cơ hội vừa là rủi ro đối với vùng này.
Vậy tại sao các "đại gia" như Samsung, Foxconn, LG lại chọn phía Bắc thay vì Nam?
ACBS đưa ra 3 lý do "rất thuyết phục" nè:
Thứ nhất, so với phía Nam, vùng kinh tế phía Bắc có lợi thế về vị trí địa lý – gần Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật Bản hơn. Mà hai quốc gia Hàn – Nhật lại là những nhà đầu tư FDI "khủng" nhất vào Việt Nam. Gần = tiết kiệm chi phí vận chuyển, logistics đơn giản hơn mà! ️
Thứ hai, hạ tầng giao thông phía Bắc "xịn" hơn đáng kể. Vùng kinh tế phía Bắc có tới 14 đường cao tốc với tổng chiều dài 1.368 km. Trong khi đó, phía Nam chỉ có 7 đường cao tốc, tổng chiều dài 983 km – chỉ bằng một nửa thôi! ️
Cuối cùng, mật độ dân số ở phía Bắc dày đặc hơn phía Nam với 946 người/m2 so với 586 người/m2. Dân đông = nguồn lao động dồi dào, dễ tuyển người hơn nha!
Nguồn: soha.vn