SunLovely2844
New member
Chuyện này nghe như phim nhưng lại có thật ngoài đời luôn nha mọi người ơi! Một anh chồng tội nghiệp đã vay ngân hàng mua nhà, trả nợ cực kỳ đều đặn suốt 7 năm trời, ai dè khi kiểm tra tín dụng thì... khoản nợ vẫn còn nguyên xi như chưa trả đồng nào
## Vay tiền ngân hàng để mua nhà
Anh Phương (ở Giang Tô, Trung Quốc) xuất thân từ gia đình nông dân nghèo, cùng vợ lập nghiệp trắng tay tại thành phố mà chưa có nhà riêng. Hai vợ chồng cày cuốc cật lực, tích góp từng đồng trong mấy năm trời. Đến cuối năm 2013, khi con trai vào tuổi đến trường, cả nhà quyết định mua nhà ở Nam Kinh để con có môi trường học tập xịn hơn. Do nhà mới giá trời giá, vợ chồng anh chọn mua một căn nhà cũ cho vừa túi tiền.
Nhờ môi giới, anh Phương nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý và quyết định vay ngân hàng 1,17 triệu NDT (tầm 4,1 tỷ đồng). Làm thủ tục thì nhân viên ngân hàng nhiệt tình support hết mình, khoản vay được duyệt nhanh như chớp
Hợp đồng vay ghi rõ mười mươi: tổng số tiền 1,17 triệu NDT, trả góp 8.092,95 NDT (khoảng 28 triệu đồng) mỗi tháng trong 20 năm, theo phương thức trả cả gốc và lãi. Anh Phương check kỹ hợp đồng, thấy ổn áp rồi ký luôn.
Nhưng mà plot twist ngay từ 2 tháng đầu nè! Anh gửi 9.000 NDT vào tài khoản trước mỗi kỳ hạn để ngân hàng trừ tự động. Thế mà ngân hàng chỉ trừ hơn 5.000 NDT thôi Anh nghĩ có khi số tiền còn lại được trừ từ quỹ nhà ở hoặc do cách vận hành của ngân hàng nên cũng không để ý lắm. Ngân hàng vẫn gửi tin nhắn nhắc nhở số tiền phải trả đều đặn, khiến anh Phương tin rằng mọi thứ đang chạy đúng quy trình.
## Sự thật đau lòng sau 7 năm trả nợ
Tới tháng 11/2020, khi có ý định đổi nhà, anh Phương kiểm tra báo cáo tín dụng và... té ngửa luôn khi phát hiện nợ gốc 1,17 triệu NDT vẫn còn nguyên sau hơn 7 năm trả nợ đều đặn Theo phương thức trả cả gốc và lãi thì số tiền gốc phải giảm dần chứ nhỉ? Thế mà thực tế, toàn bộ số tiền anh trả hàng tháng mới chỉ là tiền lãi à nghen! Điều này khiến anh đối mặt với nguy cơ thiệt hại tài chính siêu to khổng lồ
Anh Phương lập tức liên hệ giám đốc dịch vụ khách hàng của ngân hàng để đòi giải thích. Câu trả lời của người đại diện khiến anh càng thêm bức xúc. Ngân hàng bảo là khoản vay của anh áp dụng phương thức "trả lãi trước, trả gốc sau" (!?) Tức là anh chỉ trả lãi suốt thời gian qua và phải thanh toán toàn bộ 1,17 triệu NDT còn lại khi khoản vay đáo hạn. Ngân hàng còn đề xuất anh tiếp tục trả nợ trong 20 năm nữa, bắt đầu từ năm 2021 luôn
Anh Phương khẳng định mình không hề yêu cầu thay đổi phương thức trả nợ nào cả. Việc ngân hàng tự ý áp dụng phương thức khác là vi phạm hợp đồng nghiêm trọng á! Anh tính toán, nếu tiếp tục theo phương thức "trả lãi trước, trả gốc sau" thì người vay phải chịu thiệt thòi vô cùng.
Không chấp nhận giải pháp của ngân hàng, anh Phương cùng cơ quan chức năng địa phương đã có mặt tại ngân hàng để làm rõ vấn đề. Tại đây, nhân viên ngân hàng xác nhận hợp đồng ban đầu quy định trả cả gốc và lãi với số tiền 8.092,95 NDT mỗi tháng.
Tuy nhiên, các biên lai cho thấy tháng đầu tiên của kỳ trả nợ, số tiền khấu trừ chỉ khoảng 5.609 NDT, thấp hơn nhiều so với thỏa thuận. Khi anh Phương chất vấn, nhân viên hỏi ngược lại tại sao anh không phát hiện sai sót sớm hơn (???) Đồng thời người này cho biết nhân viên thực hiện khoản vay cho anh đã nghỉ việc, khiến việc điều tra thêm khó khăn.
Theo The Paper, một vị luật sư từ công ty luật địa phương cho biết ngân hàng có trách nhiệm thực hiện đúng phương thức trả nợ đã thỏa thuận trong hợp đồng. Việc thay đổi phương thức mà không có sự đồng ý bằng văn bản của người vay là hành vi không hợp pháp luôn nha! Anh Phương hoàn toàn có quyền yêu cầu ngân hàng tiếp tục thực hiện hợp đồng ban đầu, bao gồm trả nợ theo phương thức cả gốc và lãi, đồng thời đòi bồi thường thiệt hại nếu chứng minh được tổn thất thực tế do sai sót của ngân hàng.
Sau khi vụ việc được chia sẻ rộng khắp, để tránh ảnh hưởng đến uy tín của nhà băng, người đứng đầu ngân hàng đã gặp trực tiếp anh Phương để đưa ra phương án giải quyết. Theo đó, ngân hàng tiến hành tái cấu trúc lại khoản vay để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Cuối cùng thì công lý cũng đến với anh rồi!
Theo The Paper
Nguồn: kenh14.vn
## Vay tiền ngân hàng để mua nhà
Anh Phương (ở Giang Tô, Trung Quốc) xuất thân từ gia đình nông dân nghèo, cùng vợ lập nghiệp trắng tay tại thành phố mà chưa có nhà riêng. Hai vợ chồng cày cuốc cật lực, tích góp từng đồng trong mấy năm trời. Đến cuối năm 2013, khi con trai vào tuổi đến trường, cả nhà quyết định mua nhà ở Nam Kinh để con có môi trường học tập xịn hơn. Do nhà mới giá trời giá, vợ chồng anh chọn mua một căn nhà cũ cho vừa túi tiền.
Nhờ môi giới, anh Phương nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý và quyết định vay ngân hàng 1,17 triệu NDT (tầm 4,1 tỷ đồng). Làm thủ tục thì nhân viên ngân hàng nhiệt tình support hết mình, khoản vay được duyệt nhanh như chớp
Hợp đồng vay ghi rõ mười mươi: tổng số tiền 1,17 triệu NDT, trả góp 8.092,95 NDT (khoảng 28 triệu đồng) mỗi tháng trong 20 năm, theo phương thức trả cả gốc và lãi. Anh Phương check kỹ hợp đồng, thấy ổn áp rồi ký luôn.Nhưng mà plot twist ngay từ 2 tháng đầu nè! Anh gửi 9.000 NDT vào tài khoản trước mỗi kỳ hạn để ngân hàng trừ tự động. Thế mà ngân hàng chỉ trừ hơn 5.000 NDT thôi Anh nghĩ có khi số tiền còn lại được trừ từ quỹ nhà ở hoặc do cách vận hành của ngân hàng nên cũng không để ý lắm. Ngân hàng vẫn gửi tin nhắn nhắc nhở số tiền phải trả đều đặn, khiến anh Phương tin rằng mọi thứ đang chạy đúng quy trình.
## Sự thật đau lòng sau 7 năm trả nợ
Tới tháng 11/2020, khi có ý định đổi nhà, anh Phương kiểm tra báo cáo tín dụng và... té ngửa luôn khi phát hiện nợ gốc 1,17 triệu NDT vẫn còn nguyên sau hơn 7 năm trả nợ đều đặn Theo phương thức trả cả gốc và lãi thì số tiền gốc phải giảm dần chứ nhỉ? Thế mà thực tế, toàn bộ số tiền anh trả hàng tháng mới chỉ là tiền lãi à nghen! Điều này khiến anh đối mặt với nguy cơ thiệt hại tài chính siêu to khổng lồ
Anh Phương lập tức liên hệ giám đốc dịch vụ khách hàng của ngân hàng để đòi giải thích. Câu trả lời của người đại diện khiến anh càng thêm bức xúc. Ngân hàng bảo là khoản vay của anh áp dụng phương thức "trả lãi trước, trả gốc sau" (!?) Tức là anh chỉ trả lãi suốt thời gian qua và phải thanh toán toàn bộ 1,17 triệu NDT còn lại khi khoản vay đáo hạn. Ngân hàng còn đề xuất anh tiếp tục trả nợ trong 20 năm nữa, bắt đầu từ năm 2021 luôn
Anh Phương khẳng định mình không hề yêu cầu thay đổi phương thức trả nợ nào cả. Việc ngân hàng tự ý áp dụng phương thức khác là vi phạm hợp đồng nghiêm trọng á! Anh tính toán, nếu tiếp tục theo phương thức "trả lãi trước, trả gốc sau" thì người vay phải chịu thiệt thòi vô cùng.
Không chấp nhận giải pháp của ngân hàng, anh Phương cùng cơ quan chức năng địa phương đã có mặt tại ngân hàng để làm rõ vấn đề. Tại đây, nhân viên ngân hàng xác nhận hợp đồng ban đầu quy định trả cả gốc và lãi với số tiền 8.092,95 NDT mỗi tháng.
Tuy nhiên, các biên lai cho thấy tháng đầu tiên của kỳ trả nợ, số tiền khấu trừ chỉ khoảng 5.609 NDT, thấp hơn nhiều so với thỏa thuận. Khi anh Phương chất vấn, nhân viên hỏi ngược lại tại sao anh không phát hiện sai sót sớm hơn (???) Đồng thời người này cho biết nhân viên thực hiện khoản vay cho anh đã nghỉ việc, khiến việc điều tra thêm khó khăn.
Theo The Paper, một vị luật sư từ công ty luật địa phương cho biết ngân hàng có trách nhiệm thực hiện đúng phương thức trả nợ đã thỏa thuận trong hợp đồng. Việc thay đổi phương thức mà không có sự đồng ý bằng văn bản của người vay là hành vi không hợp pháp luôn nha! Anh Phương hoàn toàn có quyền yêu cầu ngân hàng tiếp tục thực hiện hợp đồng ban đầu, bao gồm trả nợ theo phương thức cả gốc và lãi, đồng thời đòi bồi thường thiệt hại nếu chứng minh được tổn thất thực tế do sai sót của ngân hàng.
Sau khi vụ việc được chia sẻ rộng khắp, để tránh ảnh hưởng đến uy tín của nhà băng, người đứng đầu ngân hàng đã gặp trực tiếp anh Phương để đưa ra phương án giải quyết. Theo đó, ngân hàng tiến hành tái cấu trúc lại khoản vay để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Cuối cùng thì công lý cũng đến với anh rồi!
Theo The Paper
Nguồn: kenh14.vn