SuaKitty2998
New member
Các bác ơi, từ tháng 8 này Sổ đỏ, Sổ hồng sẽ có mẫu mới cực xịn và áp dụng thống nhất trên toàn quốc luôn nè! Nhưng mà câu hỏi triệu đô là: có bắt buộc phải đổi lại không? Hay để nguyên cũng được? Mình cùng tìm hiểu ngay cho rõ nhé!
Giữ Sổ cũ vẫn ngon lành nhé!
Theo Khoản 3 Điều 256 của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 thì cũng không căng thẳng lắm đâu! Những giấy tờ này nếu được cấp trước ngày 1/8/2024 vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý, không bắt buộc phải đổi ngay nếu chưa cần:
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Nói dễ hiểu là: Sổ đỏ/Sổ hồng nào được cấp trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực mà vẫn còn nguyên vẹn, không rách nát gì thì cứ xài tiếp thôi! Không phải lo bị phạt hay bắt ép đổi đâu nha
Nhưng mà đổi mới thì lợi ích gì?
Theo dự thảo Thông tư về Giấy chứng nhận, mẫu mới sẽ có mã QR code ngay trên trang đầu luôn ấy! Mã này do cơ quan cấp Sổ đỏ in ra, giúp tra cứu thông tin siêu nhanh và quan trọng là chống làm giả cực đỉnh nè
Cục trưởng Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường có chia sẻ là: Mẫu giấy mới sẽ đồng bộ với cơ sở dữ liệu về đất đai mà Bộ và các địa phương đang triển khai xây dựng.
Mẫu Giấy chứng nhận mới còn được nâng cấp bảo mật khủng luôn! Có cả chống giả đóng (chỉ cơ quan phát hành mới xác thực được) và chống giả mở (người dân có thể xác thực trực quan). Nhờ vậy mà mọi người có thể tra cứu, xác thực thông tin trực tiếp với cơ quan chức năng cực tiện lợi
Thêm nữa, thông tin trên Giấy chứng nhận mới sẽ gọn gàng hơn, chỉ hiện những thông tin cơ bản về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản. Còn những thông tin chi tiết khác về người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản, thông tin cụ thể về thửa đất thì được lưu trữ qua mã QR.
Theo đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ khai thác thông tin thông qua mã QR, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc Cổng dịch vụ công tại từng địa phương nơi có đất.
Cái này sẽ giúp mình tiếp cận với công nghệ hiện đại trong công cuộc số hóa thủ tục hành chính đang diễn ra tưng bừng hiện nay đó!
Đồng thời giúp hiện đại hóa ngành quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng quản lý và lưu trữ thông tin về Giấy chứng nhận, người sử dụng đất dễ dàng hơn hẳn.
Nguồn: soha.vn
Giữ Sổ cũ vẫn ngon lành nhé!
Theo Khoản 3 Điều 256 của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 thì cũng không căng thẳng lắm đâu! Những giấy tờ này nếu được cấp trước ngày 1/8/2024 vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý, không bắt buộc phải đổi ngay nếu chưa cần:
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Nói dễ hiểu là: Sổ đỏ/Sổ hồng nào được cấp trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực mà vẫn còn nguyên vẹn, không rách nát gì thì cứ xài tiếp thôi! Không phải lo bị phạt hay bắt ép đổi đâu nha
Nhưng mà đổi mới thì lợi ích gì?
Theo dự thảo Thông tư về Giấy chứng nhận, mẫu mới sẽ có mã QR code ngay trên trang đầu luôn ấy! Mã này do cơ quan cấp Sổ đỏ in ra, giúp tra cứu thông tin siêu nhanh và quan trọng là chống làm giả cực đỉnh nè
Cục trưởng Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường có chia sẻ là: Mẫu giấy mới sẽ đồng bộ với cơ sở dữ liệu về đất đai mà Bộ và các địa phương đang triển khai xây dựng.
Mẫu Giấy chứng nhận mới còn được nâng cấp bảo mật khủng luôn! Có cả chống giả đóng (chỉ cơ quan phát hành mới xác thực được) và chống giả mở (người dân có thể xác thực trực quan). Nhờ vậy mà mọi người có thể tra cứu, xác thực thông tin trực tiếp với cơ quan chức năng cực tiện lợi
Thêm nữa, thông tin trên Giấy chứng nhận mới sẽ gọn gàng hơn, chỉ hiện những thông tin cơ bản về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản. Còn những thông tin chi tiết khác về người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản, thông tin cụ thể về thửa đất thì được lưu trữ qua mã QR.
Theo đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ khai thác thông tin thông qua mã QR, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc Cổng dịch vụ công tại từng địa phương nơi có đất.
Cái này sẽ giúp mình tiếp cận với công nghệ hiện đại trong công cuộc số hóa thủ tục hành chính đang diễn ra tưng bừng hiện nay đó!
Đồng thời giúp hiện đại hóa ngành quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng quản lý và lưu trữ thông tin về Giấy chứng nhận, người sử dụng đất dễ dàng hơn hẳn.
Nguồn: soha.vn