Bắt đầu từ con số 0 tròn trĩnh, nhiều bạn trẻ 8X cuối và 9X giờ đã flex khối tài sản trăm tỷ đồng rồi nè! Bí quyết? Họ bật mí: muốn thành nhà đầu tư "xịn xò", trước tiên phải là môi giới bán hàng "bá đạo" đã!
Anh Phương Ngô (hiện giờ đang làm sếp một công ty BĐS tại Đà Nẵng) kể lại chuyện 10 năm trước, mới ra trường xong xuôi đã "đốt cháy" quyết tâm với nghề BĐS. Lúc đó chẳng có vốn liếng gì, kinh nghiệm cũng zero, chỉ nghĩ đơn giản: "Làm BĐS sẽ giàu vì được quen toàn người giỏi, người thành công" – vậy là anh "all in" luôn!
Từ nhân viên môi giới chạy bon chen, anh Phương Ngô cùng bạn mở sàn rồi... "gg" với khoản nợ vài trăm triệu đè lên vai. Nhưng mà chính những tháng năm làm môi giới đã dạy anh cả "rổ" bài học: cách xử lý đặt cọc, phá cọc, tìm kiếm khách hàng, dùng đòn bẩy tài chính,...
Giờ thì sao? Anh đã sở hữu khối tài sản hơn 100 tỷ đồng rồi nè! Anh Phương Ngô nhấn mạnh: muốn làm nhà đầu tư giỏi, phải trải qua nghề môi giới đã, vì đó chính là "trường đời" dạy cách đầu tư đúng đắn nhất!
Tương tự, anh Hoàng Mạnh Tú (29 tuổi, đang làm sếp công ty BĐS tại TP.HCM) cũng có câu chuyện "đỉnh của chóp" không kém!
Trước khi "nhập môn" BĐS, anh Tú từng làm chủ quán gà rán ở Thái Nguyên đó. Quyết tâm chuyển nghề, anh "pack đồ" vào Hà Nội xin làm nhân viên môi giới. Tuần đầu làm việc, anh từng "miss" tận 3 căn biệt thự chỉ vì chưa hiểu rõ sản phẩm và thị trường – lesson learned nặng đô!
Còn có lần anh mất cả thương vụ chỉ vì... điện thoại hết tiền gọi, không hẹn được khách! Nhưng gần 1 năm làm môi giới đã dạy anh về sự kiên trì. Như lần anh mất cả tháng trời để tìm dự án khách sạn cho một khách "khó nhằn" – thương vụ hơn 100 tỷ đồng ấy mà!
Anh Tú khẳng định: chính những tháng ngày làm môi giới đã "tôi luyện" anh thành nhà đầu tư như hiện tại. Thất bại giúp anh nhận ra: kiến thức và kiên trì mới là chìa khóa thành công!
Còn anh Phan Vận, dưới 30 tuổi nhưng đã làm lãnh đạo sàn giao dịch BĐS Hà Nội rồi nha! Tuy nhiên anh khiêm tốn chỉ tự nhận là... "người bán hàng trong lĩnh vực BĐS" thôi.
Theo anh Vận, muốn thương vụ thành công cần có năng lực đầu tư và người bạn đồng hành tin tưởng. Và để có năng lực đầu tư? Phải trở thành người bán hàng giỏi đã! Nghĩ đơn giản thôi: đầu tư BĐS như việc mua bán một quả dừa vậy – mua rồi bán lại cho người khác, ăn chênh phần lời thôi mà!
Làm môi giới sẽ giúp bạn biết đánh giá sản phẩm nào xịn, có khả năng "chốt" nhanh. Học được cách tìm kiếm khách, hiểu tâm lý nhu cầu của họ, nắm rõ thủ tục giấy tờ pháp lý,...
Ngay cả khi đã thành nhà đầu tư, anh Vận vẫn kiêm luôn nghề môi giới. "Không phải lúc nào cũng có vốn để đầu tư mà. Cũng chẳng phải lúc nào làm nhà đầu tư cũng dễ kiếm hàng.
Nguồn: soha.vn