Khởi động từ ngày 1/7/2026, Luật Xây dựng (sửa đổi) chính thức lên sóng với loạt tin vui cực khủng cho anh em đang mơ ước có nhà đẹp!
Luật Xây dựng năm 2025 (bản sửa đổi) chuẩn bị drop vào ngày 1/7/2026 này. Điểm sáng nhất của lần update này chính là việc "thả lỏng" quản lý, mở rộng danh sách miễn phép xây dựng lên tận 8 nhóm công trình luôn nha! Trong đó có cả một số case nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng nữa đó - nghe xong phấn khích chưa?
Văn bản luật mới quy định chi tiết về mọi hoạt động xây dựng, định nghĩa rõ ràng quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm của từng cá nhân, cơ quan, doanh nghiệp đến bộ máy quản lý nhà nước trong lĩnh vực này.
8 nhóm công trình được "pass" giấy phép xây dựng - check ngay kẻo lỡ!
Nhóm 1: Dành cho các công trình được quyết định đầu tư bởi các "ông lớn" cấp cao nhất như Thủ tướng Chính phủ, lãnh đạo cơ quan trung ương, thủ trưởng cơ quan tư pháp tối cao, Kiểm toán Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, các bộ ban ngành, tổ chức chính trị - xã hội và Chủ tịch UBND các cấp.
Nhóm 2: Công trình chạy dài theo tuyến trải dài trên địa bàn từ 2 tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương trở lên.
Nhóm 3: Công trình theo tuyến nằm ngoài ranh giới định hướng phát triển đô thị, đã được duyệt phương án tuyến hoặc chuẩn với quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn.
Nhóm 4: Công trình trên biển thuộc các dự án đầu tư xây dựng ngoài khơi đã được nhà nước giao khu vực biển.
Nhóm 5: Hệ thống hạ tầng tại cảng hàng không, sân bay và các công trình hỗ trợ quản lý bay nằm ngoài phạm vi cảng hàng không.
Nhóm 6: Thiết bị, công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.
Nhóm 7: Các công trình phục vụ quảng cáo không thuộc diện bắt buộc phải xin phép theo quy định của Luật Quảng cáo.
Nhóm 8 - QUAN TRỌNG NHẤT với ae build nhà: Dành cho các công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định kỹ càng Báo cáo nghiên cứu khả thi (hoặc báo cáo điều chỉnh) và đã hoàn tất thủ tục phê duyệt theo quy định pháp luật.
TIN VUI CỰC ĐẬM cho ai muốn xây nhà riêng: Các công trình xây dựng cấp 4 và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500m2 sẽ được miễn giấy phép luôn nè! Đúng là quà khủng cho anh em chuẩn bị khởi công từ 1/7 đây! ️
Điều kiện để được "đu" theo quy định mới:
Công trình tiến hành tân trang, sửa chữa bên trong cấu trúc.
Công trình sửa chữa mặt ngoài không hướng ra các tuyến đường đô thị có yêu cầu quản lý kiến trúc của cơ quan quản lý.
Lưu ý quan trọng nha: Quá trình cải tạo không được làm chuyển đổi mục đích sử dụng, không thay đổi công năng ban đầu, và phải đảm bảo 100% các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) và vệ sinh môi trường nha!
Việc mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng được kỳ vọng sẽ tạo ra một "cú boost" cực mạnh, giúp cắt giảm tối đa các thủ tục rườm rà hại não. Quy định này vừa tiết kiệm thời gian chuẩn bị vốn đầu tư, vừa "giải phóng" áp lực cho cả người dân lẫn doanh nghiệp trong quá trình xây dựng nhà ở và cơ sở sản xuất.
Nguồn: kenh14.vn
Luật Xây dựng năm 2025 (bản sửa đổi) chuẩn bị drop vào ngày 1/7/2026 này. Điểm sáng nhất của lần update này chính là việc "thả lỏng" quản lý, mở rộng danh sách miễn phép xây dựng lên tận 8 nhóm công trình luôn nha! Trong đó có cả một số case nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng nữa đó - nghe xong phấn khích chưa?
Văn bản luật mới quy định chi tiết về mọi hoạt động xây dựng, định nghĩa rõ ràng quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm của từng cá nhân, cơ quan, doanh nghiệp đến bộ máy quản lý nhà nước trong lĩnh vực này.
8 nhóm công trình được "pass" giấy phép xây dựng - check ngay kẻo lỡ!
Nhóm 1: Dành cho các công trình được quyết định đầu tư bởi các "ông lớn" cấp cao nhất như Thủ tướng Chính phủ, lãnh đạo cơ quan trung ương, thủ trưởng cơ quan tư pháp tối cao, Kiểm toán Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, các bộ ban ngành, tổ chức chính trị - xã hội và Chủ tịch UBND các cấp.
Nhóm 2: Công trình chạy dài theo tuyến trải dài trên địa bàn từ 2 tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương trở lên.
Nhóm 3: Công trình theo tuyến nằm ngoài ranh giới định hướng phát triển đô thị, đã được duyệt phương án tuyến hoặc chuẩn với quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn.
Nhóm 4: Công trình trên biển thuộc các dự án đầu tư xây dựng ngoài khơi đã được nhà nước giao khu vực biển.
Nhóm 5: Hệ thống hạ tầng tại cảng hàng không, sân bay và các công trình hỗ trợ quản lý bay nằm ngoài phạm vi cảng hàng không.
Nhóm 6: Thiết bị, công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.
Nhóm 7: Các công trình phục vụ quảng cáo không thuộc diện bắt buộc phải xin phép theo quy định của Luật Quảng cáo.
Nhóm 8 - QUAN TRỌNG NHẤT với ae build nhà: Dành cho các công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định kỹ càng Báo cáo nghiên cứu khả thi (hoặc báo cáo điều chỉnh) và đã hoàn tất thủ tục phê duyệt theo quy định pháp luật.
TIN VUI CỰC ĐẬM cho ai muốn xây nhà riêng: Các công trình xây dựng cấp 4 và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500m2 sẽ được miễn giấy phép luôn nè! Đúng là quà khủng cho anh em chuẩn bị khởi công từ 1/7 đây! ️
Điều kiện để được "đu" theo quy định mới:
Công trình tiến hành tân trang, sửa chữa bên trong cấu trúc. Công trình sửa chữa mặt ngoài không hướng ra các tuyến đường đô thị có yêu cầu quản lý kiến trúc của cơ quan quản lý.Lưu ý quan trọng nha: Quá trình cải tạo không được làm chuyển đổi mục đích sử dụng, không thay đổi công năng ban đầu, và phải đảm bảo 100% các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) và vệ sinh môi trường nha!
Việc mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng được kỳ vọng sẽ tạo ra một "cú boost" cực mạnh, giúp cắt giảm tối đa các thủ tục rườm rà hại não. Quy định này vừa tiết kiệm thời gian chuẩn bị vốn đầu tư, vừa "giải phóng" áp lực cho cả người dân lẫn doanh nghiệp trong quá trình xây dựng nhà ở và cơ sở sản xuất.
Nguồn: kenh14.vn