Thị trường BĐS Huế vẫn "đóng băng" dù đã lên thành phố TW ️
Báo Huế Ngày Nay vừa dẫn báo cáo từ Sở Xây dựng TP Huế cho thấy thị trường bất động sản tại địa bàn Thừa Thiên Huế (giờ đã là TP Huế luôn nha) trong suốt quý 4/2024 và cả năm 2024 vẫn đang trong tình trạng "ế ẩm" total, chưa có tí dấu hiệu hồi phục nào hết, các giao dịch về BĐS diễn ra còn chậm chạp lắm
Việc áp dụng Luật Đất đai năm 2024 ban đầu liên quan đến bảng giá đất đã ảnh hưởng không nhỏ đến các giao dịch BĐS đó các bạn. Điều này thể hiện rất rõ qua số thu thuế về hoạt động chuyển nhượng BĐS trên địa bàn thành phố luôn.
Thời gian qua, mặc dù Chính phủ đã có những động thái khá quyết liệt để tháo gỡ pháp lý cho hàng loạt dự án, Ngân hàng Nhà nước cũng hạ lãi suất điều hành, liên tục giảm lãi suất huy động để có thể hạ lãi suất cho vay rồi đó; tuy nhiên, các chính sách này vẫn chưa thực sự "thấm" vào thị trường BĐS được
Vốn khan hiếm, dự án "đứng hình"
Báo cáo của Sở Xây dựng TP Huế cũng chỉ ra tốc độ tăng trưởng tín dụng trong quý 4/2024 vẫn yếu so với quý 2 và quý 3 ở hầu hết các ngân hàng. Kênh huy động vốn qua trái phiếu doanh nghiệp vẫn chưa thực sự phục hồi nổi.
Hiện tại, một số dự án BĐS trên địa bàn vẫn gặp phải nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt pháp lý như: việc xác định nghĩa vụ tài chính mà nhà đầu tư phải nộp, thủ tục giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai...
Ngoài ra, còn khó khăn về nguồn vốn (vốn tín dụng ngân hàng, vốn trái phiếu doanh nghiệp, vốn từ thị trường chứng khoán và vốn huy động từ khách hàng) dẫn đến một số doanh nghiệp thiếu vốn phải kéo dài tiến độ hoặc tạm dừng triển khai dự án luôn
Nhà ở xã hội và gói 120.000 tỷ đồng triển khai như nào? ️
Liên quan đến tình hình triển khai đầu tư phát triển nhà ở xã hội và thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Sở Xây dựng cho biết tính đến nay UBND tỉnh (giờ là UBND TP Huế) đã chấp thuận đầu tư cho 11 dự án nhà ở xã hội rồi đó.
Thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước đã phối hợp rất chặt chẽ với Sở Xây dựng để triển khai phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".
Trong năm 2024, Ngân hàng Nhà nước và Sở Xây dựng cũng đã phối hợp tổ chức buổi làm việc giữa các ngân hàng và các doanh nghiệp - chủ đầu tư đang tham gia xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn nhằm tăng cường khả năng tiếp cận vốn, kịp thời tháo gỡ những khó khăn vướng mắc liên quan đến cho vay xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Huế chính thức lên hạng thành phố trực thuộc TW
Trước đó, vào ngày 30/11/2024, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về việc thành lập thành phố Huế trực thuộc trung ương với 458/461 đại biểu tham gia (chiếm 95,62% đại biểu tham gia) - con số áp đảo luôn nha!
Theo nghị quyết, thành phố Huế là thành phố trực thuộc trung ương trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là hơn 4.900km² và quy mô dân số khoảng 1,2 triệu người của tỉnh Thừa Thiên Huế.
Thành phố Huế giáp thành phố Đà Nẵng, tỉnh Quảng Nam, tỉnh Quảng Trị; nước Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào và Biển Đông.
Nghị quyết có hiệu lực từ 1/1/2025 nha mọi người!
Năm 2025: Tăng tốc, bứt phá!
Năm 2024, tốc độ tăng trưởng GRDP của Thừa Thiên Huế (giờ là TP Huế) đạt hơn 8%, có 13/15 chỉ tiêu chủ yếu đạt và vượt kế hoạch đề ra đó. GRDP bình quân đầu người đạt khoảng 2.840 USD.
Tổng thu ngân sách Nhà nước đạt khoảng 12.880 tỷ đồng, kim ngạch xuất khẩu ước đạt 1,3 tỷ USD - khá ổn đấy nhỉ!
Năm 2025, địa phương xác định là năm "tăng tốc, bứt phá, về đích"; phấn đấu đạt kết quả cao nhất các mục tiêu, chỉ tiêu Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm (2021-2025).
Địa phương tập trung ưu tiên cơ cấu lại nền kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng theo chiều sâu trên cơ sở khai thác thế mạnh, đặc thù; ưu tiên phát triển các ngành dịch vụ có lợi thế, du lịch dựa trên nền tảng phát huy giá trị di sản, văn hóa
Nguồn: soha.vn