UBND TP.HCM vừa ra quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Dự án thành phần 2: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đường Vành đai 3 đoạn qua TP.HCM thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM trên địa bàn TP Thủ Đức, các huyện Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh. Và con số được công bố khiến nhiều người phải "wow" đấy các bạn ơi!
TP Thủ Đức dẫn đầu với mức giá "xịn sò"
Tại TP Thủ Đức, với đất ở tại đô thị, giá đất đền bù cao nhất là gần 73,4 triệu đồng/m2 (hệ số K là 17,4) cho vị trí 1 ở đường Nguyễn Duy Trinh (phường Trường Thạnh). Kế tiếp là đường Nguyễn Xiển (phường Trường Thạnh, Long Bình) với mức gần 70 triệu đồng/m2 - cũng "khủng" không kém nha! Thấp nhất cũng phải gần 22 triệu đồng/m2 thôi.
Còn với đất trồng cây lâu năm, giá đền bù dao động từ 5,5 triệu đồng/m2 đến 7,7 triệu đồng/m2. Giá đất tái định cư tại TP Thủ Đức cũng không hề rẻ, từ 33 – 55,5 triệu đồng/m2 luôn nhé!
Hóc Môn và Củ Chi thì sao?
Qua Hóc Môn, với đất ở, giá đền bù cao nhất thuộc về đường Nguyễn Văn Bứa (đoạn từ Phan Văn Hớn đến giáp tỉnh Long An) với vị trí 1 là 35,6 triệu đồng/m2. Quốc lộ 22 (đoạn từ ngã 4 Hồng Châu đến cầu An Hạ) vị trí 1 có giá đền bù 33,1 triệu đồng/m2. Các tuyến đường khác như Đặng Công Bỉnh, Đỗ Văn Dậy, Huỳnh Thị Mài có giá từ 10,6 đến 15,3 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Đất sản xuất kinh doanh vị trí 1 ở Quốc lộ 22 có giá đền bù 20 triệu đồng/m2, còn đất tái định cư dao động từ 21,3 – 25,9 triệu đồng/m2.
Sang Củ Chi, giá đất ở đền bù cao nhất là 19,5 triệu đồng/m2 với vị trí 1 đường Hà Duy Phiên. Đường Võ Văn Bích vị trí 1 có giá 19,4 triệu đồng/m2, Tỉnh lộ 15 là 19,1 triệu đồng/m2. Đơn giá nền tái định cư tại đây từ 13,6 – 17,9 triệu đồng/m2.
Bình Chánh cũng không "hề hà"
Tại huyện Bình Chánh, giá đất ở đường Trần Văn Giàu dao động từ 14 - 42,6 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Đường Trương Văn Đa có giá đền bù từ 6,1 – 13,6 triệu đồng/m2, còn đường Thích Thiện Hòa từ 7,9 – 13,1 triệu đồng/m2. Giá đất tái định cư là từ 11,4 – 14,2 triệu đồng/m2.
Điều kiện áp dụng và hỗ trợ thêm
Theo UBND TP, hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ áp dụng đối với nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện để bồi thường về đất nhé các bạn! Giá đất để tính trừ nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình, cá nhân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính áp dụng theo quy định hiện hành.
UBND TP.HCM cũng quy định mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất là K'= 2,5 lần đối với đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất quy định tại Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 (Hệ số K' này không được tính 150% theo Điểm e, Khoản 2, Điều 3 của Quyết định đó nha).
UBND các huyện và TP Thủ Đức phải chịu trách nhiệm rà soát kỹ lưỡng để áp dụng đúng đối tượng, tuyệt đối không được sử dụng sai mục đích gây thất thoát ngân sách Nhà nước đấy!
Timeline chi trả và tiến độ dự án
Dự kiến trong tuần này, UBND TP.HCM sẽ tổ chức hội nghị sơ kết Chỉ thị số 17/CT/TU về tăng cường lãnh đạo nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án thu hồi đất; rút kinh nghiệm công tác GPMB năm 2022 và phát động phong trào thi đua GPMB thực hiện dự án Vành đai 3.
Theo Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM, trong năm 2023, tổng số tiền giải ngân bồi thường hỗ trợ tái định cư cho các dự án là khoảng 25.000 tỷ đồng, riêng dự án Vành đai 3 chiếm tới 15.000 tỷ đồng luôn! Con số "khủng" thật sự!
Ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM cho biết đến nay việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Vành đai 3 vẫn đúng tiến độ. Khi có quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các quận huyện sẽ ban hành các quyết định thu hồi đất, quyết định chi trả tiền bồi thường. Thời gian tiến hành chi trả toàn bộ tiền bồi thường cho dân là từ ngày 25/4 đến 30/5 nha mọi người!
About dự án Vành đai 3
Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài 76,34 km (đoạn qua TP.HCM 47,51 km; Đồng Nai 11,26 km; Bình Dương 10,76 km; Long An 6,81 km). Tổng mức đầu tư của dự án là 75.378 tỷ đồng - con số "khủng long" thật sự!
Nguồn: soha.vn