Chủ đầu tư là Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C từng cố gắng "hồi sinh" dự án vào quý 1/2016. Nhưng mà do túi tiền quá mỏng manh, đến giờ dự án này vẫn là "vết nhơ" ngay giữa trung tâm thành phố luôn
Nằm ở vị trí siêu xịn với 42 tầng cao vút (195m), từng hứa hẹn sẽ là một trong những toà nhà đỉnh nhất Sài Gòn, nhưng sau khi xây xong phần thô thì... nằm đó gần 3 năm trời. Ai đi qua cũng phải thắc mắc: "Sao nó nằm yên thế này?"
Saigon One Tower (tên cũ là Saigon M&C Tower) toạ lạc ngay góc đường Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng - Võ Văn Kiệt (quận 1), do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, với tổng vốn lên tới 256 triệu USD (tức gần 6 nghìn tỷ đồng luôn nha!).
Dự án khởi công năm 2009, dự kiến xong trong năm 2011 thôi.
Thiết kế ban đầu là tòa văn phòng và căn hộ hạng A xịn sò. Dự án được làm theo kiểu tổng thầu EPC do nhà thầu Bouygues Batiment International thi công.
Ngoài ra còn có cả đống tên tuổi khủng như DP Architects của Singapore (thiết kế kiến trúc), Cisco Systems của Mỹ (tư vấn hệ thống mạng quản lý tòa nhà). Căn hộ từng được rao bán với giá khoảng 7000 USD/m2 luôn nè!
Thế nhưng sau khi xây xong phần thô thì... dự án đã dừng thi công, "trơ xương" từ cuối năm 2011 đến giờ.
Nguyên nhân là do hết tiền dẫn đến nhà thầu bỏ về. Điểm đáng sợ là dự án chủ yếu dùng tiền vay nên dù không làm gì vẫn phải trả lãi ngân hàng, ước tính hơn 1 tỷ đồng/ngày luôn á!
Được biết, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C gồm các cổ đông: Công ty CP M&C (49%), Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty CP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (5%).
Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2016 của Công ty CP Vàng Bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ), lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết theo chiến lược dài hạn, PNJ sẽ dần "rút lui" khỏi các khoản đầu tư ngoài ngành để tập trung vào năng lực chính.
Theo đó, trong năm 2015 PNJ đã hoàn tất việc thoái vốn khỏi Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C (2,62 triệu cổ phần, 65,4 tỷ đồng) - tức là đã "bay màu" hoàn toàn rồi!
Mặc dù không kiếm được lời như dự tính nhưng cũng góp phần mang về dòng tiền để bổ sung kịp thời cho nguồn vốn lưu động.
Còn nhớ vào tháng 3/2015, Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân đã giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên Môi trường và Thanh tra TP làm việc với chủ đầu tư, yêu cầu phải cam kết đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành công trình vào cuối năm 2015.
Nếu quá thời hạn mà dự án vẫn chưa xong thì Sở Xây dựng phải báo cáo đề xuất UBND TP có biện pháp xử lý cụ thể theo đúng quy định.
Tiếp đó, vào tháng 11/2015 chủ đầu tư dự án cao ốc Saigon One Tower đã bị Cục Thuế TP.HCM thông báo phong tỏa hóa đơn vì nợ thuế quá hạn hơn 4,6 tỷ đồng. Drama chồng drama luôn!
Dự án này đã phải "đắp chiếu", nằm trơ trơ giữa trung tâm thành phố gần 5 năm nay trên một khu đất vàng mà mọi doanh nghiệp BĐS nào cũng đều mơ ước được sở hữu.
Câu hỏi đặt ra lúc này là liệu chủ đầu tư kiếm được tiền ở đâu để tiếp tục hoàn thiện dự án trong thời gian tới theo yêu cầu nhiều lần của UBND TP.HCM?
Một chuyên gia kinh tế cho rằng trong bối cảnh công ty M&C đang nợ "ngập đầu ngập cổ" bởi các khoản vay từ nhiều đối tác trong và ngoài nước, các nhà đầu tư tiềm năng cũng rất e ngại khi muốn rót vốn vào đây, nhất là khi toàn bộ ngân hàng phải siết chặt vốn vào BĐS.
Nguồn: soha.vn