Mam2k76179
New member
Chuyện này nghe drama vãi! Chủ dự án thì nói xây 39 tầng, mấy "cò đất" lại mạnh dạn chào bán đến tầng 40 của tòa CT11 Kim Văn - Kim Lũ. Vậy mà thực tế chỉ được phép xây 36 tầng thôi nha!
Theo info từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc: Dự án CT11 Kim Văn - Kim Lũ do Xí nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư, và dự án này CHỈ được cấp phép xây đến tầng 36 mà thôi.
Nhưng mà plot twist ở chỗ này nè: Chủ dự án lại tự tin công bố với báo chí là xây đến tầng 39. Còn trên thị trường, bọn "cò đất" cùng sàn giao dịch BĐS Mường Thanh (đơn vị thường xuyên bán sản phẩm của chủ đầu tư luôn đó) thì chào bán tận... tầng 40 luôn!
Thông tin lộn xộn thế này bảo sao người mua nhà không hoang mang chứ!Theo thông tin mở bán, các căn hộ CT11 có diện tích từ 45m2 đến hơn 100m2, toàn bộ tòa nhà trong hồ sơ thiết kế được vẽ 39 tầng với khoảng 700 căn hộ. Giá dao động từ 10 triệu đồng/m2 đến 14,5 triệu đồng/m2 tùy tầng.
Tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, mỗi căn hộ CT11 còn bị "cò" chào giá chênh từ 20 đến 80 triệu đồng mỗi căn nữa. Thậm chí cả tầng 40 (tầng "ảo" đó) cũng được chào bán với giá 10 triệu đồng/m2 luôn. Dễ sợ không?
Về background của dự án: CT11 Kim Văn - Kim Lũ nằm trong khu đất dự án khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) do Công ty Vinaconex 2 làm chủ đầu tư. Khối chung cư cao tầng có 8 khối nhà liên kết, đánh số từ A đến E. Theo thiết kế đã được phê duyệt, có 7 tòa cao 36 tầng và 38 tầng, trong đó có 2 tầng hầm để xe và 5 tầng thương mại.
Đặc biệt hơn nữa, ông Đỗ Trọng Quỳnh - Chủ tịch HĐQT Vinaconex 2 đã kể lại drama từ năm 2009: Lúc đó ông cùng Giám đốc Xí nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu định hợp tác 50-50 để đầu tư khu đô thị. Nhưng sau đó, thành phố chỉ giao cho Vinaconex 2 làm chủ dự án.
"Sau này Vinconex 2 để cho Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu làm 1 tòa chung cư và 8 căn liền kề. Theo tôi được biết, tòa nhà CT11 Kim Văn - Kim Lũ nằm cạnh khối chung cư của Vinaconex 2 và chỉ được duyệt cao 38 tầng. Tôi cũng không hiểu lý do vì sao Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu lại bán quá tầng cao như vậy, sau này không biết là làm sổ đỏ thế nào?" - Ông Quỳnh thắc mắc.
Theo phóng viên tìm hiểu, mặt bằng thiết kế chung cư CT11 Kim Văn - Kim Lũ mà chủ đầu tư đang mở bán chỉ show info căn hộ từ tầng 2 đến tầng 39 thôi. Thế mà sàn giao dịch BĐS Mường Thanh - đơn vị thực hiện giao dịch của chủ đầu tư - lại chào bán đến tầng 40. Vô lý quá đi!
Liên quan đến vấn đề này, ông Lê Thanh Thản – Giám đốc Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu đã trả lời báo chí rằng ông chỉ xây dựng đến tầng 39, còn việc bán tầng 40 là "việc của các sàn khác".
Nhưng mà vấn đề ở đây là: Sàn BĐS Mường Thanh là đơn vị luôn nằm trong bên bán của hợp đồng những sản phẩm của chủ đầu tư này mà! Vậy câu hỏi đặt ra là: Tại sao chủ đầu tư chưa xử lý rốt ráo vấn đề này? Đang chờ gì nữa đây?
Nguồn: soha.vn