NangMoon4175
New member
Hồi sau Tết Nguyên đán 2022, giá đất ở Quảng Trị tăng phi mã đến mức nhiều người dân chỉ biết cắn răng tiếc nuối vì bán rẻ trước đó. Nhưng giờ thì... thị trường ảm đạm chưa từng thấy luôn các bạn ạ
Đầu năm 2022, loạt khu vực như vùng Cùa (xã Cam Chính, Xã Cam Nghĩa, huyện Cam Lộ), huyện Vĩnh Linh, khu vực ven TP Đông Hà, thị trấn Lao Bảo (huyện Hướng Hóa)... liên tục xảy ra tình trạng sốt đất kinh hoàng. Lúc đó cực nhiều nhà đầu tư kéo đến "lướt sóng" hưởng chênh lệch ầm ầm luôn
Nhưng rồi sau khi thị trường quá nóng, UBND tỉnh Quảng Trị đã vào cuộc ngăn chặn hiện tượng thổi giá đất bằng cách ban hành loạt văn bản. Tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng quản lý chặt các dự án BĐS, nhất là BĐS hình thành trong tương lai, đảm bảo việc kinh doanh, chuyển nhượng dự án phải đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Đồng thời hướng dẫn các địa phương kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới BĐS cho đúng quy định...
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng được giao rà soát, kiểm tra hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý theo thẩm quyền các trường hợp vi phạm luật đấu giá đất.
Kể từ giữa năm 2022 đến giờ, thị trường BĐS Quảng Trị rơi vào trầm lắng nghiêm trọng. Đến nay một số phiên đấu giá diễn ra nhưng không có người hỏi mua nữa Chia sẻ trên báo chí mới đây, phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cho biết tỉnh đang giao Sở Xây dựng chủ trì soạn thảo phương án giảm diện tích, hạ giá sàn lô đất để đấu giá, tăng nguồn thu cho tỉnh.
Sau 9 tháng đầu năm 2023, Quảng Trị mới thu được 194 tỉ đồng từ đấu giá đất, chỉ đạt 24% mục tiêu thôi các bạn ơi. Nhiều phiên đấu giá không có người mua vì giá sàn cao, diện tích lô đất rộng quá.
Lượng đất đã phân lô rất lớn nhưng bán không được, nhiều lần không có người tham gia luôn
Trước tình hình các lô đất có diện tích lớn, giá sàn cao không hấp dẫn nhà đầu tư, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì cùng các ngành chức năng nghiên cứu giảm diện tích lô đất, hạ giá sàn theo đề nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị.
Trong báo cáo thị trường BĐS miền Trung tháng 8/2023 mới đây, DKRA Group cho biết lượng tiêu thụ đất nền khu vực miền Trung sụt giảm mạnh. Cả khu vực chỉ có 10 nền được giao dịch (!). Quảng Trị không được nhắc tên khi thị trường ảm đạm. Nguồn cung mới trong tháng tập trung chủ yếu ở Quảng Nam chiếm khoảng 93%. Thừa Thiên Huế tiếp tục khan hiếm dự án mở bán mới trong tháng.
Theo đơn vị này, bị tác động bởi các yếu tố địa chính trị thế giới, lạm phát toàn cầu vẫn ở mức cao, nhu cầu của thị trường và kinh tế khu vực chưa phục hồi như kỳ vọng... tiếp tục là rào cản gây sức ép lên thị trường BĐS khu vực miền Trung nói riêng, cả nước nói chung
Nguồn: soha.vn