TamMoon1222
New member
Theo các chuyên gia, sự "hot" này không phải vì đầu cơ mà vì nhu cầu mua về ở thật đấy!
Batdongsan.com.vn vừa ra báo cáo khẳng định mức độ quan tâm BĐS Bình Dương quý 3/2024 dự kiến tăng tận 32% so với cùng kỳ năm ngoái luôn. Trong khi đó, các tỉnh bạn cùng vùng như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai chỉ tăng từ 17% - 22% thôi.
Kinh tế công nghiệp từ xưa tới giờ vẫn là trụ cột phát triển thị trường BĐS Bình Dương. Nhìn vào cơ cấu kinh tế 6 tháng đầu năm 2024 là thấy: lĩnh vực Công nghiệp - Xây dựng chiếm đến 65%, Dịch vụ chiếm 26%. Tổng vốn FDI đăng ký cấp mới tại đây lũy kế đến hết tháng 7/2024 đạt 41,5 triệu USD - chỉ xếp sau Hà Nội (43,6 triệu USD) và TP HCM (58,1 triệu USD) thôi nhé!
Ở Bình Dương, chung cư đang là phân khúc "được lòng" nhất cả về bán lẫn cho thuê, tập trung ở khu vực gần Sài Gòn. Cụ thể, mức độ quan tâm chung cư bán tại nhiều nơi như Dĩ An, Thủ Dầu Một và Bàu Bàng trong quý 3/2024 dự kiến tăng lần lượt 20%, 11% và 10% so với quý 2/2024.
Anh Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, cho biết động lực phát triển của thị trường BĐS Bình Dương gồm nhiều yếu tố. Trong đó có cả nhu cầu ở thực đấy nhé! Bình Dương đứng thứ hai cả nước về tỷ suất nhập cư với 26,4% luôn.
Ba yếu tố giúp dân số Bình Dương tăng trưởng gồm: mặt bằng giá tốt hơn hẳn so với trung tâm TP HCM, vị trí cửa ngõ giao thương và là trung tâm công nghiệp hàng đầu Việt Nam. Với những lợi thế này, mức độ quan tâm BĐS tại tỉnh chủ yếu đến từ nhu cầu của người dân địa phương và lân cận.
Bình Dương có thế mạnh về cơ sở hạ tầng, tỷ lệ đô thị hóa và triển vọng quy hoạch siêu tích cực. Theo PCI (Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) năm 2022, Bình Dương đứng thứ ba toàn quốc với tổng điểm 64.
Tỷ lệ đô thị hóa của Bình Dương tính đến hết năm 2022 đứng thứ hai với 84%, chỉ sau Đà Nẵng với 88%, theo số liệu của Bộ Xây dựng.
Thời gian tới, Bình Dương dự kiến đón nhận nhiều chính sách hỗ trợ thị trường, cả chính sách chung lẫn chính sách riêng cho thị trường BĐS.
Bên cạnh đó, nguồn cung BĐS Bình Dương chiếm ưu thế lớn so với các tỉnh cùng khu vực. Data từ Batdongsan.com.vn cho thấy lượng tin đăng bán và cho thuê trong 8 tháng đầu năm 2024 của Bình Dương luôn ở mức cao hơn hẳn so với các tỉnh ven Sài Gòn khác như Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước.
Điều này cho thấy nguồn cung BĐS của Bình Dương đang "áp đảo" các tỉnh cùng vùng. Dự kiến Bình Dương sẽ có thêm nhiều dự án mới từ các chủ đầu tư uy tín, giúp đáp ứng nguồn cung đang thiếu hụt ở phía Nam.
Và điểm cộng lớn nhất: giá BĐS Bình Dương đang ở mức "friendly" hơn hẳn so với TP HCM và các tỉnh lân cận!
Với những ưu thế đặc biệt, thị trường BĐS nhà ở Bình Dương cũng dần phát triển theo các khu công nghiệp. Theo tổng hợp của Batdongsan.com.vn, trước năm 2016, tỉnh chỉ có 92 dự án BĐS dân dụng. Đến giờ, con số đó đã tăng 277% lên 349 dự án rồi!
Hiện tại, Bình Dương đang tập trung phát triển xanh hóa nền kinh tế, định hướng chuyển các khu công nghiệp sang mô hình thông minh – sinh thái.
Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 nêu rõ: Đến năm 2030, Bình Dương sẽ lên thành phố trực thuộc Trung ương, trở thành một trong những trung tâm phát triển năng động, toàn diện của khu vực Đông Nam Á.
Mục tiêu cụ thể về kinh tế: tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân thời kỳ 2021-2030 đạt khoảng 10%/năm, GRDP bình quân đầu người năm 2030 đạt khoảng 15.800 USD. Dân số đến năm 2030 đạt 4,04 triệu người (trong đó dân số chính thức 3,48 triệu người; dân số quy đổi 0,56 triệu người).
Nguồn: soha.vn
Batdongsan.com.vn vừa ra báo cáo khẳng định mức độ quan tâm BĐS Bình Dương quý 3/2024 dự kiến tăng tận 32% so với cùng kỳ năm ngoái luôn. Trong khi đó, các tỉnh bạn cùng vùng như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai chỉ tăng từ 17% - 22% thôi.
Kinh tế công nghiệp từ xưa tới giờ vẫn là trụ cột phát triển thị trường BĐS Bình Dương. Nhìn vào cơ cấu kinh tế 6 tháng đầu năm 2024 là thấy: lĩnh vực Công nghiệp - Xây dựng chiếm đến 65%, Dịch vụ chiếm 26%. Tổng vốn FDI đăng ký cấp mới tại đây lũy kế đến hết tháng 7/2024 đạt 41,5 triệu USD - chỉ xếp sau Hà Nội (43,6 triệu USD) và TP HCM (58,1 triệu USD) thôi nhé!
Ở Bình Dương, chung cư đang là phân khúc "được lòng" nhất cả về bán lẫn cho thuê, tập trung ở khu vực gần Sài Gòn. Cụ thể, mức độ quan tâm chung cư bán tại nhiều nơi như Dĩ An, Thủ Dầu Một và Bàu Bàng trong quý 3/2024 dự kiến tăng lần lượt 20%, 11% và 10% so với quý 2/2024.
Anh Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, cho biết động lực phát triển của thị trường BĐS Bình Dương gồm nhiều yếu tố. Trong đó có cả nhu cầu ở thực đấy nhé! Bình Dương đứng thứ hai cả nước về tỷ suất nhập cư với 26,4% luôn.
Ba yếu tố giúp dân số Bình Dương tăng trưởng gồm: mặt bằng giá tốt hơn hẳn so với trung tâm TP HCM, vị trí cửa ngõ giao thương và là trung tâm công nghiệp hàng đầu Việt Nam. Với những lợi thế này, mức độ quan tâm BĐS tại tỉnh chủ yếu đến từ nhu cầu của người dân địa phương và lân cận.
Bình Dương có thế mạnh về cơ sở hạ tầng, tỷ lệ đô thị hóa và triển vọng quy hoạch siêu tích cực. Theo PCI (Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) năm 2022, Bình Dương đứng thứ ba toàn quốc với tổng điểm 64.
Tỷ lệ đô thị hóa của Bình Dương tính đến hết năm 2022 đứng thứ hai với 84%, chỉ sau Đà Nẵng với 88%, theo số liệu của Bộ Xây dựng.
Thời gian tới, Bình Dương dự kiến đón nhận nhiều chính sách hỗ trợ thị trường, cả chính sách chung lẫn chính sách riêng cho thị trường BĐS.
Bên cạnh đó, nguồn cung BĐS Bình Dương chiếm ưu thế lớn so với các tỉnh cùng khu vực. Data từ Batdongsan.com.vn cho thấy lượng tin đăng bán và cho thuê trong 8 tháng đầu năm 2024 của Bình Dương luôn ở mức cao hơn hẳn so với các tỉnh ven Sài Gòn khác như Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước.
Điều này cho thấy nguồn cung BĐS của Bình Dương đang "áp đảo" các tỉnh cùng vùng. Dự kiến Bình Dương sẽ có thêm nhiều dự án mới từ các chủ đầu tư uy tín, giúp đáp ứng nguồn cung đang thiếu hụt ở phía Nam.
Và điểm cộng lớn nhất: giá BĐS Bình Dương đang ở mức "friendly" hơn hẳn so với TP HCM và các tỉnh lân cận!
Với những ưu thế đặc biệt, thị trường BĐS nhà ở Bình Dương cũng dần phát triển theo các khu công nghiệp. Theo tổng hợp của Batdongsan.com.vn, trước năm 2016, tỉnh chỉ có 92 dự án BĐS dân dụng. Đến giờ, con số đó đã tăng 277% lên 349 dự án rồi!
Hiện tại, Bình Dương đang tập trung phát triển xanh hóa nền kinh tế, định hướng chuyển các khu công nghiệp sang mô hình thông minh – sinh thái.
Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 nêu rõ: Đến năm 2030, Bình Dương sẽ lên thành phố trực thuộc Trung ương, trở thành một trong những trung tâm phát triển năng động, toàn diện của khu vực Đông Nam Á.
Mục tiêu cụ thể về kinh tế: tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân thời kỳ 2021-2030 đạt khoảng 10%/năm, GRDP bình quân đầu người năm 2030 đạt khoảng 15.800 USD. Dân số đến năm 2030 đạt 4,04 triệu người (trong đó dân số chính thức 3,48 triệu người; dân số quy đổi 0,56 triệu người).
Nguồn: soha.vn