Wow, thị trường bất động sản vừa có tin vui cực khủng đây! 18 dự án BĐS của những "ông lớn" như Vingroup, Sunshine Group, BRG... tại Hà Nội và TP.HCM đã nộp xong tiền sử dụng đất và được phê duyệt giá, mang về cho nhà nước hơn 104.000 tỷ đồng luôn nha!
Theo số liệu mới nhất từ UBND TP.HCM và Hà Nội công bố trong 6 tháng đầu năm 2025, con số hơn 104.000 tỷ đồng này vượt xa mức thu của các năm trước - nghe xong mà choáng luôn á!
Cụ thể, ở Hà Nội có 9 dự án của các "ông lớn" như Vingroup, Sunshine Group, BRG... đã chốt tiền sử dụng đất với tổng hơn 52.000 tỷ đồng. Còn ở TP.HCM, 9 dự án BĐS được phê duyệt giá đất dự kiến thu về 52.599 tỷ đồng. Con số này cao gấp nhiều lần so với cả năm trong giai đoạn trước nha - hồi đó toàn TP.HCM chưa từng vượt quá 20.000 tỷ đồng đâu!
Dưới đây là danh sách 18 dự án được xếp theo thứ tự giá trị tiền sử dụng đất, cho thấy sự "chặt chém" của các siêu dự án do Vingroup, Lotte, BRG, Sunshine, Sun Group... làm chủ đầu tư.
Top 10 dự án "flex" nhất
Top 10 dự án BĐS có mức thu tiền sử dụng đất cao nhất lần này thấy toàn tên tuổi quen thuộc: Vingroup, Lotte, BRG, Sun Group và Sunshine Group. Tổng số tiền sử dụng đất của top 10 này lên tới 96.165 tỷ đồng luôn!
Dẫn đầu bảng xếp hạng là Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise tại TP.HCM do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, với số tiền "khủng long" lên tới 27.317 tỷ đồng.
Xếp hạng nhì là dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (TP.HCM) do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) phát triển thông qua Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, với mức nộp 16.190 tỷ đồng - cũng khủng không kém nha!
Ở vị trí thứ ba, khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra (Hà Nội) của Công ty TNHH phát triển KĐT Nam Thăng Long đã nộp gần 13.600 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Tiếp theo là dự án Vinhomes Đan Phượng (Hà Nội), cũng của Vingroup, với mức nộp 12.000 tỷ đồng. Tính tổng lại thì Vingroup đóng góp tới 39.317 tỷ đồng, chiếm gần 41% trong top 10 và gần 38% tổng số tiền thu được từ 18 dự án - "ông trùm" thực sự rồi!
Đứng thứ năm là Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (BRG Đông Anh) - dự án hợp tác giữa BRG và Sumitomo tại huyện Đông Anh cũ (Hà Nội), đã nộp khoảng 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến pháp lý đáng kể sau thời gian dài "đóng băng" đấy!
Các vị trí còn lại trong Top 10 gồm: Sun Feliza Suites (Hà Nội) do Sun Group phát triển, nộp 4.900 tỷ đồng; Sunshine Grand Capital của Sunshine Group với 4.600 tỷ đồng; khu đất 14,8ha tại An Phú, TP Thủ Đức (TP.HCM) do Công ty Nguyên Phương đầu tư với 3.469 tỷ đồng; KCN Lê Minh Xuân mở rộng (TP.HCM) của Công ty Khang Phúc với 2.689 tỷ đồng; và Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tên thương mại Jade Square (Hà Nội) do CTCP Bất động sản JS phát triển, đóng góp 2.400 tỷ đồng.
Những con số này không chỉ cho thấy quy mô đầu tư "bự" mà còn phản ánh quá trình tháo gỡ vướng mắc pháp lý đã bắt đầu tạo ra những chuyển động thực chất cho thị trường BĐS rồi nè!
8 dự án còn lại cũng không "phải dạng vừa đâu"
Ngoài Top 10 dự án "đóng góp khủng" nhất, còn lại 8 dự án khác với mức thu từ vài chục tỷ đến hơn 2.000 tỷ đồng. Dẫn đầu nhóm này là dự án khu dân cư tại phường Phú Thuận, quận 7 (TP.HCM) do Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư, mang về 2.222 tỷ đồng cho ngân sách.
Tiếp theo là dự án đấu giá đất tại quận Hoàng Mai (Hà Nội) do CTCP Đầu tư Song Lộc đầu tư, nộp 1.800 tỷ đồng. Dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) tại Hà Nội do Công ty TNHH Phát triển THT làm chủ đầu tư cũng đã nộp hơn 1.600 tỷ đồng. Một dự án khác của Sunshine Group – Sunshine Crystal River tại Hà Nội, do Công ty CP BĐS Wonderland đầu tư, đóng góp 1.000 tỷ đồng.
Tại TP.HCM, Sunshine Group cũng triển khai dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Thuận, quận 7 (tên thương mại Noble Crystal Riverside), với mức thu ngân sách 513 tỷ đồng. Ba dự án khác có mức nộp dưới 200 tỷ đồng, bao gồm khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside tại phường 6, quận 8 do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô đầu tư (143 tỷ đồng); chung cư Phương Việt tại cùng khu vực do CTCP Đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư (38 tỷ đồng); và phần đất giao bổ sung thuộc dự án khu nhà ở Nam Phan tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức do CTCP Đầu tư Nam Phan đầu tư, với số tiền sử dụng đất là 18 tỷ đồng.
Nguồn: soha.vn
Theo số liệu mới nhất từ UBND TP.HCM và Hà Nội công bố trong 6 tháng đầu năm 2025, con số hơn 104.000 tỷ đồng này vượt xa mức thu của các năm trước - nghe xong mà choáng luôn á!
Cụ thể, ở Hà Nội có 9 dự án của các "ông lớn" như Vingroup, Sunshine Group, BRG... đã chốt tiền sử dụng đất với tổng hơn 52.000 tỷ đồng. Còn ở TP.HCM, 9 dự án BĐS được phê duyệt giá đất dự kiến thu về 52.599 tỷ đồng. Con số này cao gấp nhiều lần so với cả năm trong giai đoạn trước nha - hồi đó toàn TP.HCM chưa từng vượt quá 20.000 tỷ đồng đâu!
Dưới đây là danh sách 18 dự án được xếp theo thứ tự giá trị tiền sử dụng đất, cho thấy sự "chặt chém" của các siêu dự án do Vingroup, Lotte, BRG, Sunshine, Sun Group... làm chủ đầu tư.
Top 10 dự án "flex" nhất
Top 10 dự án BĐS có mức thu tiền sử dụng đất cao nhất lần này thấy toàn tên tuổi quen thuộc: Vingroup, Lotte, BRG, Sun Group và Sunshine Group. Tổng số tiền sử dụng đất của top 10 này lên tới 96.165 tỷ đồng luôn!
Dẫn đầu bảng xếp hạng là Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise tại TP.HCM do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, với số tiền "khủng long" lên tới 27.317 tỷ đồng.
Xếp hạng nhì là dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (TP.HCM) do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) phát triển thông qua Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, với mức nộp 16.190 tỷ đồng - cũng khủng không kém nha!
Ở vị trí thứ ba, khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra (Hà Nội) của Công ty TNHH phát triển KĐT Nam Thăng Long đã nộp gần 13.600 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Tiếp theo là dự án Vinhomes Đan Phượng (Hà Nội), cũng của Vingroup, với mức nộp 12.000 tỷ đồng. Tính tổng lại thì Vingroup đóng góp tới 39.317 tỷ đồng, chiếm gần 41% trong top 10 và gần 38% tổng số tiền thu được từ 18 dự án - "ông trùm" thực sự rồi!
Đứng thứ năm là Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (BRG Đông Anh) - dự án hợp tác giữa BRG và Sumitomo tại huyện Đông Anh cũ (Hà Nội), đã nộp khoảng 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến pháp lý đáng kể sau thời gian dài "đóng băng" đấy!
Các vị trí còn lại trong Top 10 gồm: Sun Feliza Suites (Hà Nội) do Sun Group phát triển, nộp 4.900 tỷ đồng; Sunshine Grand Capital của Sunshine Group với 4.600 tỷ đồng; khu đất 14,8ha tại An Phú, TP Thủ Đức (TP.HCM) do Công ty Nguyên Phương đầu tư với 3.469 tỷ đồng; KCN Lê Minh Xuân mở rộng (TP.HCM) của Công ty Khang Phúc với 2.689 tỷ đồng; và Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tên thương mại Jade Square (Hà Nội) do CTCP Bất động sản JS phát triển, đóng góp 2.400 tỷ đồng.
Những con số này không chỉ cho thấy quy mô đầu tư "bự" mà còn phản ánh quá trình tháo gỡ vướng mắc pháp lý đã bắt đầu tạo ra những chuyển động thực chất cho thị trường BĐS rồi nè!
8 dự án còn lại cũng không "phải dạng vừa đâu"
Ngoài Top 10 dự án "đóng góp khủng" nhất, còn lại 8 dự án khác với mức thu từ vài chục tỷ đến hơn 2.000 tỷ đồng. Dẫn đầu nhóm này là dự án khu dân cư tại phường Phú Thuận, quận 7 (TP.HCM) do Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư, mang về 2.222 tỷ đồng cho ngân sách.
Tiếp theo là dự án đấu giá đất tại quận Hoàng Mai (Hà Nội) do CTCP Đầu tư Song Lộc đầu tư, nộp 1.800 tỷ đồng. Dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) tại Hà Nội do Công ty TNHH Phát triển THT làm chủ đầu tư cũng đã nộp hơn 1.600 tỷ đồng. Một dự án khác của Sunshine Group – Sunshine Crystal River tại Hà Nội, do Công ty CP BĐS Wonderland đầu tư, đóng góp 1.000 tỷ đồng.
Tại TP.HCM, Sunshine Group cũng triển khai dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Thuận, quận 7 (tên thương mại Noble Crystal Riverside), với mức thu ngân sách 513 tỷ đồng. Ba dự án khác có mức nộp dưới 200 tỷ đồng, bao gồm khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside tại phường 6, quận 8 do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô đầu tư (143 tỷ đồng); chung cư Phương Việt tại cùng khu vực do CTCP Đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư (38 tỷ đồng); và phần đất giao bổ sung thuộc dự án khu nhà ở Nam Phan tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức do CTCP Đầu tư Nam Phan đầu tư, với số tiền sử dụng đất là 18 tỷ đồng.
Nguồn: soha.vn