Giới chuyên gia đang nói gì về việc "chơi" tiền năm nay? Hóa ra chứng khoán và bất động sản mới là con cưng, còn vàng thì... chill thôi ae ơi, không "hốt bạc" như mọi người tưởng đâu
Kinh tế đang trong giai đoạn glow up mạnh mẽ nè
Tại buổi tọa đàm ngày 12/1, ông Ngô Thành Huấn, CEO Công ty Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản FIDT, có thính rằng việc phân bổ tài sản chính là chìa khóa vàng (ê nhưng đừng hiểu nhầm là đi mua vàng nha ). Muốn xây dựng danh mục đầu tư xịn sò, ae cần xác định được mình chơi kiểu gì: liều ăn nhiều hay an toàn, kỳ vọng lời bao nhiêu, và nên chọn kênh nào cho hợp lý.
Theo các expert từ FIDT, Việt Nam đang trong giai đoạn đầu của chu kỳ kinh tế phục hồi rất promising đó nha. Các dấu hiệu flex include: lãi suất chill ở mức thấp, GDP năm 2024 tăng tận 7,09% vượt cả target, sản xuất công nghiệp comeback mạnh, doanh số bán hàng tăng trưởng mà hàng tồn kho lại thấp (tức là hàng bán đắt như tôm tươi). Thêm nữa, vay tiền giờ dễ hơn trước, còn thị trường chứng khoán thì bắt đầu lên đỉnh nè!
Vàng năm nay: Không phải là main character đâu nhé
Năm 2024, giá vàng thế giới bay màu thanks to lãi suất thấp và các ngân hàng trung ương đua nhau mua vào. Nhưng mà, plot twist! FIDT dự đoán năm 2025 vàng sẽ "đứng im" thôi, trừ phi có drama gì kiểu khủng hoảng tài chính hay ngân hàng trung ương lại shopping vàng ầm ầm.
Trong mọi trường hợp, FIDT recommend chỉ nên bỏ 5% danh mục vào vàng để giữ an toàn thôi, đừng all-in nha ae!
Còn tại hội nghị Nhà đầu tư của Dragon Capital trước đó, quỹ này chấm điểm các kênh đầu tư với thang điểm tối đa 5. Kết quả? Vàng chỉ được 2-2,5 điểm, thua xa cổ phiếu, bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp luôn á
Các chuyên gia của Dragon Capital giải thích luôn: giá vàng biến động kiểu "thất thường" quá, nên thực tế lời không như ae nghĩ. Plus, nếu xét về góc độ đầu cơ thì vàng còn bị Ngân hàng Nhà nước "quản" chặt để giữ tỷ giá ổn định nữa.
Ông Lê Tuấn Anh còn thừa nhận chỉ dành có 2% danh mục cho vàng. Ông nói rằng có giai đoạn vàng lên như diều gặp gió thật, nhưng nhìn dài hạn 10, 20, 30 hay 50 năm thì performance của vàng không impressive lắm so với các kênh khác đâu.
Trước đó, Dragon Capital từng show data giai đoạn 2001-2022, vàng là kênh có tỷ suất sinh lời kém thứ 2, chỉ đạt khoảng 9%/năm, có hơn ngoại tệ tí xíu thôi. Thêm nữa, giá vàng trong nước hay "lệch pha" với thế giới lắm. Điểm trừ nữa là đầu tư vàng chỉ ăn chênh lệch giá mua bán (capital gain), không có thu nhập đều đều như các kênh khác.
Bất động sản: Đang trong giai đoạn "lột xác"
Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Marketing nền tảng Batdongsan, cho biết thị trường BĐS đã "đảo chiều" từ đầu năm 2024 và đang trong giai đoạn củng cố.
Mấy yếu tố support gồm: nguồn tiền được cải thiện, chính sách pháp lý trong sáng hơn nhờ ba bộ luật mới (Luật Đất đai, Nhà ở, và Kinh doanh bất động sản), plus chính sách tiền tệ nới lỏng với lãi suất tăng nhẹ. Nhưng ông Long cũng nhắc nhở là giá BĐS tại Hà Nội còn cao, tiến độ pháp lý và sức khỏe nền kinh tế sẽ ảnh hưởng đến tốc độ recovery của thị trường nha.
Trong khi đó, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) predict, năm 2025 nguồn cung BĐS nhà ở sẽ tăng khoảng 10% so với 2024. Loại hình căn hộ chung cư giá từ 50 triệu đồng/m2 trở lên sẽ tiếp tục "dẫn đầu" thị trường trong thời gian tới đó ae!
Cổ phiếu: Still the queen
Ngược lại với vàng, Dragon Capital rate cao tiềm năng của cổ phiếu và bất động sản, xếp cả hai ở mức 3,5-4 điểm trên thang đo hiệu suất.
Với cổ phiếu, quỹ này nhận định các yếu tố vĩ mô toàn cầu và căng thẳng từ chiến tranh thương mại có thể gây biến động ngắn hạn. Tuy nhiên, cổ phiếu vẫn được kỳ vọng hưởng lợi nhờ hiệu suất thị trường gắn với tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp. Trong trung hạn, triển vọng thị trường chứng khoán khá positive nhờ Chính phủ quyết tâm đẩy mạnh các mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Còn ông Bùi Văn Huy, Giám đốc khối Nghiên cứu đầu tư FIDT, dự báo VN-Index có thể chạm trên 1.300 điểm vào cuối năm 2025, dao động từ 1.320 đến 1.540 điểm luôn. Định giá thị trường hiện vẫn hấp dẫn với P/E chỉ khoảng 13 lần và P/B khoảng 1,7 lần. Lợi nhuận doanh nghiệp dự kiến tăng 16%, đặc biệt từ các ngành ngân hàng, công nghệ, và bất động sản. Ông Huy nhấn mạnh cơ hội lớn từ tiềm năng nâng hạng thị trường nữa nè!
Trái phiếu: Comeback sau drama
Thị trường trái phiếu, sau giai đoạn khủng hoảng niềm tin từ năm 2022, đang dần hồi phục nhờ cải thiện khung pháp lý. Với Luật Chứng khoán sửa đổi, rủi ro sẽ giảm và quyền lợi nhà đầu tư được đảm bảo hơn. Các doanh nghiệp dự kiến tăng phát hành trái phiếu mới với lãi suất cao, trong khi tình trạng chậm trả gốc lãi có dấu hiệu giảm.
Cùng quan điểm, Dragon Capital xếp trái phiếu doanh nghiệp ở mức 3/5 về hiệu suất đầu tư. Theo quỹ này, trái phiếu doanh nghiệp cho lợi suất ngon hơn gửi tiết kiệm ngân hàng, nhưng rủi ro cũng cao hơn. Vì vậy, ae cần cẩn thận trong việc chọn trái phiếu, ưu tiên các sản phẩm an toàn và thanh khoản tốt nha!
Tóm lại: Chiến lược đầu tư 2025 là gì?
Từ những phân tích trên, các chuyên gia từ FIDT gợi ý năm 2025 là timing chuẩn để đầu tư vào bất động sản, cổ phiếu và trái phiếu. Bất động sản được xem là "vùng mua tốt," đặc biệt các sản phẩm có nhu cầu dân sinh cao với giá trị nhỏ. Với cổ phiếu và trái phiếu, đây là lựa chọn phù hợp cho ae muốn tăng trưởng tài sản.
Còn với vàng, ae nên giữ danh mục hiện tại thôi, không cần mua thêm nhưng cũng chưa cần bán ra. Coi như vàng là "bảo hiểm" vậy
Nguồn: kenh14.vn