CocMai8992
New member
Sau lần mua hụt căn hộ đầu tiên vào năm 2018, vợ chồng chị Thương Nguyễn cuối cùng cũng sở hữu được căn nhà riêng vào cuối 2020 rồi nè!
Chị Nguyễn Thị Thương (sinh năm 1989) vừa tậu căn hộ 61,5m2 ở Nam Từ Liêm, Hà Nội với giá 2 tỷ 350 triệu đồng đã bao gồm nội thất luôn nha. Đây là căn nhà đầu tiên sau 9 năm kết hôn của vợ chồng chị Thương đó!
Cùng nghe chị Thương chia sẻ về hành trình mua nhà cực thú vị nhé!
Hỏi: Chị đã bắt đầu ấp ủ dự định, tích góp và chuẩn bị mua nhà trong bao lâu ạ?
Năm 2017-2018, vợ chồng mình tích góp và đã từng mua 1 căn trả góp. Giá lúc đó mua căn 3 phòng ngủ 70m2 là 1 tỷ 650 triệu đồng chưa có nội thất, mua theo tiến độ đang xây dựng nên chưa ở được luôn. Sau khoảng 1 năm, do công việc của 2 vợ chồng thay đổi nên đã quyết định bán và có chút tiền lời
Gia đình mình quyết định tiếp tục ở thuê để ổn định lại công việc và dùng số tiền bán nhà để đầu tư. Bọn mình kinh doanh tự do, tích góp và đầu tư nhỏ từ năm 2014, tức là tiết kiệm hơn 4 năm mới mua hụt căn nhà đầu tiên. Đến tháng 12/2020 mới mua được căn nhà này, dọn vào ở luôn vì mình mua lại từ chủ khác. Lần này thì bọn mình "mua đứt" không vay nợ ngân hàng nha!
Hỏi: Mua nhà mà không cần vay nợ, chị có cho rằng điều này đang không phù hợp với xu thế hiện tại?
Thật ra khi đủ 2/3 số tiền mua nhà, mình cũng định vay nhưng may mắn có gia đình hỗ trợ nên có thể mua đứt. Khoảng 1 thời gian ngắn sau, mình cũng lo đủ trả số tiền vay cho người nhà.
Mình cũng chọn vay nhưng muốn đầu tư vào đất nên sinh lời tốt hơn. Do vậy, mình "mua đứt" nhà để ở và tận dụng vay vốn vào những khoản "tiền đẻ ra tiền" khác. Mình nghĩ nếu bạn có gia đình và con nhỏ, sở hữu căn nhà riêng có lẽ là mục tiêu lớn để các con được đủ đầy
Còn việc nếu bạn chưa có đủ nguồn vốn, có nên đi vay để mua nhà hay không, theo mình cần đánh giá trên nhiều khía cạnh.
Thứ nhất, bạn có được bao nhiêu cho ngôi nhà mình định mua rồi, 1/3, 1/2 hay 2/3. Nếu chọn mua chung cư, theo cá nhân mình, ít nhất bạn cần có 2/3 số tiền thì mới nên mua. Thứ 2 là nguồn thu nhập hiện tại của bạn như thế nào, có dư dả sau khi trừ đi các chi phí cố định hay chưa. Và nguồn thu nhập đó có được đảm bảo và tăng dần lên không hay đang bấp bênh, mình cần cân đối được để có thể trả nợ cả gốc lẫn lãi từ vay mua nhà
Còn nếu mua nhà mà sau đó nó trở thành gánh nặng quá sức, mình sẽ chậm lại một chút, không nên cố quá sức, khiến cả gia đình áp lực tài chính nhé!
Hỏi: Chị có suy nghĩ gì về quan điểm thuê nhà sướng hơn mua, muốn ở đâu thì ở, thà để tiền đó chơi kinh doanh, lúc cần còn rút ra?
Mình nghĩ việc này tuỳ thuộc quan điểm của mỗi người. Thuê hay mua đều có ưu và nhược điểm riêng. Cá nhân mình thích an cư, không thích phụ thuộc và thích được làm điều mình thích trong ngôi nhà của mình. Chẳng hạn, đi lại tự do, trang trí bày biện ngôi nhà theo ý mình
Mình nghĩ kể cả khi làm ăn kinh doanh, ngôi nhà có giá trị, mình vẫn tận dụng được nó để làm vốn kinh doanh mà. Do vậy, mình vẫn thích mua nhà, dù to hay nhỏ vẫn có một điều gì đó an tâm, con cái mình cũng có được môi trường ấm áp từ ngôi nhà của chính gia đình, cảm giác không còn bơ vơ lang thang như thời mình thuê nhà ngày xưa nữa. Với tâm lý thuê nhà, mình rất hay tạm bợ, không dám đầu tư mua sắm gì vì nó có phải của mình đâu nên chất lượng cuộc sống cũng kém hơn phần nào. Đó là tâm lý chung
Hỏi: Theo chị, mua nhà có phải là điều cần thiết khi kết hôn?
Sở hữu nhà, có được không gian tốt, tạo nên sự gắn kết, ấm cúng, tình cảm như vậy sẽ đi lên, công việc cũng sẽ thuận lợi hơn, đấy là cách nghĩ của mình. Như vợ chồng mình đều dân tỉnh lẻ ra thành phố đi học quen nhau, yêu nhau rồi cưới, bố mẹ đều là nhà nông ở quê nên không thể có nhà cho con cái trên thành phố được. Do vậy, lúc cưới nhau vợ chồng mình lập nghiệp từ 2 bàn tay trắng, vốn đều đi vay nên chưa có điều kiện mua nhà ngay được
Khi con còn nhỏ, vợ chồng mình vẫn đi ở thuê, đến năm các con lên 5 và lên 7, mình quyết định cần mua nhà vì các con lớn rồi, cần có không gian riêng. Vợ chồng trẻ có thể chưa sở hữu nhà nhưng có con rồi, nên quyết tâm làm để mua được nhà sớm, an cư lạc nghiệp nhé!
Hỏi: Trong quá trình chuẩn bị mua nhà, chị có phải chi tiêu dè sẻn, hay có thói quen nào phải thay đổi để tiết kiệm hơn không?
Bình thường nhà mình cũng không có thói quen tiêu hoang hay tiết kiệm quá, mình chi tiêu bình thường, thấy hợp lý và đủ. Do vậy, giai đoạn đó mình không nghĩ đến việc này mà cuộc sống vẫn diễn ra bình thường. Song, mình nghĩ nên thay đổi lại cách chi tiêu hợp lý hơn nữa vì không chỉ giai đoạn mua nhà mà cả ngay bây giờ, cần có kiến thức về quản lý tài chính
Cảm ơn chị Thương Nguyễn vì những chia sẻ hữu ích nhé!
Nguồn: kenh14.vn