Teena7fb27ca
New member
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa mới có hướng dẫn về cách tính thời hạn sử dụng đất ghi trên sổ đỏ đây này các bạn ơi!
Giả sử sổ đỏ của bạn được phát hành ngày 5/7/2005, trên đó ghi 'thời hạn sử dụng đất 2025' thì hết hạn vào ngày 1/1/2025, ngày 5/7/2025 hay ngày 31/12/2025? Nhìn vào đã thấy rối não rồi đúng không nè
Về câu hỏi này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, do không nêu rõ loại đất cụ thể và hình thức, nguồn gốc sử dụng đất nên Bộ sẽ trả lời theo nguyên tắc chung nhé.
Cụ thể, theo Điều 3 về Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban hành kèm theo quyết định số 24/2004 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (giờ là Bộ Nông nghiệp và Môi trường), các thông tin về thửa đất được ghi vào mục thửa đất được quyền sử dụng. Trong đó, điểm g, khoản 3 điều này quy định về thời hạn sử dụng như sau:
Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì ghi thời hạn theo quyết định giao đất, cho thuê đất luôn.
Trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì ghi thời hạn theo quy định của Luật Đất đai đối với mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất đã được công nhận.
Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi "Thời hạn sử dụng đất đến ngày ?/?/? (ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng)"; trường hợp thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi "lâu dài" (xịn luôn ).
Còn theo Điều 67 Luật Đất đai năm 2003 quy định về đất sử dụng có thời hạn, trong đó có nhiều thời hạn khác nhau tùy thuộc vào loại đất và hình thức, nguồn gốc sử dụng đất nha.
Vậy nên trong trường hợp nêu trên, nếu được nhà nước giao đất, cho thuê đất thì thời hạn được xác định theo quyết định giao, cho thuê đó.
Nguồn: soha.vn
Giả sử sổ đỏ của bạn được phát hành ngày 5/7/2005, trên đó ghi 'thời hạn sử dụng đất 2025' thì hết hạn vào ngày 1/1/2025, ngày 5/7/2025 hay ngày 31/12/2025? Nhìn vào đã thấy rối não rồi đúng không nè
Về câu hỏi này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, do không nêu rõ loại đất cụ thể và hình thức, nguồn gốc sử dụng đất nên Bộ sẽ trả lời theo nguyên tắc chung nhé.
Cụ thể, theo Điều 3 về Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban hành kèm theo quyết định số 24/2004 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (giờ là Bộ Nông nghiệp và Môi trường), các thông tin về thửa đất được ghi vào mục thửa đất được quyền sử dụng. Trong đó, điểm g, khoản 3 điều này quy định về thời hạn sử dụng như sau:
Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì ghi thời hạn theo quyết định giao đất, cho thuê đất luôn.
Trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì ghi thời hạn theo quy định của Luật Đất đai đối với mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất đã được công nhận.
Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi "Thời hạn sử dụng đất đến ngày ?/?/? (ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng)"; trường hợp thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi "lâu dài" (xịn luôn ).
Còn theo Điều 67 Luật Đất đai năm 2003 quy định về đất sử dụng có thời hạn, trong đó có nhiều thời hạn khác nhau tùy thuộc vào loại đất và hình thức, nguồn gốc sử dụng đất nha.
Vậy nên trong trường hợp nêu trên, nếu được nhà nước giao đất, cho thuê đất thì thời hạn được xác định theo quyết định giao, cho thuê đó.
Nguồn: soha.vn