SunMimi6267
New member
Từ thầy giáo dạy Hóa đến ông chủ chuỗi bất động sản ven biển, hành trình của anh Lê Minh Xuân Nhị (sinh 1989) khiến nhiều người phải trầm trồ. Sau nhiều năm mở trung tâm luyện thi có tiếng, giờ đây anh đã hiện thực hóa được giấc mơ sở hữu những căn nhà dọc theo bờ biển Việt Nam rồi đấy!
Khởi đầu từ nghề giáo viên, sau hơn 3 năm dạy tại một trường công lập top đầu và nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ phụ huynh cũng như học trò, anh Nhị đã quyết định mở trung tâm luyện thi riêng. Làm việc chăm chỉ kết hợp với niềm đam mê du lịch, giờ đây anh đã sở hữu nhiều bất động sản tại các khu du lịch nghỉ dưỡng hot nhất và đang sống trong căn nhà đẹp như mơ với đầy đủ tiện nghi.
Với tài chính ổn định và nguồn thu nhập tăng đều đặn, hiện tại anh Nhị đã "ôm" trong tay nhiều bất động sản lớn nhỏ ở các địa điểm cực xịn như Vũng Tàu, Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Phú Yên, Phan Thiết... Vì thích tắm biển nên anh cũng ưu tiên xây nhà ở những khu vực du lịch biển đang phát triển mạnh.
"Với tôi, động lực chính để sở hữu căn nhà đầu tiên là để gia đình có một không gian sinh hoạt tiện nghi hơn, thoải mái hơn. Tất nhiên căn nhà đầu tiên sẽ luôn là căn nhà khó khăn nhất, nhưng đó cũng là một cột mốc quan trọng, giúp cho việc sở hữu những căn nhà tiếp theo trở nên dễ dàng hơn. Việc sở hữu thêm những bất động sản khác một phần là để nâng cao chất lượng cuộc sống, đồng thời cũng là hình thức mà mình lựa chọn để tiết kiệm cũng như đầu tư dài hạn", anh Nhị chia sẻ.
Phần lớn những căn nhà này anh Nhị cho thuê để tạo thu nhập thụ động (passive income chính hiệu luôn ạ! ). Ngoài ra, với mong muốn support tối đa cho các bạn học sinh, thầy giáo 8X còn sử dụng một số căn để làm thư viện hay quán cà phê, tạo không gian học tập chill phục vụ học trò.
Tuy không phải chuyên gia tài chính, nhưng anh Nhị vẫn có những bí kíp quản lý tiền bạc đáng học hỏi: "Khả năng tài chính và nhu cầu của mỗi người là khác nhau nên sẽ không có một công thức chung cho bài toán thu nhập và chi tiêu như thế nào cho hợp lý. Tuy nhiên vẫn có một số quy tắc chung có thể áp dụng để giúp cho việc sở hữu bất động sản trở nên dễ dàng hơn. Với bản thân mình, tôi sử dụng phần lớn thu nhập của mình cho tài sản thay vì tiêu sản. Tôi mạnh dạn biến những khoản vay thành đòn bẩy tài chính để rút ngắn thời gian sở hữu căn nhà cho riêng mình. Nhưng quan trọng hơn hết là tôi tìm ra được thế mạnh của bản thân và làm việc chăm chỉ mỗi ngày để không ngừng nâng cao năng lực".
Về định hướng tương lai, anh thầy giáo 8X khẳng định sẽ luôn đặt đầu tư cho giáo dục lên hàng đầu. "Vì đây không chỉ là thế mạnh của mình, mà nó còn mang lại nhiều giá trị vô hình hơn mà không hình thức kinh doanh nào có thể thay thế được", anh Nhị nhấn mạnh.
Vốn là thầy giáo nên anh Nhị không quá cầu kỳ về kiến trúc. Với mỗi căn nhà, anh tham khảo những mẫu thiết kế khác nhau, đôi lúc tự mày mò, đôi khi nhờ tư vấn từ bạn bè. Tuy nhiên, anh luôn hướng đến những mẫu hiện đại và luôn cần một không gian làm việc, nghỉ ngơi thoải mái.
"Tôi không cầu kỳ trong kiến trúc của mỗi căn nhà, cũng không cố tìm kiếm những thiết kế độc lạ. Thoải mái là tiêu chí tôi đặt lên hàng đầu. Tuy nhiên, tôi lại cực kỳ cẩn thận khi mua đất xây dựng. Đất phải có sổ đỏ rõ ràng, chủ đầu tư phải uy tín. Hơn nữa, vì đầu tư lâu dài nên tôi ưu tiên các khu dân cư mới, quy hoạch bài bản vì những khu đó có tiềm năng tăng giá cao, cũng rất phù hợp khi quyết định cho thuê để tăng thu nhập thụ động", anh Nhị chia sẻ thêm.
Nguồn: soha.vn