TraAngel2659
New member
Thành phố này đang loay hoay với tình trạng kinh tế đứng im, nguồn thu tụt dốc không phanh và gần như "hết sạch đất" để mở rộng rồi các bạn ơi
Suisun City – một thành phố nhỏ xinh nằm ở phía bắc Vịnh San Francisco – đang ở thời điểm "sinh tử" nhất trong mấy chục năm qua. Thành phố này đã vật lộn với tình trạng kinh tế đứng hình, nguồn thu giảm sút và gần như "hết clean" đất để phát triển luôn rồi.
Bị bao quanh bởi đầm lầy, khu bảo tồn, tuyến đường hạn chế và căn cứ không quân Travis Air Force Base, Suisun City như bị "khóa chặt" trong một cấu trúc địa lý khiến mọi nỗ lực mở rộng trước đây đều bị "block" hết. Chính trong bối cảnh khó khăn này, một đề xuất "đi vào lòng đất" đã xuất hiện: sát nhập hàng chục nghìn mẫu đất nông nghiệp thuộc quyền sở hữu của California Forever – dự án được hậu thuẫn bởi hội tỷ phú công nghệ với tham vọng xây dựng một thành phố hoàn toàn mới từ đầu luôn! ️
California Forever, do cựu trader Jan Sramek dẫn đầu và được "chống lưng" bởi nhiều đại gia giàu sụ ở Thung lũng Silicon, đã âm thầm "chơi lớn" với hơn 800 triệu USD trong nhiều năm để gom về gần 23.000 mẫu đất ở Solano County. Ý tưởng của họ là xây dựng một đô thị "xịn xò" với mật độ vừa phải, nhà ở giá phải chăng, hệ thống giao thông đi bộ thân thiện, khu công nghiệp công nghệ cao và mục tiêu "flex" với việc thu hút đến 400.000 cư dân — con số khủng gấp hơn 10 lần dân số Suisun City hiện tại nha!
Theo San Francisco Chronicle, Suisun City coi đề xuất sáp nhập đất này như cơ hội "chót" để thoát khỏi vòng luẩn quẩn của thiếu ngân sách và bị kìm hãm phát triển. Nếu được phép mở rộng lãnh thổ, thành phố có thể "unlock" nguồn thu mới từ thuế, từ phát triển nhà ở, khu thương mại và sản xuất — những lĩnh vực vốn bị "giới hạn" vì diện tích quá nhỏ hiện tại.
Nhưng mà cơ hội này đi kèm với rủi ro "không phải dạng vừa đâu" đâu các bạn ạ California Forever đang phải "hứng gạch đá" khủng khiếp từ người dân địa phương và các nhóm bảo vệ đất đai. Reuters ghi nhận sự hoài nghi cực mạnh của cộng đồng vì cách công ty bí mật mua đất trong nhiều năm, chỉ "spoil" kế hoạch sau khi đã sở hữu vùng đất rộng lớn rồi. Nhiều người lo ngại dự án này sẽ "làm đảo lộn" toàn bộ cấu trúc dân cư, gây áp lực lên nguồn nước, giao thông, hạ tầng và tạo hậu quả lâu dài cho lối sống nông nghiệp tại Solano County.
Andrew Russo, một công chức đã nghỉ hưu sống ở trung tâm thành phố Suisun, thẳng thắn chia sẻ: "Tôi cho rằng đây là một trò lừa đảo".
Việc xây dựng một thành phố mới từ con số 0 cũng đồng nghĩa với hàng chục năm quy hoạch, hàng trăm thủ tục phê duyệt, và các vấn đề pháp lý liên quan đến môi trường có thể "slow down" hoặc thậm chí "chặn đứng" dự án luôn.
Suisun City, vì thế, đang đứng trước một bài test "chưa từng có tiền lệ". Nếu mở rộng lãnh thổ, thành phố có thể tìm thấy "làn gió mới" để "hồi sinh" kinh tế sau nhiều năm bế tắc. Nhưng nếu quyết định này "fail" — hoặc nếu California Forever không thể biến tham vọng thành hiện thực — Suisun City có thể phải đối mặt thêm nhiều năm trì trệ, thậm chí bị "ném đá" vì đặt cược quá lớn vào một giấc mơ đô thị.
Trong lúc cộng đồng còn "chia phe" ầm ĩ, hội đồng thành phố vẫn đang cân nhắc hồ sơ sát nhập đất. Phía California Forever vẫn tiếp tục đưa ra cam kết xây dựng hạ tầng, tạo việc làm và đầu tư vào các dịch vụ công.
Câu chuyện Suisun City không chỉ là câu chuyện của một thành phố nhỏ đang chật vật tìm "lối thoát", mà còn là bài kiểm tra cho mô hình "đô thị tương lai" do hội tỷ phú công nghệ hậu thuẫn. Liệu một dự án được thiết kế bởi những người giàu nhất Thung lũng Silicon có thể trở thành "phao cứu sinh" cho một đô thị đang "kiệt sức"? Câu trả lời vẫn còn ở phía trước nha!
Nguồn: soha.vn
Suisun City – một thành phố nhỏ xinh nằm ở phía bắc Vịnh San Francisco – đang ở thời điểm "sinh tử" nhất trong mấy chục năm qua. Thành phố này đã vật lộn với tình trạng kinh tế đứng hình, nguồn thu giảm sút và gần như "hết clean" đất để phát triển luôn rồi.
Bị bao quanh bởi đầm lầy, khu bảo tồn, tuyến đường hạn chế và căn cứ không quân Travis Air Force Base, Suisun City như bị "khóa chặt" trong một cấu trúc địa lý khiến mọi nỗ lực mở rộng trước đây đều bị "block" hết. Chính trong bối cảnh khó khăn này, một đề xuất "đi vào lòng đất" đã xuất hiện: sát nhập hàng chục nghìn mẫu đất nông nghiệp thuộc quyền sở hữu của California Forever – dự án được hậu thuẫn bởi hội tỷ phú công nghệ với tham vọng xây dựng một thành phố hoàn toàn mới từ đầu luôn! ️
California Forever, do cựu trader Jan Sramek dẫn đầu và được "chống lưng" bởi nhiều đại gia giàu sụ ở Thung lũng Silicon, đã âm thầm "chơi lớn" với hơn 800 triệu USD trong nhiều năm để gom về gần 23.000 mẫu đất ở Solano County. Ý tưởng của họ là xây dựng một đô thị "xịn xò" với mật độ vừa phải, nhà ở giá phải chăng, hệ thống giao thông đi bộ thân thiện, khu công nghiệp công nghệ cao và mục tiêu "flex" với việc thu hút đến 400.000 cư dân — con số khủng gấp hơn 10 lần dân số Suisun City hiện tại nha!
Theo San Francisco Chronicle, Suisun City coi đề xuất sáp nhập đất này như cơ hội "chót" để thoát khỏi vòng luẩn quẩn của thiếu ngân sách và bị kìm hãm phát triển. Nếu được phép mở rộng lãnh thổ, thành phố có thể "unlock" nguồn thu mới từ thuế, từ phát triển nhà ở, khu thương mại và sản xuất — những lĩnh vực vốn bị "giới hạn" vì diện tích quá nhỏ hiện tại.
Nhưng mà cơ hội này đi kèm với rủi ro "không phải dạng vừa đâu" đâu các bạn ạ California Forever đang phải "hứng gạch đá" khủng khiếp từ người dân địa phương và các nhóm bảo vệ đất đai. Reuters ghi nhận sự hoài nghi cực mạnh của cộng đồng vì cách công ty bí mật mua đất trong nhiều năm, chỉ "spoil" kế hoạch sau khi đã sở hữu vùng đất rộng lớn rồi. Nhiều người lo ngại dự án này sẽ "làm đảo lộn" toàn bộ cấu trúc dân cư, gây áp lực lên nguồn nước, giao thông, hạ tầng và tạo hậu quả lâu dài cho lối sống nông nghiệp tại Solano County.
Andrew Russo, một công chức đã nghỉ hưu sống ở trung tâm thành phố Suisun, thẳng thắn chia sẻ: "Tôi cho rằng đây là một trò lừa đảo".
Việc xây dựng một thành phố mới từ con số 0 cũng đồng nghĩa với hàng chục năm quy hoạch, hàng trăm thủ tục phê duyệt, và các vấn đề pháp lý liên quan đến môi trường có thể "slow down" hoặc thậm chí "chặn đứng" dự án luôn.
Suisun City, vì thế, đang đứng trước một bài test "chưa từng có tiền lệ". Nếu mở rộng lãnh thổ, thành phố có thể tìm thấy "làn gió mới" để "hồi sinh" kinh tế sau nhiều năm bế tắc. Nhưng nếu quyết định này "fail" — hoặc nếu California Forever không thể biến tham vọng thành hiện thực — Suisun City có thể phải đối mặt thêm nhiều năm trì trệ, thậm chí bị "ném đá" vì đặt cược quá lớn vào một giấc mơ đô thị.
Trong lúc cộng đồng còn "chia phe" ầm ĩ, hội đồng thành phố vẫn đang cân nhắc hồ sơ sát nhập đất. Phía California Forever vẫn tiếp tục đưa ra cam kết xây dựng hạ tầng, tạo việc làm và đầu tư vào các dịch vụ công.
Câu chuyện Suisun City không chỉ là câu chuyện của một thành phố nhỏ đang chật vật tìm "lối thoát", mà còn là bài kiểm tra cho mô hình "đô thị tương lai" do hội tỷ phú công nghệ hậu thuẫn. Liệu một dự án được thiết kế bởi những người giàu nhất Thung lũng Silicon có thể trở thành "phao cứu sinh" cho một đô thị đang "kiệt sức"? Câu trả lời vẫn còn ở phía trước nha!
Nguồn: soha.vn