MunPinky6653
New member
Giá thuê nhà tăng chóng mặt đang là chủ đề nóng hổi khiến dân Singapore đau đầu không à!
Ở thị trường bất động sản Singapore, giá nhà cho thuê đã tăng tận 70% luôn các bạn ơi! Và việc chủ nhà huỷ hợp đồng vào phút chót giờ đã thành... chuyện bình thường như cơm bữa với những người đang đi tìm nhà. Sốc chưa nè!
Giá thuê tăng đột biến đang trở thành chủ đề nóng hổi và ngày càng được nhiều người dân Singapore quan tâm. Từ trước đến nay, quốc gia này vẫn nổi tiếng với sự an toàn, ổn định và mức thuế thấp. Chính vì thế mà Singapore đã trở thành điểm đến "xịn xò" của giới nhà giàu, đặc biệt là dân Trung Quốc trong vài năm qua.
Các căn hộ cho thuê giá 3.000 SGD (khoảng 52 triệu VNĐ)/tháng đang "cháy hàng" nhanh như cắt ở các quận trung tâm thành phố. Với số tiền tương tự, giờ người đi thuê chỉ còn có thể dọn ra... ngoại ô ở thôi.
Có một bạn trẻ người Mỹ làm trong ngành công nghệ, khi muốn gia hạn hợp đồng thuê căn hộ 1 phòng ngủ ở Orchard thì chủ nhà "chém" luôn 50% tiền thuê. Cuối cùng bạn ấy phải chuyển đến căn hộ 2 phòng ngủ ở ngoại ô vì "đáng tiền hơn nhiều".
Hiện tại, bạn này đang phải chi gấp đôi tiền thuê so với 2 năm trước. Nhưng nghe vô lý chưa, bạn này vẫn nghĩ mình may mắn vì trên thị trường, giá căn hộ đang ở đã tăng thêm khoảng 1.000 SGD kể từ khi ký hợp đồng vào tháng 1. Khóc thét!
Giá thuê tại các khu vực trung tâm Singapore - nơi có các "quận tài chính" xịn sò - đã tăng hơn 40%. Nhiều gia đình muốn tìm nhà ở những khu này để con được học các trường top đầu nữa chứ.
Việc nguồn cung căn hộ giá 3.000 SGD thiếu hụt đang lan rộng khắp cả nước. Trong 4 tháng đầu năm 2021, có tới 54% hợp đồng thuê mới có giá từ 3.000 SGD trở xuống. Nhưng đến cùng kỳ năm nay, người đi thuê mới chỉ còn tiếp cận được có 12% số lượng căn hộ trên thị trường thôi. Giảm chóng mặt luôn á!
Với 3.000 SGD, người đi thuê hầu như chỉ tìm được những căn 1 phòng ngủ. Còn muốn tìm căn hộ lớn hơn cho cả gia đình thì... chúc may mắn!
Trong 4 tháng đầu năm 2021, giá thuê trung bình là 3.580 SGD, nhưng hiện tại đã lên tới 5.200 SGD rồi! Người đi thuê với túi tiền eo hẹp thì buộc phải tìm nhà ở bên ngoài khu trung tâm. Trong nửa đầu năm ngoái, mức tăng giá cho thuê nhà ở Singapore đã ngang ngửa với New York luôn, tức là cao nhất thế giới đó các bạn!
Hiện tại, nhu cầu thuê nhà chủ yếu đến từ người nước ngoài. Khoảng 80% dân số Singapore sống trong nhà ở xã hội và gần 9/10 cư dân có nhà riêng nha.
Tăng trưởng giá nhà cho thuê của Singapore được dự kiến sẽ hạ nhiệt trong phần còn lại của năm, do nguồn cung tăng lên. Savills Singapore dự đoán giá thuê nhà sẽ tăng 5-10% trong năm nay. Tuy nhiên, phân khúc hạng sang có thể vẫn tăng ít nhất 10%, do một số "đại gia" người nước ngoài có thể chọn đi thuê sau khi chính phủ tăng thuế với việc mua nhà.
Chính phủ Singapore dự kiến sẽ có 40.000 ngôi nhà được hoàn thiện trong năm nay - mức cao nhất trong 5 năm qua và khoảng 100.000 căn vào năm 2025. Các hộ gia đình sẽ tạm thời thuê nhà trong thời gian chờ nhà mới hoàn thiện.
Indranee Rajah, Bộ trưởng thứ hai của Bộ Tài chính Singapore, cho biết: "Chúng tôi biết người đi thuê nhà đang lo lắng lắm. Tuy nhiên, chúng tôi tin rằng áp lực sẽ giảm bớt trong các quý tới, khi có một số lượng nhà ở xã hội và tư nhân đáng kể sẽ đi vào hoạt động trong vài năm tới."
Hy vọng là tình hình sớm được cải thiện cho anh em đi thuê nhà nhé!
Nguồn: soha.vn