KunNgoan7706
New member
Làm nhà mới đã khó rồi, nhưng sửa nhà cũng chẳng dễ thở gì đâu các bạn ơi!
Giờ đây, chung cư đang trở thành lựa chọn hot hit của giới trẻ và gia đình trẻ ở thành phố vì tiện nghi, xịn xò. Nhưng mà ê, vì đặc thù cấu trúc nên việc sửa một căn hộ chung cư cũng có muôn vàn drama như phải làm việc với ban quản lý (BQL) tòa nhà, các phát sinh chỉ có ở chung cư mới có,...
Câu chuyện sửa căn hộ chung cư của Osad - main character trong tập 2 chương trình Là Nhà cũng không ngoại lệ. Xem xong quá trình sửa nhà của anh rapper này, chắc nhiều bạn đang ở chung cư cũng thấy "à này là mình mà" đúng không nào?
Xem tập 2 chương trình Là Nhà "BETTER HOME - BETTER ME" tại đây nhé!
Với vị trí nằm trong một tòa nhà lớn, bất cứ căn hộ chung cư nào muốn sửa chữa, đập phá thay đổi kết cấu cũng phải làm việc với BQL để làm rõ các điều khoản và những điểm cần lưu ý. Vì chuyện này có thể ảnh hưởng đến cả tòa nhà cũng như hàng xóm láng giềng nữa đó!
Trong tập 2 của Là Nhà, đơn vị thi công đã gặp vấn đề với hệ thống đèn điện thông minh ngay từ tuần thứ 2 làm việc luôn. Nếu muốn chạy hệ thống này thì phải đi dây nguội trong khi các mảng tường nhà Osad toàn dính tường bê tông cả rồi. "Tường chịu lực thì mình không tác động được vì nó ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà nên khi thi công họ bị vướng chuyện dẫn điện từ bức tường này sang bức tường kia" - KTS Jess Thái giải thích.
Dù đã được cung cấp sản phẩm phù hợp để giải quyết vấn đề này rồi, nhưng đơn vị thi công vẫn phải tháo trần thạch cao, dẫn lại cả hệ thống điện. Vì thế mà sau khi hoàn thiện xong xuôi, BQL lại tiếp tục kiểm tra thêm một lần nữa để đảm bảo các yếu tố sửa chữa đúng như đề xuất và đạt chuẩn.
Trong suốt quá trình sửa nhà của Osad, việc vận chuyển các thiết bị, thời gian thi công cũng đều cần BQL thông qua hết. Vì thế khi phải tăng ca để kịp bàn giao nhà, KTS cũng phải đi gặp BQL xin thêm thời gian nữa chứ.
Tốn một khoản không hề nhỏ nên mối quan tâm số 1 của bất cứ ai xây hay sửa nhà chính là chi phí rồi. Hơn nữa dự kiến là một chuyện còn thực tế ra sao lại là chuyện khác luôn á!
Case của Osad là anh muốn cải tạo phòng khách và bếp với tổng diện tích 60m2 trong căn nhà 92m2. Tổng ngân sách cho lần sửa nhà này là 450 - 500 triệu đồng, đã bao gồm 200 triệu hỗ trợ từ Là Nhà rồi nha.
Bên cạnh đó, chương trình và KTS cũng muốn tặng một món quà bất ngờ cho Osad là sửa luôn cả phòng ngủ nên chi phí lại càng đội lên nữa. Trong cuộc trò chuyện nhanh với host Dino Vũ, KTS Jess Thái cho biết chi phí ban đầu chỉ đủ cho phòng khách và bếp thôi, giữ số lượng đồ nhưng thay đồ mới hết.
Vì toàn bộ quá trình sửa chữa là bí mật với chủ nhà nên KTS và chương trình phải cân nhắc các phương án để cân đối chi phí thật kỹ. Ngoài ra, nữ KTS cũng có những món quà cho Osad để căn nhà hoàn thiện hơn như tặng kệ mèo, tranh treo tường,... ngọt ngào ghê!
Ngoài phát sinh chi phí, bài toán tiến độ cũng là câu chuyện gây đau đầu không kém. Với nhà của Osad, áp lực thi công rất lớn trong những ngày cuối cùng luôn.
Đặc biệt, đến ngày cuối cùng trước khi giao nhà mọi thứ vẫn còn ngổn ngang khiến host Dino Vũ và KTS Jess Thái đều lo lắng, căng thẳng vô cùng. Thậm chí cả 2 phải xắn tay áo lên để sắp xếp đồ đạc và hỗ trợ vì sợ không kịp tiến độ quá trời. "Mình không thể giao một căn nhà chưa hoàn thiện chỗ này chỗ kia được. Bắt họ đợi thêm cũng không được vì họ còn có deadline của họ nữa" - Dino Vũ nói. Áp lực thật sự!
Cuối cùng thì những nỗ lực từ đơn vị thi công, KTS, ekip chương trình đã được đền đáp xứng đáng, nhà của Osad đã được bàn giao đúng thời hạn rồi nè!
Sau khi mọi việc đã ổn thỏa, nữ KTS mới thở phào nhẹ nhõm và tâm sự: "Làm nhà, thi công nhà là lĩnh vực 100% có phát sinh vì có quá nhiều chi tiết nhỏ và nhiều đội thi công kết hợp với nhau. Khi gặp vấn đề thì quan trọng nhất vẫn là thái độ đối diện để giải quyết việc đó thật nhanh". Đúng rồi, mindset mới là chìa khóa!
Nguồn: soha.vn