Dạo gần đây trên các diễn đàn bất động sản xuất hiện thông tin rao bán căn hộ tại dự án Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles (22-24 Hàng Bài) với mức giá từ 84-174 tỷ đồng/căn. Nghe con số thôi đã choáng rồi đúng không nè? Nhưng mà nhà phát triển lại khẳng định chưa có bất kỳ thông tin chính thức nào về giá bán cả đấy!
Masterise Group lên tiếng phủ nhận
Nhiều diễn đàn về bất động sản đang rần rần với tin rao bán căn hộ ở dự án Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles 22-24 Hàng Bài với giá 25.000-35.000 USD/m2 (tương đương 578-809 triệu đồng/m2 luôn á). Với diện tích từ 120-250m2, giá bán của mỗi căn hộ có thể lên tới 84-174 tỷ đồng - con số kỷ lục chưa từng có ở thị trường Hà Nội đây!
Theo tin quảng cáo thì dự án này là tổ hợp siêu xịn gồm trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang, có vị trí "kim cương", mật độ xây dựng khoảng 70% và "sẽ sớm lên cả báo Mỹ, châu Âu và châu Á vì vẻ đẹp nổi bật và chất lượng hiếm có". Nghe thôi đã thấy "chanh sả" rồi đúng không?
Tuy nhiên, khi liên hệ theo số điện thoại của các đơn vị quảng cáo, những người này đều cho biết hiện tại chủ đầu tư chưa chính thức cho sàn nào phân phối dự án cả, các thông tin đăng tải chỉ mang tính chất... truyền thông sớm thôi nha!
Thêm nữa là mức giá được quảng cáo kia chính là mức giá cũ từ thời dự án còn thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Những người này cũng cho biết chủ đầu tư sẽ ra mắt dự án trong 2 tháng tới.
Đơn vị phát triển của dự án này là Masterise Group cũng xác nhận chưa có bất cứ thông tin nào về việc mở bán, ra mắt hay giá bán như các sàn cung cấp đâu nhen.
Dự án Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles trước đây có tên thương mại là D' San Raffles do CTCP Thời đại mới T&T - lúc bấy giờ là công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, làm chủ đầu tư. Nhưng mới đây, dự án đã được chuyển nhượng cho Masterise Homes thuộc Tập đoàn Masterise (tiền thân là CTCP Đầu Tư Thảo Điền).
Vậy ai sẽ mua căn hộ giá hàng chục tỷ đồng?
Theo thông tin cũ từ Tập đoàn Tân Hoàng Minh, dự án sẽ gồm 9 tầng cao, 5 tầng hầm, bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, căn hộ hạng sang. Các căn hộ ở đây sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn, giá bán dao động từ 7 đến 35 tỷ đồng.
Ngoài ra, khu đất thực hiện dự án từng có giá đền bù thuộc hàng cao nhất Hà Nội, một số vị trí lên tới 1 tỷ đồng/m2 luôn á! Masterise Homes cũng vừa tổ chức sự kiện mở bán dự án Grand Marina Saigon với mức giá khởi điểm lên đến 4.320 USD/m2, "gây chấn động" thị trường trong nước bởi giá bán chưa từng có.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới cho rằng, tỷ suất lợi nhuận cao chính là yếu tố hàng đầu thu hút nhà đầu tư xây bất động sản cao cấp, hạng sang, dù theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản, mức độ hấp thụ loại căn hộ này ở TP HCM trong quý II chỉ là 10%.
"Tỷ lệ người giàu ở Việt Nam ngày một cao. Người Việt Nam cũng dần thay đổi quan niệm, họ không chỉ cần một chỗ ở đơn thuần nữa mà cao hơn, họ cần một chỗ ở tiện nghi, sang trọng, dịch vụ đẳng cấp", ông Đính nói.
Nguồn: soha.vn