Sơn chống thấm sân thượng đang là giải pháp "hot hit" mà rất nhiều gia đình chọn khi không muốn nước mưa thấm xuống trần nhà, phòng ngủ hay phòng khách nữa. Thực tế thì sân thượng là nơi "gánh" nắng mưa trực tiếp mỗi ngày, liên tục co giãn vì nhiệt độ và có nhiều điểm yếu như cổ ống thoát nước, chân tường, khe tiếp giáp. Vì vậy nếu chỉ lát gạch hoặc quét hồ dầu thông thường thôi thì nguy cơ thấm dột vẫn cực kỳ cao luôn các bạn ơi!
Khi sân thượng bị thấm rồi thì các dấu hiệu dễ nhận biết nhất là trần tầng dưới xuất hiện vết ố vàng xấu xí, bong sơn, nhỏ nước sau mưa lớn hoặc có mùi ẩm mốc khó chịu kéo dài. Nếu không xử lý kịp thời, nước có thể làm hư hại bê tông, cốt thép, hệ điện âm trần và cả nội thất nữa đó!
Tại sao sân thượng lại dễ bị thấm thế?
Sân thượng dễ bị thấm vì đây là bề mặt nằm ngang, thường xuyên đọng nước nếu độ dốc thoát nước không ổn. Khi nước lưu lại lâu, nó có nhiều thời gian "ngấm ngầm" thẩm thấu qua các mao mạch bê tông, mạch gạch hoặc vết nứt nhỏ.
Một nguyên nhân khác là bề mặt sân thượng liên tục giãn nở do nhiệt độ. Ban ngày nắng nóng, bê tông nở ra; ban đêm giảm nhiệt, bê tông co lại. Quá trình này cứ lặp đi lặp lại mãi khiến bề mặt dễ xuất hiện nứt chân chim lắm luôn.
Ngoài ra, các vị trí cổ ống, phễu thu nước, chân tường bao, mép lan can và mạch ngừng bê tông thường là điểm thấm "chính hiệu". Nếu không gia cường kỹ các vị trí này thì lớp chống thấm dễ bị phá vỡ lắm đó nha!
Vậy có nên dùng sơn chống thấm cho sân thượng không?
Có chứ, nhưng phải chọn đúng loại và thi công đúng kỹ thuật nha! Sơn chống thấm thông thường dùng cho tường ngoài trời chưa chắc đã phù hợp với sân thượng đâu. Khu vực này cần vật liệu có khả năng chịu nước, chịu tia UV, chịu co giãn và bám dính tốt trên bề mặt bê tông hoặc vữa cán nền.
Với sân thượng ít đi lại, có thể dùng sơn chống thấm lộ thiên nếu sản phẩm cho phép tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa. Còn với sân thượng thường xuyên đi lại, đặt chậu cây, máy giặt hoặc bàn ghế thì nên có thêm lớp bảo vệ phía trên để tránh mài mòn cơ học nhé!
Top các loại sơn chống thấm "xịn sò" cho sân thượng
Sơn chống thấm gốc xi măng đàn hồi
Dòng này phù hợp với sân thượng bê tông, ban công, mái bằng và khu vực ẩm ướt. Sản phẩm thường có hai thành phần hoặc pha với xi măng, tạo lớp phủ bám chắc trên nền.
Ưu điểm là dễ thi công, chi phí hợp lý và phù hợp với nhiều công trình dân dụng. Tuy nhiên, nếu sân thượng có nứt lớn hoặc thường xuyên đọng nước, cần xử lý nền kỹ trước khi sơn nha!
Sơn chống thấm polyurethane
Polyurethane là lựa chọn "xịn xò" cho sân thượng cần độ đàn hồi cao. Lớp phủ sau khi khô tạo màng liền mạch, hạn chế nước xuyên qua và chịu được chuyển động nhẹ của bề mặt.
Dòng này thường có chi phí cao hơn một chút nhưng phù hợp với sân thượng lộ thiên, mái bê tông, ban công hoặc khu vực cần chống thấm bền hơn nè!
Sơn chống thấm acrylic đàn hồi
Acrylic đàn hồi phù hợp với bề mặt có vết nứt nhỏ, cần lớp phủ chống thấm và phản xạ nhiệt tương đối tốt. Một số sản phẩm có màu trắng hoặc màu sáng giúp giảm hấp thụ nhiệt cho mái luôn đó!
Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ khả năng chịu đọng nước của từng sản phẩm nha, vì không phải loại acrylic nào cũng phù hợp với sân thượng thường xuyên ngâm nước đâu.
Quy trình sơn chống thấm sân thượng chuẩn "chỉnh"
Bước 1: Dọn sạch toàn bộ sân thượng. Cần loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, lớp vữa yếu, gạch bong, xi măng dư và các vật cản trên bề mặt cho sạch sẽ.
Bước 2: Kiểm tra độ dốc thoát nước. Nếu sân thượng bị đọng nước nhiều, nên cán tạo dốc trước khi chống thấm. Chỉ dùng sơn chống thấm mà không xử lý đọng nước thì hiệu quả sẽ giảm sút đấy!
Bước 3: Xử lý vết nứt. Các vết nứt cần được đục mở, vệ sinh và trám bằng vật liệu chuyên dụng. Đừng có quét sơn trực tiếp lên vết nứt lớn nhé, sai lầm lắm!
Bước 4: Gia cường điểm yếu. Cổ ống, chân tường, góc giao giữa sàn và tường nên được bo góc hoặc trám kín. Có thể dùng lưới gia cường kết hợp lớp chống thấm để tăng độ bền nữa.
Bước 5: Thi công sơn chống thấm. Thông thường cần ít nhất hai lớp. Lớp sau quét vuông góc với lớp trước cho đều. Với khu vực chịu nước nhiều, nên tăng số lớp theo khuyến nghị của nhà sản xuất.
Bước cuối: Thử nước. Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, ngâm nước kiểm tra. Nếu không có dấu hiệu thấm xuống dưới, mới tiếp tục lát gạch, cán bảo vệ hoặc đưa vào sử dụng nha!
Bảng tham khảo xử lý theo tình trạng sân thượng
| Tình trạng sân thượng | Cách xử lý nên dùng | Lưu ý |
|----------------------|---------------------|-------|
| Sân thượng mới | Sơn chống thấm trước khi lát gạch | Cần tạo dốc tốt |
| Sân thượng nứt chân chim | Sơn đàn hồi kết hợp trám nứt | Không bỏ qua khe nứt |
| Sân thượng đọng nước | Cán tạo dốc trước | Sơn không thay thế thoát nước |
| Sân đã lát gạch | Kiểm tra mạch gạch, cổ ống, nền rỗng | Có thể cần bóc gạch nếu thấm nặng |
| Sân thượng lộ thiên | Dùng vật liệu chịu UV | Cần bảo vệ khỏi mài mòn |
Những sai lầm "gây sốc" khi chống thấm sân thượng bằng sơn
Sai lầm số 1: Không xử lý độ dốc. Nhiều sân thượng bị thấm không phải vì thiếu sơn mà vì nước đọng lâu ngày. Nếu nước không thoát được, bất kỳ lớp phủ nào cũng nhanh xuống cấp hơn đó các bạn!
Sai lầm số 2: Quét sơn quá mỏng. Sân thượng cần lớp chống thấm đủ dày và liền mạch. Chỉ quét một lớp mỏng sẽ không đủ khả năng bảo vệ luôn.
Sai lầm số 3: Bỏ qua cổ ống. Đây là điểm thấm rất thường gặp đấy! Dù bề mặt sàn được sơn kỹ đến đâu, nước vẫn có thể rò qua khe quanh ống thoát nước.
Sai lầm số 4: Không thử nước. Nếu không kiểm tra trước khi hoàn thiện, lỗi chống thấm chỉ lộ ra sau vài trận mưa, lúc đó việc sửa chữa sẽ phức tạp và tốn kém hơn gấp nhiều lần!
Nguồn: tinhte.vn