Ơ kìa, tin buồn cho thị trường BĐS Trung Quốc nè các bạn ơi! Theo Bloomberg thống kê, từ đầu năm đến giờ đã có ít nhất 8,7 tỷ USD trái phiếu USD của các công ty Trung Quốc vỡ nợ - con số khủng khiếp lập kỷ lục luôn đó!
Lần này là Modern Land China - một "ông lớn" chuyên về BĐS công nghệ xanh có trụ sở tại Bắc Kinh. Công ty này vừa "toang" không thanh toán được cả gốc lẫn lãi cho lô trái phiếu trị giá 250 triệu USD đáo hạn hôm 25/10 vừa rồi. RIP!
Modern Land đang cầu cứu xin gia hạn đến cuối tháng 1 để kiếm cách cải thiện "thanh khoản và dòng tiền" (nghe quen quen nhỉ ). Hai sếp lớn Zhang Lei và Zhang Peng có ý định bơm khoảng 800 triệu nhân dân tệ (tương đương 124 triệu USD) để cứu công ty. Nhưng mà cổ phiếu thì đã giảm 45% từ đầu năm rồi, stress chưa!
Modern Land tự hào là "công ty đi đầu trong mảng xây dựng nhà ở công nghiệp sử dụng các công nghệ xanh", đã hoàn thành gần 200 dự án tại hơn 50 thành phố trong và ngoài nước. Nhưng mà giờ thì...
Vụ này xảy ra trong bối cảnh chính phủ Trung Quốc đang siết chặt nợ vay trong lĩnh vực BĐS. Nhớ lại tháng trước vụ China Evergrande Group đã làm cho nhà đầu tư toàn cầu phải "run rẩy" mấy tuần trời không?
Nói về Evergrande thì cuối tuần trước họ "sống sót" phút chót khi thanh toán lãi trái phiếu ngay trước khi hết thời gian ân hạn. Nhưng mà vẫn còn đống nợ khổng lồ hơn 300 tỷ USD đang chờ thanh toán. Các chủ nợ đang mong một vụ tái cơ cấu nợ có thể lớn nhất lịch sử Trung Quốc luôn đó!
Tính từ đầu tháng đến giờ, liên tục có công ty BĐS Trung Quốc vỡ nợ, còn số lượng công ty bị hạ xếp hạng tín dụng thì tăng vùn vụt. Đến ngày 21/10, đã có đến 44 lần Moody's, S&P và Fitch hạ bậc xếp hạng (tháng 9 chỉ có 34 lần thôi).
Chuyên gia Ma Dong của BG Capital Management nhận định: Vụ Evergrande đã châm ngòi cho những lo ngại về sức khỏe của cả ngành BĐS, thậm chí là toàn bộ nền kinh tế Trung Quốc luôn. Bị hạ xếp hạng tín dụng thì càng khó huy động vốn, mà đang thiếu tiền thì... chắc toi thật!
Nguồn: soha.vn