Teen283346fe
New member
Ủa là sao, mấy bạn ơi! Dự án Khu liên hợp khoa học - đào tạo ở phường Đình Bảng (thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh) được cấp phép để xây cơ sở vật chất phục vụ nghiên cứu khoa học, giáo dục đấy, nhưng lại... phân lô xây biệt thự "khủng" và nhiều hạng mục công trình trái phép sai mục đích đã duyệt luôn rồi nè!
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ra quyết định thành lập đoàn thanh tra liên ngành để vào cuộc với Dự án Khu liên hợp khoa học – đào tạo tại phường Đình Bảng do Hội Khoa học kinh tế Việt Nam (VEA) làm chủ đầu tư. Đoàn thanh tra do ông Trần Quang Ứng, Phó chánh Thanh tra tỉnh làm trưởng đoàn, nghe là nghiêm túc đấy các bạn ạ!
Nội dung thanh tra lần này gồm toàn bộ việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai; việc chấp hành và thực hiện chủ trương đầu tư; công tác đầu tư xây dựng cơ bản, thực hiện quy hoạch, trật tự xây dựng; việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quá trình thực hiện dự án; nghĩa vụ tài chính với nhà nước và các quy định khác liên quan. Thời điểm thanh tra từ khi triển khai thực hiện dự án đến giờ luôn nha!
Đối tượng thanh tra bao gồm chủ đầu tư dự án, các nhà thầu, đơn vị tư vấn tham gia thực hiện dự án và các đơn vị, tổ chức, cá nhân khác liên quan. Thời gian tiến hành thanh tra là 45 ngày làm việc kể từ ngày công bố quyết định. Đếm ngược nào!
Thực ra thì chuyện này đâu phải mới đâu nha mọi người! Ngày 25/8/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản số 2980 về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án này rồi đó. Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND thị xã Từ Sơn thực hiện nghiêm quyết định số 1964 ngày 26/11/2019 về việc xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng. Đồng thời yêu cầu báo cáo lý do tại sao đến giờ một số hạng mục vi phạm trật tự xây dựng vẫn chưa tháo dỡ...
Drama "hợp thức hóa" biệt thự khủng sai phép
Kể từ đầu nhé các bạn! Dự án Đầu tư xây dựng khu liên hợp khoa học - đào tạo này được UBND tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2017. Đến tháng 7/2008, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Đình Bảng với diện tích lên tới 199.343,4 m2 luôn á!
Dự án được thực hiện trong 50 năm, được ưu đãi miễn thuế, giảm thuế và giao đất không thu tiền sử dụng đất nữa nè (wow nghe xịn ghê!). Đây là dự án xây dựng cơ sở 2 của Trường ĐH Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội (HUBT) với tổng vốn đầu tư dự án khoảng 461 tỉ đồng. Trong đó, huy động từ HUBT 300 tỉ đồng, các đơn vị thuộc VEA... đóng góp 161 tỉ đồng.
Nhưng mà plot twist ở đây nè! Quá trình thực hiện dự án, VEA đã tổ chức thi công xây dựng tại khu B, khu C một số hạng mục như: sân bóng đá, nhà xưởng, một hạng mục công trình cao 3 tầng không phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt… Đặc biệt hơn nữa, xây dựng tại lô đất ký hiệu KH06 (thuộc khu B) đến 3 hạng mục công trình cao 3-4 tầng kiểu dáng biệt thự "khủng" sai quy hoạch được duyệt luôn!
Tháng 11/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 110 triệu đồng trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với VEA. Đồng thời yêu cầu VEA chấm dứt ngay các hành vi vi phạm hành chính; tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm không phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
Nhưng đoán xem sao? Sau khi các sai phạm bị phát hiện, phía VEA liên tục có các văn bản nhằm hợp thức hóa cho 3 tòa biệt thự xây sai quy hoạch theo hướng lập lại phương án cải tạo, chỉnh trang cho phù hợp với quy hoạch; xin điều chỉnh dự án chuyển từ hình thức giao đất sang thuê đất, xin điều chỉnh quy hoạch, xin hoán đổi một loạt các vị trí đất xây dựng ký túc xá, đất thể dục thể thao để hoán đổi với đất cây xanh... Ơ hay, cái này kiểu gì?
Tuy nhiên, đề xuất này vấp phải sự phản đối kịch liệt từ chính cổ đông Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội luôn nha! Theo đó, việc chuyển đổi từ hình thức giao đất sang thuê đất sẽ khiến trường này phải đóng một khoản tiền thuê đất rất lớn. "Trong khi các sai phạm của VEA tại dự án Khu liên hợp khoa học - đào tạo chưa được xử lý dứt điểm. Cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh ký nhiều quyết định để hợp thức hóa cho sai phạm của VEA, điều này tạo tiền lệ xấu", một vị cán bộ cho hay. Nói thật luôn không ngại!
Nhưng mà tháng 7/2020, tỉnh Bắc Ninh bất ngờ ký quyết định chuyển đổi từ hình thức giao đất sang cho thuê đất và cho phép VEA điều chỉnh quy hoạch. Sau đó, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục có văn bản đồng ý về chủ trương điều chỉnh quy hoạch Khu liên hợp Khoa học - đào tạo theo đề nghị của Sở Xây dựng.
Theo văn bản này, việc điều chỉnh quy hoạch, hoán đổi vị trí một số công trình không làm thay đổi mục đích sử dụng đất của dự án, chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ trình thẩm định, phê duyệt theo quy định. Văn bản này được giao cho cả Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở ngành có liên quan đến hướng dẫn thực hiện...
Nguồn: soha.vn