Ối giời ơi, nghe chuyện này mà tức không ra hơi luôn á! Tưởng tượng bạn dồn hết gia tài, vay mượn khắp nơi để mua nhà, chờ đợi mòn mỏi 3 năm, cuối cùng phát hiện... nhà đã "về tay người khác" rồi. Đúng kiểu "mua không khí" không sai
Bi kịch từ 7,6 tỷ đồng
Chuyện là một anh ở Hồ Nam, Trung Quốc đã cày cuốc, vắt kiệt túi gia đình và người thân để chi tới gần 2,18 triệu nhân dân tệ (tầm hơn 7,6 tỷ VNĐ ý) mua căn hộ của Sunac tại Môn Đầu Câu, Bắc Kinh. Nghe tên công ty lớn thì yên tâm mà, ai ngờ đâu...
Theo Tân Hoàng Hà đưa tin, tháng 11/2021, anh này ký hợp đồng mua căn hộ thương mại khoảng 80m² với tổng giá 2,53 triệu nhân dân tệ. Vì tin tưởng "công ty lớn chắc không sao", anh đã bỏ ra liền tay 2,179 triệu (chiếm hơn 86% giá trị căn hộ luôn) qua ba lần thanh toán.
Nhưng sau khi nhận tiền, chủ đầu tư chỉ đưa... biên lai rồi liên tục lờ đi, lý do thì đủ thứ: dịch bệnh lah, chờ đợi lah... Và cứ thế, anh chờ dài cổ hơn 3 năm trời không thấy bóng dáng căn nhà! 
Plot twist chấn động: Nhà đã có chủ mới?!
Tháng 6 năm ngoái, một anh thợ sửa nhà vô tình phát hiện có công nhân đang thi công trong chính căn hộ đó, cửa còn dán thông báo sửa chữa nữa chứ. Anh chủ cũ nghe tin liền đến canh 2 ngày liền: "Chủ mới cử thợ đến sửa, tôi muốn hỏi han nhưng họ tránh mặt luôn á"
Sau khi tìm hiểu kỹ, anh mới... rớt hàm hàm! Hoá ra căn hộ đã bị tòa án đem bán đấu giá năm 2024 vì chủ đầu tư nợ nần chồng chất, giờ đã chuyển tên sang công ty khác rồi. Mà điều kinh khủng là anh ta hoàn toàn không biết gì về chuyện này cả!
Hành trình đòi công đạo gian nan
Anh bắt đầu hành trình đòi lại công lý nhưng càng tìm hiểu càng... choáng váng. Địa chỉ đăng ký kinh doanh của Công ty Hưng Nghiệp Sunac Bắc Kinh thì hoá ra chỉ là văn phòng trống, không người không thiết bị gì cả. Chính quyền địa phương còn "tay trắng" hơn: "Chúng tôi không biết công ty này luôn á"
Sau đó anh tìm đến trụ sở Sunac ở quận Triều Dương, qua ba lần "đu" mới được vào nộp tài liệu, nhưng rồi cũng... bặt vô âm tín!
Ủy ban Nhà ở và Xây dựng quận Môn Đầu Câu có tổ chức hòa giải nhiều lần, nhưng chủ đầu tư cứ hứa... rồi "nuốt lời" liên tục:
• Tháng 8/2025: Hứa hoàn tiền trong một tuần → Không thấy đâu
• Sau đó đề xuất đền bù bằng 2 chỗ đậu xe trị giá 800k nhân dân tệ + trả chậm phần còn lại → Tháng 10 vẫn câm nín
• Tháng 2/2025: Đưa phương án mới với 2 chỗ đậu xe "hẻo lánh" + 1 căn hộ tầng áp mái ở Trương Gia Khẩu (cách xa 200km) → Nhưng căn áp mái thì... dột nước, không ở được ️
Anh từ chối phương án "đổi nhà đổi chỗ đậu xe" kiểu này. Chủ đầu tư lại hứa tìm căn khác ở Bắc Kinh trong 1 tuần. Tính đến giờ? Vẫn chưa thấy tiền đâu, anh đang chuẩn bị báo án chính thức luôn rồi!
Pháp luật nói gì?
Tháng 9/2025, Ủy ban Nhà ở và Xây dựng quận Môn Đầu Câu đã chỉ ra chủ đầu tư "tự ý xử lý bất động sản đang thế chấp" mà không báo cho bên nhận thế chấp, yêu cầu khắc phục ngay.
Tuy nhiên, về việc hoàn tiền và bồi thường thiệt hại, cơ quan chức năng chỉ xếp vào "tranh chấp hợp đồng dân sự", khuyên giải quyết qua thương lượng hoặc kiện tụng thôi 
Luật sư Phó Kiến, Chủ nhiệm Văn phòng luật sư Trạch Cẩn (Hà Nam), khẳng định hợp đồng giữa hai bên hoàn toàn hợp pháp. Việc chủ đầu tư không giao nhà như cam kết, để nhà bị bán đấu giá mà không báo là vi phạm hợp đồng nghiêm trọng.
Hơn nữa, nếu chủ đầu tư biết rõ nhà đã thế chấp có nguy cơ bị xử lý mà vẫn bán với mục đích chiếm tiền, thì có dấu hiệu "lừa đảo hợp đồng" theo Bộ luật Hình sự Trung Quốc rồi đó! Ông khuyên anh nên thu thập chứng cứ báo công an để truy cứu trách nhiệm hình sự luôn
---
Đọc xong mà thấy bức xúc thay cho anh quá! Mong sao anh sớm lấy lại được công đạo và số tiền đáng lẽ phải thuộc về mình. Còn bài học ở đây là: dù công ty có to đến mấy cũng phải cẩn thận, đọc kỹ hợp đồng và giữ chặt bằng chứng nha mọi người!
Nguồn: soha.vn
Bi kịch từ 7,6 tỷ đồng
Chuyện là một anh ở Hồ Nam, Trung Quốc đã cày cuốc, vắt kiệt túi gia đình và người thân để chi tới gần 2,18 triệu nhân dân tệ (tầm hơn 7,6 tỷ VNĐ ý) mua căn hộ của Sunac tại Môn Đầu Câu, Bắc Kinh. Nghe tên công ty lớn thì yên tâm mà, ai ngờ đâu...
Theo Tân Hoàng Hà đưa tin, tháng 11/2021, anh này ký hợp đồng mua căn hộ thương mại khoảng 80m² với tổng giá 2,53 triệu nhân dân tệ. Vì tin tưởng "công ty lớn chắc không sao", anh đã bỏ ra liền tay 2,179 triệu (chiếm hơn 86% giá trị căn hộ luôn) qua ba lần thanh toán.
Nhưng sau khi nhận tiền, chủ đầu tư chỉ đưa... biên lai rồi liên tục lờ đi, lý do thì đủ thứ: dịch bệnh lah, chờ đợi lah... Và cứ thế, anh chờ dài cổ hơn 3 năm trời không thấy bóng dáng căn nhà!
Plot twist chấn động: Nhà đã có chủ mới?!
Tháng 6 năm ngoái, một anh thợ sửa nhà vô tình phát hiện có công nhân đang thi công trong chính căn hộ đó, cửa còn dán thông báo sửa chữa nữa chứ. Anh chủ cũ nghe tin liền đến canh 2 ngày liền: "Chủ mới cử thợ đến sửa, tôi muốn hỏi han nhưng họ tránh mặt luôn á"
Sau khi tìm hiểu kỹ, anh mới... rớt hàm hàm! Hoá ra căn hộ đã bị tòa án đem bán đấu giá năm 2024 vì chủ đầu tư nợ nần chồng chất, giờ đã chuyển tên sang công ty khác rồi. Mà điều kinh khủng là anh ta hoàn toàn không biết gì về chuyện này cả!
Hành trình đòi công đạo gian nan
Anh bắt đầu hành trình đòi lại công lý nhưng càng tìm hiểu càng... choáng váng. Địa chỉ đăng ký kinh doanh của Công ty Hưng Nghiệp Sunac Bắc Kinh thì hoá ra chỉ là văn phòng trống, không người không thiết bị gì cả. Chính quyền địa phương còn "tay trắng" hơn: "Chúng tôi không biết công ty này luôn á"
Sau đó anh tìm đến trụ sở Sunac ở quận Triều Dương, qua ba lần "đu" mới được vào nộp tài liệu, nhưng rồi cũng... bặt vô âm tín!
Ủy ban Nhà ở và Xây dựng quận Môn Đầu Câu có tổ chức hòa giải nhiều lần, nhưng chủ đầu tư cứ hứa... rồi "nuốt lời" liên tục:
• Tháng 8/2025: Hứa hoàn tiền trong một tuần → Không thấy đâu
• Sau đó đề xuất đền bù bằng 2 chỗ đậu xe trị giá 800k nhân dân tệ + trả chậm phần còn lại → Tháng 10 vẫn câm nín
• Tháng 2/2025: Đưa phương án mới với 2 chỗ đậu xe "hẻo lánh" + 1 căn hộ tầng áp mái ở Trương Gia Khẩu (cách xa 200km) → Nhưng căn áp mái thì... dột nước, không ở được ️
Anh từ chối phương án "đổi nhà đổi chỗ đậu xe" kiểu này. Chủ đầu tư lại hứa tìm căn khác ở Bắc Kinh trong 1 tuần. Tính đến giờ? Vẫn chưa thấy tiền đâu, anh đang chuẩn bị báo án chính thức luôn rồi!
Pháp luật nói gì?
Tháng 9/2025, Ủy ban Nhà ở và Xây dựng quận Môn Đầu Câu đã chỉ ra chủ đầu tư "tự ý xử lý bất động sản đang thế chấp" mà không báo cho bên nhận thế chấp, yêu cầu khắc phục ngay.
Tuy nhiên, về việc hoàn tiền và bồi thường thiệt hại, cơ quan chức năng chỉ xếp vào "tranh chấp hợp đồng dân sự", khuyên giải quyết qua thương lượng hoặc kiện tụng thôi
Luật sư Phó Kiến, Chủ nhiệm Văn phòng luật sư Trạch Cẩn (Hà Nam), khẳng định hợp đồng giữa hai bên hoàn toàn hợp pháp. Việc chủ đầu tư không giao nhà như cam kết, để nhà bị bán đấu giá mà không báo là vi phạm hợp đồng nghiêm trọng.
Hơn nữa, nếu chủ đầu tư biết rõ nhà đã thế chấp có nguy cơ bị xử lý mà vẫn bán với mục đích chiếm tiền, thì có dấu hiệu "lừa đảo hợp đồng" theo Bộ luật Hình sự Trung Quốc rồi đó! Ông khuyên anh nên thu thập chứng cứ báo công an để truy cứu trách nhiệm hình sự luôn
---
Đọc xong mà thấy bức xúc thay cho anh quá! Mong sao anh sớm lấy lại được công đạo và số tiền đáng lẽ phải thuộc về mình. Còn bài học ở đây là: dù công ty có to đến mấy cũng phải cẩn thận, đọc kỹ hợp đồng và giữ chặt bằng chứng nha mọi người!
Nguồn: soha.vn