MeoMoon5028
New member
Trên địa bàn thủ đô Hà Nội đang có một hiện tượng khá "trời ơi đất hỡi" - hàng loạt căn nhà dưới danh nghĩa "chung cư mini" xây vượt tầng so với giấy phép được cấp, kinh doanh dịch vụ lưu trú ngon lành... mà không ai hay biết! ️
Hàng trăm chung cư mini mọc lên như nấm sau mưa
Theo màn "khui" của Tiền Phong, Hà Nội hiện có vô vàn gia đình xây nhà ở nhưng lại... kinh doanh dịch vụ lưu trú bên lề. Kiểu "đăng ký bán phở nhưng lại bán bún" á!
Điển hình như tại ngõ 89 Cự Lộc (phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân), một căn nhà 6 tầng được xây để cho thuê từ vài năm trước. Nhà rộng khoảng 70 m2, xây 6 tầng, mỗi tầng chia 2 căn. Chủ nhà không ở đây nữa, mà cho sinh viên và người đi làm thuê với giá từ 5-7 triệu đồng/căn hộ. Khá là "chát" đó nha!
Còn tại Làng Bằng, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) thì còn "khủng" hơn - hàng trăm hộ gia đình xây căn hộ mini cho thuê luôn! Ông T. - chủ một khu chung cư mini cho biết, từ năm 2015 gia đình đã làm dịch vụ cho thuê căn hộ. Hiện gia đình có tới 25 phòng, hầu hết cho sinh viên và người lao động thuê. Đây cũng là nguồn thu chính của gia đình này luôn đó!
Ngách 132/24 Cầu Giấy (phường Quan Hoa) thì đường vào rất nhỏ, chỉ 2 xe máy tránh nhau vừa vặn, nhưng lại có nhiều căn nhà cao từ 6-9 tầng được người dân xây để cho thuê. "Xịn sò" phết!
Trước cửa căn nhà số 10, ngách 132/24 có treo biển cho thuê căn hộ mini với lời giới thiệu xây mới, có thang máy luôn á. Một anh tên T. giới thiệu căn nhà gồm 9 tầng, trong đó tầng 1 để xe, tầng 9 là sân phơi. Từ tầng 2 đến tầng 7 là căn hộ, mỗi tầng chia ra 6 phòng; mỗi phòng rộng khoảng 25m2. Tòa nhà hoạt động khoảng 3 năm gần đây với trên 40 căn hộ luôn!
Tòa nhà có địa chỉ tại Lô A17 D7 (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) cũng đang tìm người thuê trọ. Anh Đ. quản lý cho biết tòa nhà có diện tích khoảng 150m2, gồm 7 tầng, 1 hầm. Trong đó, tầng hầm để xe máy, tầng 1 để kinh doanh quán cafe, từ tầng 2 đến tầng 6 là căn hộ cho thuê, tầng 7 là nơi treo cục nóng điều hòa, bể nước. Mỗi tầng có 6 căn, tổng cộng tòa nhà có 30 căn.
"Nhà đi vào hoạt động từ tháng 8. Tuy nhiên, hiện chỉ còn 11 phòng trống. Còn lại, đã có người thuê rồi nha", anh Đ. nói với vẻ khá tự hào.
Sau đó, anh Đ. dẫn phóng viên đi thăm phòng. Mỗi phòng rộng từ 18-23 m2, có giường, tủ, điều hòa đầy đủ tiện nghi. Nhiều phòng còn trống, thậm chí còn chưa lắp tủ lạnh. Khi được hỏi về giấy phép xây dựng, anh Đ. "lỡ miệng" tiết lộ "giấy phép được cấp chỉ 2,5 tầng thôi". Ơ hay, vậy mà xây tận 7 tầng?
Tại đường Chính Kinh (quận Thanh Xuân), một tòa nhà 9 tầng với khoảng 15 căn hộ dạng chung cư mini đã kín khách rồi nha! Tòa nhà có diện tích 72 m2, vừa hoàn thiện cách đây vài tháng. Trong đó, tầng 1 là ki ốt, từ tầng 2 đến tầng 9 là các căn hộ dạng mini, mỗi tầng 2 phòng.
Hầu hết đều "lách luật" siêu đỉnh
Ông Lê Trung Hiếu - Tổ thanh tra xây dựng phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy - cho biết về nguyên tắc nhà ở chỉ được cấp phép cao 6 tầng, hoặc thêm 1 tum (tầng áp mái).
Đối với những căn nhà cho thuê trọ tại ngõ 132 Cầu Giấy, ông Hiếu cho biết sẽ cho kiểm tra và thông tin sau. "Họ xây dựng từ mấy năm trước, tôi mới chuyển công tác về đây gần 2 năm nên cũng chưa nắm được hết", ông Hiếu nói.
Theo ông Hiếu, hiện phường cũng đang rà soát lại công tác phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn. Ngoài ra, phường cũng sẽ tiến hành kiểm tra, yêu cầu các hộ dân phải có đường thoát hiểm thứ 2. Đối với những hộ làm chuồng cọp, phường sẽ yêu cầu cưa ô chuồng cọp nhằm có chỗ thoát hiểm khi xảy ra cháy nổ.
Theo rà soát của điện lực Hà Nội, toàn thành phố có khoảng 2.000 chung cư mini tập trung nhiều nhất ở quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ... Con số "khủng" đấy các bạn ơi!
Đại diện UBND quận Đống Đa cho biết, qua rà soát ban đầu, trên địa bàn quận có khoảng 30 chung cư mini xây dựng từ thời điểm năm 2015-2016. Hầu hết, các chung cư mini lúc đầu xin cấp phép nhà ở riêng lẻ nhưng sau đó tự ý chia căn hộ để bán hoặc cho thuê. Kiểu "đổi luật chơi" giữa chừng á!
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối, Đoàn Luật sư TP Hà Nội - cho rằng, nhiều hộ kinh doanh chung cư mini chỉ xin phép xây dựng là nhà ở riêng lẻ, để trốn tránh quy trình, thủ tục phê duyệt, thẩm định, cấp phép về phòng cháy chữa cháy. Tuy nhiên, sau đó lại chuyển sang kinh doanh nhà trọ, chung cư mini. Chiêu "úp mở" đỉnh cao!
Nguồn: kenh14.vn