BeoBibi1464
New member
Thị trường bất động sản đang dậy sóng với loạt thương vụ "khủng" tại Hà Nội, và bất ngờ hơn khi tất cả đều có chung một bàn tay đạo diễn!
Mới đây, Tập đoàn FLC vừa chốt deal xong mảnh đất vàng tại 36 Phạm Hùng, quận Cầu Giấy. Tưởng chừng như chỉ là khu đất nhỏ với toà nhà văn phòng và kho hàng siêu thị điện máy Top Care, nhưng thực chất đây là "hàng hiếm" với diện tích 3.600m2 đã được duyệt quy hoạch xây cao ốc 35 tầng nổi, 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn lên tới 50.000m2 luôn! ️
Dự án này sẽ là khu phức hợp "xịn xò" gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ bán. Vị trí thì không phải bàn - nằm cạnh những "ông lớn" như Indochina Plaza Hanoi, Keangnam Landmark 72, xung quanh toàn trụ sở các bộ ngành như Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Nội vụ. Ngay phía trước còn có khu đất siêu to dự kiến làm công viên nữa chứ!
Bên bán là Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát (nắm 99% cổ phần tại Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý toà nhà Vinafco - chủ sở hữu mảnh đất này). Giá chính xác thì không ai tiết lộ, nhưng giới trong nghề ước tính thương vụ rơi vào khoảng 150-200 tỷ đồng. Không phải số tiền nhỏ đâu nhé!
Và đây là twist chính: người đứng sau "đạo diễn" thương vụ này chính là ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Hội đồng quản trị SohoVietnam - một công ty chuyên môi giới và tư vấn chuyển nhượng các dự án bất động sản.
Nhưng đó mới chỉ là một trong nhiều thương vụ mà ông Cần "nhúng tay" vào thôi! SohoVietnam cũng vừa tư vấn xong việc mua bán dự án Sky Park Residences giữa Tổng công ty xây dựng Thanh Hoá (bên mua) và Licogi 16 (bên bán).
Sky Park Residences cũng không hề "nhỏ con" tí nào - nằm trên 9.262m2, gồm hai khối: văn phòng 25 tầng và chung cư 35 tầng, cộng thêm 3 tầng hầm để xe và 5 tầng trung tâm thương mại. Giá trị thương vụ khoảng 143 tỷ đồng!
Chưa hết đâu! SohoVietnam còn "góp mặt" trong thương vụ thâu tóm khu đất xây khách sạn 4 sao trên đường Cát Linh, quận Ba Đình. Và còn sắp xếp thành công việc chuyển nhượng toà nhà văn phòng tại phố Lò Đúc, quận Hoàn Kiếm nữa.
Trước đây, ông Cần đã từng "làm nên tên tuổi" với vai trò môi giới nhiều thương vụ lớn như chuyển nhượng Hoà Bình Tower tại Phú Mỹ Hưng cho Công ty địa ốc Đông Dương, hay thu xếp mua dự án Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân.
Chia sẻ với phóng viên, ông Cần tiết lộ có hàng trăm chủ đầu tư nhờ ông môi giới bán dự án vì kinh doanh khó khăn, không có tiền xây tiếp. Tuy nhiên, người mua thì rất "kén cá chọn canh" - họ chỉ săn những dự án "hoa hậu", tức là có vị trí đắc địa, triển vọng kinh doanh ngon lành. Còn những dự án xây dang dở thì ít ai đoái hoài lắm!
Nguồn: soha.vn