CậuVàngQuạu
New member
Ối giời ơi, nghe câu chuyện này mà muốn "toang" luôn! Một anh từ Hồ Nam đã cày cuốc, vắt kiệt tiền của cả gia đình và người thân, ném thẳng 2,18 triệu nhân dân tệ (tầm hơn 7,6 tỷ VNĐ nha các bạn) để mua căn hộ của Sunac ở Môn Đầu Câu, Bắc Kinh. Nhưng plot twist đau lòng là sau 3 năm ngồi đợi mỏi mòn, không những chưa được nhận nhà, còn phát hiện căn hộ đã bị tòa án... bán đấu giá cho người khác rồi Lý do? Chủ đầu tư nợ nần chồng chất! Giờ tiền thì không biết ở đâu, anh này buồn bã ví von: "Mình đang mua không khí à?"
Theo báo Tân Hoàng Hà kể lại, tháng 11/2021, anh này đã ký hợp đồng với Công ty Bất động sản Hưng Nghiệp Sunac Bắc Kinh mua một căn hộ thương mại kết hợp ở, diện tích khoảng 80m², tổng giá 2,53 triệu nhân dân tệ. Vì tin "công ty lớn chắc ổn mà", anh đã chuyển khoản tổng 2,179 triệu qua ba đợt, chiếm tới hơn 86% giá trị căn hộ luôn!
Nhưng sau khi hốt tiền xong, chủ đầu tư chỉ đưa mỗi... biên lai rồi cứ lấy lý do dịch bệnh để delay mãi, bảo "anh chờ tí nha" mà không hẹn ngày tháng gì cả Lúc đó anh vẫn nghĩ "công ty to thế này chắc không sao đâu", ai ngờ chờ... hơn 3 năm trời!
Đến tháng 6 năm ngoái, drama bắt đầu! Một anh thợ sửa nhà vô tình phát hiện có thợ đang thi công trong chính căn hộ anh đã mua, cửa còn dán thông báo sửa chữa nữa chứ Nghe tin, anh bay đến hiện trường canh ngay hai ngày luôn: "Chủ mới cử thợ đến sửa, tôi muốn hỏi han nhưng họ... biến mất luôn không thèm xuất hiện".
Tìm hiểu kỹ hơn, anh mới sốc nặng phát hiện căn hộ của mình đã bị tòa án bán đấu giá vào năm 2024 vì Công ty Hưng Nghiệp Sunac Bắc Kinh nợ tiền, và giờ đã đổi chủ rồi! Mà anh... chẳng biết gì hết trơn
Sau khi vụ việc lộ, anh bắt đầu hành trình đòi công lý. Kiểm tra thì phát hiện địa chỉ đăng ký kinh doanh của Công ty Hưng Nghiệp Sunac Bắc Kinh tại "phòng 804, tầng 8, tòa nhà văn phòng Chính quyền trấn Vĩnh Định, khu Môn Đầu Câu, Bắc Kinh" hoá ra là... văn phòng ma! Không có thiết bị, không có nhân viên, trống huơ trống hoác Chính quyền địa phương còn bảo "chúng tôi không biết công ty gì hết nha"!
Anh chuyển sang trụ sở Sunac ở quận Triều Dương, phải đi ba lần mới được vào nộp tài liệu, nhưng xong rồi... biệt tăm luôn, không ai rep cả!
Anh khiếu nại lên Ủy ban Nhà ở và Xây dựng quận Môn Đầu Câu. Họ có tổ chức hòa giải nhiều lần, nhưng chủ đầu tư cứ "nuốt lời" mãi. Hồ sơ cho thấy trong buổi hòa giải đầu tháng 8/2025, chủ đầu tư nhận trách nhiệm, hứa hoàn tiền trong một tuần, anh còn tốt bụng bỏ qua cả lãi nữa. Nhưng rồi... họ lật kèo, đề nghị cho hai chỗ đậu xe giá 800.000 nhân dân tệ để trừ tiền, số còn lại trả sau. Đến tháng 10 vẫn không thấy đâu cả
Tháng 2 năm nay, Sunac lại "sáng tạo" phương án mới: cho hai chỗ đậu xe ở vị trí hẻo lánh trừ 800.000 nhân dân tệ, cộng thêm một căn hộ tầng áp mái tại dự án "Thành phố Sunac Kinh Bắc" ở Trương Gia Khẩu, Hà Bắc (cách xa hơn 200 km nha!) để trừ 1,2 triệu còn lại. Nhưng anh phát hiện căn áp mái này bị dột, không ở được, nên từ chối phương án "đổi nhà, đổi chỗ đậu xe" kiểu này. Chủ đầu tư lại hứa sẽ tìm căn khác ở Bắc Kinh trong một tuần. Đến giờ viết bài này, anh vẫn chưa đòi lại được tiền và đang chuẩn bị báo án chính thức để kiện cho ra lẽ!
Liên quan đến vụ này, trong văn bản trả lời tháng 9/2025, Ủy ban Nhà ở và Xây dựng quận Môn Đầu Câu chỉ ra rằng chủ đầu tư đã tự ý xử lý bất động sản đang thế chấp bằng cách bán hoặc cho thuê mà không báo cho bên nhận thế chấp, và đã yêu cầu Công ty Hưng Nghiệp Sunac Bắc Kinh khắc phục ngay.
Nhưng về việc hoàn tiền và bồi thường, họ chỉ xếp vào "tranh chấp hợp đồng dân sự", khuyên giải quyết bằng thương lượng hoặc đi kiện thôi
Luật sư Phó Kiến, Chủ nhiệm Văn phòng luật sư Trạch Cẩn (Hà Nam), chỉ ra rằng hợp đồng mua bán giữa hai bên là hợp pháp và có hiệu lực nhé! Việc chủ đầu tư không giao nhà như cam kết, lại để căn hộ bị tòa bán đấu giá mà không báo cho chủ sở hữu, là vi phạm hợp đồng nghiêm trọng rồi. Ông nhấn mạnh thêm, nếu chủ đầu tư biết rõ nhà đã thế chấp, có nguy cơ bị xử lý mà vẫn cố tình bán để chiếm đoạt tiền, thì hành vi này đã có dấu hiệu phạm tội "lừa đảo hợp đồng" theo Bộ luật Hình sự Trung Quốc luôn đó! Ông khuyên anh nên thu thập bằng chứng báo công an để truy cứu trách nhiệm hình sự cho rõ ràng.
Nguồn: kenh14.vn