Trời ơi tin được không! Việt Nam sắp có thêm một siêu tháp khủng nữa rồi các bạn ơi Lần này là tòa tháp biểu tượng IFC-99F HCMC cao tận 99 tầng, với chiều cao dự kiến khoảng 500m luôn nha! Với độ cao này thì xếp hạng châu Á chắc chắn trong tầm tay, tiệm cận ngay các ông lớn như Shanghai Tower, Ping An Finance Centre hay Taipei 101 nổi tiếng ấy.
Mới đây, UBND TP.HCM đã chính thức ban hành quyết định phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc cho Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC tại khu đô thị Thủ Thiêm rồi đó!
Phương án chiến thắng thuộc về A168 của Công ty Kohn Pedersen Fox Associates P.C với số điểm siêu khủng 89,4 - cao nhất trong tất cả các phương án dự thi. Trước đó vào ngày 2/7, UBND TP.HCM đã ban hành các quyết định và giao cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì triển khai cuộc thi này.
Cụm dự án này nằm ngay tại Phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh - tức là vị trí vàng của khu vực luôn nha các bạn!
Theo thiết kế đã được duyệt, cụm công trình gồm 3 hạng mục chính, tạo thành một tổ hợp đa chức năng xịn sò phục vụ hoạt động của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam:
Tâm điểm chính là tháp biểu tượng IFC-99F HCMC cao 99 tầng
Hai công trình còn lại bao gồm Tòa nhà Đổi mới sáng tạo IFC Innovation Hub cao tối đa 30 tầng và Tòa nhà ở cho chuyên gia IFC Expert Residence cũng cao tối đa 30 tầng.
Ba công trình này được thiết kế vận hành độc lập nhưng vẫn kết nối đồng bộ với nhau thông qua hệ thống quảng trường trung tâm đối diện. Sảnh và đường dạo được bố trí liên tục, kết nối với ga tàu điện ngầm theo mô hình TOD hiện đại - di chuyển sẽ an toàn và thuận tiện hơn rất nhiều nè!
Đặc biệt, IFC-99F HCMC được xác định là điểm nhấn kiến trúc chiến lược của khu lõi tài chính luôn. Công trình này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc, thương mại, dịch vụ mà còn sẽ tạo dấu ấn kiến trúc hoàn toàn mới cho Thủ Thiêm và cả TP.HCM nữa đó!
Tháng 4 vừa qua, liên danh Sovico - HDBank (có tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo) đã chính thức gửi văn bản đề xuất nghiên cứu, đầu tư tòa nhà biểu tượng cao 99 tầng này. Theo họ, việc sớm hình thành những công trình mang tính biểu tượng là yếu tố cần thiết để thu hút các định chế tài chính, dòng vốn khủng và đội ngũ chuyên gia quốc tế về đây làm việc.
Chi tiết về dự án siêu khủng này:
Dự án có quy mô 99 tầng nổi, 6 tầng hầm, được phát triển trên khu đất khoảng 12.600 m2, với tổng diện tích sàn hơn 436.000 m2 - rộng vãi luôn!
Đây sẽ là tổ hợp đa chức năng all-in-one, tích hợp không gian thương mại - dịch vụ, văn phòng hạng A+, khu lưu trú dành cho chuyên gia, khách sạn 5 sao và cả trung tâm hội nghị quốc tế nữa cơ!
Về tổng vốn đầu tư: Dự kiến khoảng 1,84 tỷ USD (đọc số thôi cũng choáng rồi ). Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm gần 17%, phần còn lại được huy động từ vốn vay và các đối tác hợp tác.
Nếu được chấp thuận, dự án dự kiến triển khai trong 5 năm, gồm:
• 12 tháng thi công phần móng và hầm
• 24 tháng thi công phần thân
• 24 tháng hoàn thiện
Sovico cho biết sẽ chủ động mở rộng và hình thành liên danh với các nhà đầu tư phù hợp trong và ngoài nước để tăng cường nguồn lực. Sovico sẽ giữ vai trò nhà đầu tư dẫn dắt, chịu trách nhiệm điều phối và tổ chức thực hiện dự án.
Plot twist: Trước đó, một liên danh khác gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC), CTCP Cơ điện lạnh (REE) và VinaCapital cũng từng đề xuất đầu tư tòa tháp biểu tượng cao 99 tầng tại Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm rồi đó!
Theo phương án sơ bộ của họ, công trình được đề xuất xây dựng trên khu đất khoảng 10.000 m2, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD (tương đương gần 30.000 tỷ đồng).
Tòa tháp này có 99 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 400.000 m2 và chiều cao khoảng 500m. Với thông số này, công trình sẽ vượt xa Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay với chiều cao 461,3m đó các bạn!
Tương tự đề xuất của Sovico - HDBank, dự án này cũng không chỉ là cao ốc văn phòng đơn thuần mà là tổ hợp đa chức năng siêu xịn, kết hợp văn phòng hạng A, thương mại, khách sạn, không gian lưu trú và các sản phẩm bất động sản khai thác dài hạn.
Kết luận: Nếu được triển khai theo những thông số đề xuất, tòa tháp tài chính 99 tầng này có thể gia nhập nhóm những công trình cao hàng đầu châu Á, sánh vai cùng các biểu tượng tài chính đình đám như:
• Shanghai Tower (632m)
• Ping An Finance Centre (599m)
• Taipei 101 (508m)
• International Commerce Centre (484m)
• Petronas Towers (452m)
Nguồn: kenh14.vn
Mới đây, UBND TP.HCM đã chính thức ban hành quyết định phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc cho Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC tại khu đô thị Thủ Thiêm rồi đó!
Phương án chiến thắng thuộc về A168 của Công ty Kohn Pedersen Fox Associates P.C với số điểm siêu khủng 89,4 - cao nhất trong tất cả các phương án dự thi. Trước đó vào ngày 2/7, UBND TP.HCM đã ban hành các quyết định và giao cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì triển khai cuộc thi này.
Cụm dự án này nằm ngay tại Phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh - tức là vị trí vàng của khu vực luôn nha các bạn!
Theo thiết kế đã được duyệt, cụm công trình gồm 3 hạng mục chính, tạo thành một tổ hợp đa chức năng xịn sò phục vụ hoạt động của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam:
Tâm điểm chính là tháp biểu tượng IFC-99F HCMC cao 99 tầng
Hai công trình còn lại bao gồm Tòa nhà Đổi mới sáng tạo IFC Innovation Hub cao tối đa 30 tầng và Tòa nhà ở cho chuyên gia IFC Expert Residence cũng cao tối đa 30 tầng.Ba công trình này được thiết kế vận hành độc lập nhưng vẫn kết nối đồng bộ với nhau thông qua hệ thống quảng trường trung tâm đối diện. Sảnh và đường dạo được bố trí liên tục, kết nối với ga tàu điện ngầm theo mô hình TOD hiện đại - di chuyển sẽ an toàn và thuận tiện hơn rất nhiều nè!
Đặc biệt, IFC-99F HCMC được xác định là điểm nhấn kiến trúc chiến lược của khu lõi tài chính luôn. Công trình này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc, thương mại, dịch vụ mà còn sẽ tạo dấu ấn kiến trúc hoàn toàn mới cho Thủ Thiêm và cả TP.HCM nữa đó!
Tháng 4 vừa qua, liên danh Sovico - HDBank (có tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo) đã chính thức gửi văn bản đề xuất nghiên cứu, đầu tư tòa nhà biểu tượng cao 99 tầng này. Theo họ, việc sớm hình thành những công trình mang tính biểu tượng là yếu tố cần thiết để thu hút các định chế tài chính, dòng vốn khủng và đội ngũ chuyên gia quốc tế về đây làm việc.
Chi tiết về dự án siêu khủng này:
Dự án có quy mô 99 tầng nổi, 6 tầng hầm, được phát triển trên khu đất khoảng 12.600 m2, với tổng diện tích sàn hơn 436.000 m2 - rộng vãi luôn!
Đây sẽ là tổ hợp đa chức năng all-in-one, tích hợp không gian thương mại - dịch vụ, văn phòng hạng A+, khu lưu trú dành cho chuyên gia, khách sạn 5 sao và cả trung tâm hội nghị quốc tế nữa cơ!
Về tổng vốn đầu tư: Dự kiến khoảng 1,84 tỷ USD (đọc số thôi cũng choáng rồi ). Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm gần 17%, phần còn lại được huy động từ vốn vay và các đối tác hợp tác.
Nếu được chấp thuận, dự án dự kiến triển khai trong 5 năm, gồm:
• 12 tháng thi công phần móng và hầm
• 24 tháng thi công phần thân
• 24 tháng hoàn thiện
Sovico cho biết sẽ chủ động mở rộng và hình thành liên danh với các nhà đầu tư phù hợp trong và ngoài nước để tăng cường nguồn lực. Sovico sẽ giữ vai trò nhà đầu tư dẫn dắt, chịu trách nhiệm điều phối và tổ chức thực hiện dự án.
Plot twist: Trước đó, một liên danh khác gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC), CTCP Cơ điện lạnh (REE) và VinaCapital cũng từng đề xuất đầu tư tòa tháp biểu tượng cao 99 tầng tại Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm rồi đó!
Theo phương án sơ bộ của họ, công trình được đề xuất xây dựng trên khu đất khoảng 10.000 m2, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD (tương đương gần 30.000 tỷ đồng).
Tòa tháp này có 99 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 400.000 m2 và chiều cao khoảng 500m. Với thông số này, công trình sẽ vượt xa Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay với chiều cao 461,3m đó các bạn!
Tương tự đề xuất của Sovico - HDBank, dự án này cũng không chỉ là cao ốc văn phòng đơn thuần mà là tổ hợp đa chức năng siêu xịn, kết hợp văn phòng hạng A, thương mại, khách sạn, không gian lưu trú và các sản phẩm bất động sản khai thác dài hạn.
Kết luận: Nếu được triển khai theo những thông số đề xuất, tòa tháp tài chính 99 tầng này có thể gia nhập nhóm những công trình cao hàng đầu châu Á, sánh vai cùng các biểu tượng tài chính đình đám như:
• Shanghai Tower (632m)
• Ping An Finance Centre (599m)
• Taipei 101 (508m)
• International Commerce Centre (484m)
• Petronas Towers (452m)
Nguồn: kenh14.vn