Từng được mệnh danh là "gà đẻ trứng vàng" 
nhưng giờ đây hàng loạt shophouse ở Hà Nội rơi vào cảnh hoang tàn vắng vẻ, không có khách thuê, phải đóng cửa bỏ không suốt cả tháng trời.
Cả đống shophouse ở Hà Nội đóng cửa im ỉm, treo biển cho thuê mãi mà vẫn seenzone không thương tiếc
Shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình kết hợp giữa căn hộ ở với cửa hàng kinh doanh — nghe qua thì pro lắm. Nó thường được xây dựng ở các khu vực có tiềm năng thương mại cao, tầng trệt để kinh doanh còn các tầng trên ở hoặc cho thuê. Nhưng plot twist là hiện tại, ngay giữa những khu đô thị Hà Nội đông đúc nghịt người, các căn shophouse lại nằm im như tờ
Tại khu đô thị Him Lam (phường Hà Đông), cả rừng shophouse với mặt tiền rộng rãi, vị trí đắc địa trên mặt đường Tố Hữu đang bị bỏ trống không thương tiếc.
Phần lớn đóng cửa treo biển cho thuê, chỉ lác đác vài căn được cho thuê làm chỗ để xe hoặc quán ăn. Không gian rộng lớn mà vắng lặng như nghĩa địa luôn
Theo tìm hiểu thì các căn shophouse tại đây hiện được rao bán với giá 20 - 40 tỷ đồng (ngang ngửa mấy căn villa xịn), tương đương 200 - 400 triệu đồng/m². Còn giá cho thuê các căn đã hoàn thiện khoảng 50 - 60 triệu đồng/tháng, với các căn chưa hoàn thiện giá thuê 25 - 30 triệu đồng/tháng.
"Hiện một số căn phía bên ngoài được các cửa hàng thuê để kinh doanh, còn ở bên trong được thuê làm văn phòng, tuy nhiên căn được thuê chắc chỉ khoảng 1/3 so với tổng số các căn tại đây. Buổi tối mỗi lần ra đường đi dạo tôi đều thấy tối om vì phần lớn không có người buôn bán", anh Quang Hưng - một người dân sinh sống gần khu đô thị Him Lam chia sẻ.
Có căn shophouse dù đã được hoàn thiện xịn xò, sẵn sàng cho thuê với mức giá từ 40 - 60 triệu đồng/tháng nhưng đã nhanh chóng bị nhà đầu tư treo biển bán gấp Một nhà đầu tư cho biết, mức thu này không bõ bèn gì so với giá trị đầu tư 30 - 40 tỷ đồng/căn, chưa kể rao mãi vẫn không có khách thuê. Nên anh chấp nhận bán cắt lỗ để thu hồi vốn. "Cầm cự nhiều năm nay rồi, giờ đã cạn vốn, không bán đi thì không có tiền trả lãi ngân hàng. Tôi còn đang với tình trạng ế khách thuê như thế này thì bán rẻ cũng chưa chắc có người mua", anh than thở
"Về đây đã hơn một năm nhưng tôi để ý chẳng thấy ai tới thuê hay mua thêm, vẫn là những dãy nhà đóng cửa im ỉm", một người thuê shophouse tại khu đô thị Him Lam cho biết.
Nguồn: soha.vn
nhưng giờ đây hàng loạt shophouse ở Hà Nội rơi vào cảnh hoang tàn vắng vẻ, không có khách thuê, phải đóng cửa bỏ không suốt cả tháng trời.Cả đống shophouse ở Hà Nội đóng cửa im ỉm, treo biển cho thuê mãi mà vẫn seenzone không thương tiếc
Shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình kết hợp giữa căn hộ ở với cửa hàng kinh doanh — nghe qua thì pro lắm. Nó thường được xây dựng ở các khu vực có tiềm năng thương mại cao, tầng trệt để kinh doanh còn các tầng trên ở hoặc cho thuê. Nhưng plot twist là hiện tại, ngay giữa những khu đô thị Hà Nội đông đúc nghịt người, các căn shophouse lại nằm im như tờ
Tại khu đô thị Him Lam (phường Hà Đông), cả rừng shophouse với mặt tiền rộng rãi, vị trí đắc địa trên mặt đường Tố Hữu đang bị bỏ trống không thương tiếc.
Phần lớn đóng cửa treo biển cho thuê, chỉ lác đác vài căn được cho thuê làm chỗ để xe hoặc quán ăn. Không gian rộng lớn mà vắng lặng như nghĩa địa luôn
Theo tìm hiểu thì các căn shophouse tại đây hiện được rao bán với giá 20 - 40 tỷ đồng (ngang ngửa mấy căn villa xịn), tương đương 200 - 400 triệu đồng/m². Còn giá cho thuê các căn đã hoàn thiện khoảng 50 - 60 triệu đồng/tháng, với các căn chưa hoàn thiện giá thuê 25 - 30 triệu đồng/tháng.
"Hiện một số căn phía bên ngoài được các cửa hàng thuê để kinh doanh, còn ở bên trong được thuê làm văn phòng, tuy nhiên căn được thuê chắc chỉ khoảng 1/3 so với tổng số các căn tại đây. Buổi tối mỗi lần ra đường đi dạo tôi đều thấy tối om vì phần lớn không có người buôn bán", anh Quang Hưng - một người dân sinh sống gần khu đô thị Him Lam chia sẻ.
Có căn shophouse dù đã được hoàn thiện xịn xò, sẵn sàng cho thuê với mức giá từ 40 - 60 triệu đồng/tháng nhưng đã nhanh chóng bị nhà đầu tư treo biển bán gấp Một nhà đầu tư cho biết, mức thu này không bõ bèn gì so với giá trị đầu tư 30 - 40 tỷ đồng/căn, chưa kể rao mãi vẫn không có khách thuê. Nên anh chấp nhận bán cắt lỗ để thu hồi vốn. "Cầm cự nhiều năm nay rồi, giờ đã cạn vốn, không bán đi thì không có tiền trả lãi ngân hàng. Tôi còn đang với tình trạng ế khách thuê như thế này thì bán rẻ cũng chưa chắc có người mua", anh than thở
"Về đây đã hơn một năm nhưng tôi để ý chẳng thấy ai tới thuê hay mua thêm, vẫn là những dãy nhà đóng cửa im ỉm", một người thuê shophouse tại khu đô thị Him Lam cho biết.
Nguồn: soha.vn