Ngày 27/3 vừa rồi, Tổng công ty Thủy sản Việt Nam – CTCP (Seaprodex - mã CK: SEA) vừa thông báo một tin cực hot: tòa án đã đình chỉ yêu cầu đòi nợ gốc 250 tỷ đồng từ CTCP Xây dựng Bắc Nam 79. Đúng kiểu "drama tạm dừng" luôn!
Cụ thể là ngày 09/02/2026, Seaprodex nhận được Bản án số 7/2026/KDTM-ST ngày 28/01/2026 tuyên bố: đình chỉ yêu cầu khởi kiện của CTCP Xây dựng Bắc Nam 79 về việc bắt Seaprodex phải trả luôn 250 tỷ đồng tiền nợ gốc còn lại.
Tuy nhiên theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, bản án sơ thẩm này chỉ có hiệu lực khi hết thời hạn kháng cáo mà không có ai khiếu kiện thêm nha các bạn!
**Câu chuyện khoản vay "drama" thế nào? **
Quay lại năm xưa, Seaprodex đã vay CTCP Xây dựng Bắc Nam 79 tổng 250 tỷ đồng để nộp tiền sử dụng đất của khu đất vàng số 2-4-6 Đồng Khởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Lãi suất lúc đó là 7%/năm, và được đảm bảo bằng 22 triệu cổ phần tại CTCP Việt Pháp Sản xuất Thức ăn gia súc Proconco.
Plot twist là theo bản án phúc thẩm số 346/2019/HS-PT ngày 13/06/2019, Tòa án Nhân dân cấp cao tại Hà Nội đã buộc Seaprodex phải nộp 250 tỷ đồng tiền gốc + hơn 18,4 tỷ đồng tiền lãi cho Cơ quan thi hành án để đảm bảo thi hành án liên quan đến trách nhiệm của bị cáo Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ Nhôm đó các bạn)
Từ ngày 10/02/2023 đến 22/12/2023, Seaprodex đã bị cưỡng chế khấu trừ tổng cộng hơn 268,4 tỷ đồng theo Quyết định thi hành án số 910/QĐ-CTHADS ngày 27/02/2020.
Chưa hết drama, ngoài số tiền trên, Seaprodex còn phải trả thêm gần 96,2 tỷ đồng tiền lãi vay cho CTCP Xây dựng Bắc Nam 79. Tính đến giờ vẫn còn nợ hơn 4 tỷ đồng tiền lãi chưa thanh toán (tính đến ngày 21/12/2023).
Hiện tại hai bên vẫn đang tiếp tục "ngồi lại bàn bạc" để giải quyết các vấn đề liên quan đến quyền lợi nhé!
**Timeline giải quyết vụ việc **
Năm 2023, Seaprodex đã gửi công văn đề nghị xem xét lại quá trình thi hành án QÐ 910.
Đến ngày 09/07/2025, công ty nhận được công văn mời tham gia phiên họp và hòa giải vào ngày 04/08/2025 từ Tòa án Nhân dân Khu vực 1 TP.HCM.
Sau đó, Seaprodex đã nộp bản tự khai và tham dự các phiên họp kiểm tra, công khai chứng cứ và hòa giải theo đúng quy trình.
Ngày 12/01/2026, Seaprodex nhận được quyết định đưa vụ án ra xét xử. Phiên tòa diễn ra vào ngày 23/01/2026 tại Phòng xử án Tòa án nhân dân khu vực 1 TP.HCM và kết quả là... đình chỉ như đã nói ở trên!
**Còn dự án "đất vàng" Đồng Khởi giờ sao rồi? **
Về dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ trên khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Seaprodex tại đây lên tới hơn 692 tỷ đồng luôn.
Seaprodex khẳng định đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Chi cục thuế Quận 1 (nay là Thuế cơ sở 1 TP.HCM) đã xác nhận công ty nộp tiền đất ngày 24/01/2017, Sở Tài chính TP.HCM cũng xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo Công văn số 814 ngày 27/01/2017.
Nhưng mà... đến thời điểm kết thúc năm tài chính ngày 31/12/2025, Seaprodex vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để triển khai dự án. Buồn vãi nha!
**Kết quả kinh doanh khá ổn đấy! **
Dù "drama" liên miên nhưng trong năm 2025 vừa qua, Seaprodex vẫn ghi nhận doanh thu thuần hơn 757 tỷ đồng (tăng 26% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 229 tỷ đồng (tăng 36% so với cùng kỳ). Khá ổn đúng không nào!
**Mối liên hệ với Novaland **
Ngày 23/12/2025, CTCP Địa ốc Ngân Hiệp hoàn tất việc mua hơn 30 triệu cổ phiếu SEA và trở thành cổ đông lớn với tỉ lệ sở hữu 24,03%.
Cùng ngày đó, CTCP Đầu tư Redwood cũng mua vào hơn 10,5 triệu cổ phiếu SEA, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên 8,44%.
Fun fact: Ngân Hiệp là công ty con do Novaland sở hữu 99,98% vốn điều lệ. Hiện Ngân Hiệp đang là chủ đầu tư của dự án NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Wonderland và Habana Island.
Còn Đầu tư Redwood ban đầu tên là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Nova Cồn Ấu, được Novaland thành lập từ năm 2012.
Nguồn: soha.vn