CocMoon406
New member
Vụ cháy kinh hoàng ở Hà Nội vừa qua khiến nhiều người dân ở chung cư mini đang rơi vào tình trạng "tiến thoái lưỡng nan" thực sự: muốn bán thì không ai mua, còn ở thì sợ hãi mỗi ngày luôn Các chuyên gia bất động sản cho rằng, cần phải có chính sách thúc đẩy nhà ở cho người dân ngay và luôn, đặc biệt là nhà ở xã hội để mọi người có chỗ ở an toàn nha!
Theo số liệu của cơ quan chức năng, Hà Nội hiện có tới 2.000 chung cư mini đấy các bạn ơi Sau vụ cháy thương tâm tại tòa Khương Hạ, Thanh Xuân làm 56 người thiệt mạng, nhiều người dân đang sinh sống ở các tòa chung cư mini khác giờ sống trong trạng thái bất an cực kỳ.
Chị Nguyễn Hoa - ở chung cư mini Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, Hà Nội - tâm sự: "Gia đình tôi bỏ ra 1,1 tỷ đồng mua cách đây 8 năm. Từ hôm xảy ra vụ cháy, tôi bị ám ảnh đến tận bây giờ. Dù tôi cũng mua dây thừng, mặt nạ phòng độc cho cả gia đình để phòng cháy chữa cháy nhưng vẫn không yên tâm". Nghe mà thương quá chừng
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - nhận định, người mua chung cư mini đang rơi vào thế "tiến thoái lưỡng nan" thực sự: bán thì khó vì không có sổ đỏ, mà ở thì nơm nớp lo sợ các biến cố có thể xảy ra bất cứ lúc nào
Theo ông Quốc Anh, giải pháp tạm thời cho người dân đang sở hữu chung cư mini là thành lập ban quản trị chung cư (nếu chưa có) để trao đổi, yêu cầu chủ nhà bảo trì, tu sửa chung cư, đảm bảo các yếu tố vệ sinh, an toàn phòng cháy chữa cháy, trang bị đủ thiết bị phòng ngừa các tình huống khẩn cấp, phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - góp ý: "Thay vì tìm kiếm chung cư mini ở những khu vực đông đúc dân cư, người dân sẽ hướng đến các dự án nhà ở xã hội và dự án chung cư ở xa trung tâm nhưng đảm bảo an toàn, giá tiền cũng mềm hơn so với các chung cư nội thành. Nguồn cung các loại hình này không dồi dào, nên giá bán có thể nhích dần lên khi nhu cầu tăng. Bên cạnh đó, những căn hộ có diện tích nhỏ trong dự án chung cư của chủ đầu tư uy tín, đã nghiệm thu đầy đủ phòng cháy chữa cháy cũng sẽ thu hút lượng quan tâm lớn hơn". Nói chung là ưu tiên an toàn trước, tiền nong sau thôi các bạn ơi!
Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 9 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, vụ cháy chung cư mini tại Khương Hạ vừa qua chỉ là một "phát súng" cảnh báo các nguy cơ rủi ro của phân khúc này. Thay vì đi vào xử lý khi "việc đã rồi", ở góc độ rộng hơn, giải quyết vấn đề về "chốn ở" cho phần đông người dân chính là vấn đề mấu chốt. Theo quan niệm của người dân, "có an cư mới lạc nghiệp" mà. Vì vậy, tìm được một căn nhà phù hợp với khả năng tài chính, để ổn định cuộc sống là điều mà ai cũng mong muốn đúng không nào?
"Khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân chính là chìa khóa, là mấu chốt để có thể giải quyết được triệt để các vấn đề. Để có thể cải thiện nguồn cung các loại sản phẩm này, rất cần thêm các cơ chế, chính sách đặc biệt nhằm tạo điều kiện tối đa cho các chủ đầu tư phát triển phân khúc này. Các ngân hàng cũng nên nghiên cứu các chính sách riêng cho vay mua, phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp. Bởi với đặc thù pháp lý và rủi ro khác nhau, lãi suất cho vay mua các loại hình nhà ở không nên cào bằng như hiện nay", đại diện Hội Môi giới khẳng định. Nói chung là cần linh hoạt hơn nữa!
Nguồn: kenh14.vn