Ơ kìa, tin hot đây! Việt Nam sắp có một tòa tháp "xịn sò" 99 tầng cao ngất ngưởng, có thể lọt top những công trình cao nhất châu Á luôn đó. Với chiều cao dự kiến khoảng 500m, tháp biểu tượng IFC-99F HCMC này sẽ sánh ngang với những "ông trùm" như Shanghai Tower, Ping An Finance Centre hay Taipei 101 nổi tiếng. Nghe mà choáng váng!
Mới đây thôi, UBND TP.HCM vừa ra quyết định phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc cho Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC tại phường An Khánh. Đây là dự án nằm trong Khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam đấy nhé!
Theo thông tin được công bố, phương án A168 của Công ty Kohn Pedersen Fox Associates P.C đã "ẵm" được điểm trung bình 89,4 - cao nhất trong tất cả các phương án dự thi và chính thức trở thành phương án kiến trúc trúng tuyển. Đỉnh của chóp!
Trước đó vào ngày 2/7, UBND TP.HCM đã ban hành các quyết định và quy chế tổ chức thi tuyển, đồng thời giao cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì triển khai dự án này.
Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC nằm tại Phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, trải dài trên các lô đất 1.K1.8.HH, 1.K1.7.HH và 1.K1.9.HH theo quy hoạch đã được điều chỉnh và phê duyệt.
Cả "combo" 3 tòa nhà xịn xò
Theo phương án được chọn, cụm công trình này gồm có 3 hạng mục chính, tạo nên một tổ hợp đa chức năng siêu xịn phục vụ hoạt động của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam.
Điểm nhấn chính chính là tháp biểu tượng IFC-99F HCMC cao vút 99 tầng tại lô 1.K1.8.HH. Hai công trình còn lại gồm Tòa nhà Đổi mới sáng tạo IFC Innovation Hub cao tối đa 30 tầng tại lô 1.K1.7.HH và Tòa nhà ở cho chuyên gia IFC Expert Residence cũng cao tối đa 30 tầng tại lô 1.K1.9.HH.
Ba công trình này được thiết kế để vận hành độc lập nhưng vẫn kết nối siêu đồng bộ với hệ thống quảng trường trung tâm đối diện. Sảnh và đường dạo được bố trí liên tục, kết nối với các lối lên xuống của hạ tầng giao thông công cộng và ga tàu điện ngầm theo mô hình TOD hiện đại, đảm bảo lưu chuyển người an toàn, thuận tiện. Nghe đã thấy "xịn sò" chưa!
Trong đó, IFC-99F HCMC được xác định là điểm nhấn kiến trúc chiến lược của khu lõi tài chính. Công trình này được định hướng để đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc, thương mại, dịch vụ của Trung tâm Tài chính quốc tế, đồng thời tạo dấu ấn kiến trúc mới "đỉnh của đỉnh" cho Thủ Thiêm và TP.HCM.
Liên danh Sovico - HDBank "lên kèo" đầu tư
Hồi tháng 4 vừa rồi, liên danh Sovico - HDBank đã gửi văn bản đến UBND TP.HCM và Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC), đề xuất nghiên cứu đầu tư tòa nhà biểu tượng cao 99 tầng này tại lô đất 1.K1.8.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo liên danh, việc sớm hình thành những công trình mang tính biểu tượng, đóng vai trò là tài sản lõi là yếu tố cực kỳ cần thiết để thu hút các định chế tài chính, dòng vốn quy mô lớn và đội ngũ chuyên gia quốc tế đến Trung tâm Tài chính quốc tế.
Về tháp biểu tượng IFC-99F HCMC, theo đề xuất trước đó của liên danh Sovico - HDBank, tòa tháp sẽ được nhà đầu tư trực tiếp xây dựng, vận hành và khai thác kinh doanh luôn nhé!
Quy mô dự án "khủng" thế nào?
Dự án có quy mô khủng với 99 tầng nổi, 6 tầng hầm, phát triển trên khu đất khoảng 12.600 m2, với tổng diện tích sàn hơn 436.000 m2. Con số nghe thôi đã thấy "choáng" rồi!
Theo định hướng, đây sẽ là tổ hợp đa chức năng "all-in-one", tích hợp không gian thương mại - dịch vụ, văn phòng hạng A+, khu lưu trú dành cho chuyên gia, khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị quốc tế. Nghe xong mà muốn "check-in" liền!
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1,84 tỷ USD (tương đương gần 46.000 tỷ đồng). Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm gần 17%, phần còn lại được huy động từ vốn vay và các đối tác hợp tác.
Nếu được chấp thuận, dự án dự kiến triển khai trong 5 năm, gồm 12 tháng thi công phần móng và hầm, 24 tháng thi công phần thân và 24 tháng hoàn thiện.
Sovico cho biết sẽ chủ động mở rộng và hình thành liên danh với các nhà đầu tư phù hợp trong và ngoài nước để tăng cường nguồn lực. Trong cấu trúc này, Sovico giữ vai trò nhà đầu tư dẫn dắt, chịu trách nhiệm điều phối, tổ chức thực hiện dự án và phát huy hệ sinh thái tổng thể nhằm đảm bảo hiệu quả, tiến độ cũng như đóng góp chiến lược cho VIFC.
Cạnh tranh "nảy lửa" với đề xuất khác
Trước đề xuất của Sovico - HDBank, một liên danh gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC), CTCP Cơ điện lạnh (REE) và VinaCapital cũng đã đề xuất đầu tư tòa tháp biểu tượng cao 99 tầng tại Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm. Cuộc đua gay cấn quá đi mất!
Theo phương án sơ bộ, công trình được đề xuất xây dựng trên khu đất khoảng 10.000 m2 tại Thủ Thiêm, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD, tương đương gần 30.000 tỷ đồng.
Tòa tháp có 99 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 400.000 m2 và chiều cao khoảng 500m. Với thông số này, công trình sẽ vượt mặt Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay với chiều cao 461,3m. Wow, nghe mà "hype" quá!
Tương tự đề xuất của Sovico - HDBank, dự án không được định hướng đơn thuần là một cao ốc văn phòng mà là tổ hợp đa chức năng, kết hợp văn phòng hạng A, thương mại, khách sạn, không gian lưu trú và các sản phẩm bất động sản khai thác dài hạn.
Nguồn: soha.vn
Mới đây thôi, UBND TP.HCM vừa ra quyết định phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc cho Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC tại phường An Khánh. Đây là dự án nằm trong Khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam đấy nhé!
Theo thông tin được công bố, phương án A168 của Công ty Kohn Pedersen Fox Associates P.C đã "ẵm" được điểm trung bình 89,4 - cao nhất trong tất cả các phương án dự thi và chính thức trở thành phương án kiến trúc trúng tuyển. Đỉnh của chóp!
Trước đó vào ngày 2/7, UBND TP.HCM đã ban hành các quyết định và quy chế tổ chức thi tuyển, đồng thời giao cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì triển khai dự án này.
Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC nằm tại Phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, trải dài trên các lô đất 1.K1.8.HH, 1.K1.7.HH và 1.K1.9.HH theo quy hoạch đã được điều chỉnh và phê duyệt.
Cả "combo" 3 tòa nhà xịn xò
Theo phương án được chọn, cụm công trình này gồm có 3 hạng mục chính, tạo nên một tổ hợp đa chức năng siêu xịn phục vụ hoạt động của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam.
Điểm nhấn chính chính là tháp biểu tượng IFC-99F HCMC cao vút 99 tầng tại lô 1.K1.8.HH. Hai công trình còn lại gồm Tòa nhà Đổi mới sáng tạo IFC Innovation Hub cao tối đa 30 tầng tại lô 1.K1.7.HH và Tòa nhà ở cho chuyên gia IFC Expert Residence cũng cao tối đa 30 tầng tại lô 1.K1.9.HH.
Ba công trình này được thiết kế để vận hành độc lập nhưng vẫn kết nối siêu đồng bộ với hệ thống quảng trường trung tâm đối diện. Sảnh và đường dạo được bố trí liên tục, kết nối với các lối lên xuống của hạ tầng giao thông công cộng và ga tàu điện ngầm theo mô hình TOD hiện đại, đảm bảo lưu chuyển người an toàn, thuận tiện. Nghe đã thấy "xịn sò" chưa!
Trong đó, IFC-99F HCMC được xác định là điểm nhấn kiến trúc chiến lược của khu lõi tài chính. Công trình này được định hướng để đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc, thương mại, dịch vụ của Trung tâm Tài chính quốc tế, đồng thời tạo dấu ấn kiến trúc mới "đỉnh của đỉnh" cho Thủ Thiêm và TP.HCM.
Liên danh Sovico - HDBank "lên kèo" đầu tư
Hồi tháng 4 vừa rồi, liên danh Sovico - HDBank đã gửi văn bản đến UBND TP.HCM và Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC), đề xuất nghiên cứu đầu tư tòa nhà biểu tượng cao 99 tầng này tại lô đất 1.K1.8.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo liên danh, việc sớm hình thành những công trình mang tính biểu tượng, đóng vai trò là tài sản lõi là yếu tố cực kỳ cần thiết để thu hút các định chế tài chính, dòng vốn quy mô lớn và đội ngũ chuyên gia quốc tế đến Trung tâm Tài chính quốc tế.
Về tháp biểu tượng IFC-99F HCMC, theo đề xuất trước đó của liên danh Sovico - HDBank, tòa tháp sẽ được nhà đầu tư trực tiếp xây dựng, vận hành và khai thác kinh doanh luôn nhé!
Quy mô dự án "khủng" thế nào?
Dự án có quy mô khủng với 99 tầng nổi, 6 tầng hầm, phát triển trên khu đất khoảng 12.600 m2, với tổng diện tích sàn hơn 436.000 m2. Con số nghe thôi đã thấy "choáng" rồi!
Theo định hướng, đây sẽ là tổ hợp đa chức năng "all-in-one", tích hợp không gian thương mại - dịch vụ, văn phòng hạng A+, khu lưu trú dành cho chuyên gia, khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị quốc tế. Nghe xong mà muốn "check-in" liền!
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1,84 tỷ USD (tương đương gần 46.000 tỷ đồng). Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm gần 17%, phần còn lại được huy động từ vốn vay và các đối tác hợp tác.
Nếu được chấp thuận, dự án dự kiến triển khai trong 5 năm, gồm 12 tháng thi công phần móng và hầm, 24 tháng thi công phần thân và 24 tháng hoàn thiện.
Sovico cho biết sẽ chủ động mở rộng và hình thành liên danh với các nhà đầu tư phù hợp trong và ngoài nước để tăng cường nguồn lực. Trong cấu trúc này, Sovico giữ vai trò nhà đầu tư dẫn dắt, chịu trách nhiệm điều phối, tổ chức thực hiện dự án và phát huy hệ sinh thái tổng thể nhằm đảm bảo hiệu quả, tiến độ cũng như đóng góp chiến lược cho VIFC.
Cạnh tranh "nảy lửa" với đề xuất khác
Trước đề xuất của Sovico - HDBank, một liên danh gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC), CTCP Cơ điện lạnh (REE) và VinaCapital cũng đã đề xuất đầu tư tòa tháp biểu tượng cao 99 tầng tại Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm. Cuộc đua gay cấn quá đi mất!
Theo phương án sơ bộ, công trình được đề xuất xây dựng trên khu đất khoảng 10.000 m2 tại Thủ Thiêm, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD, tương đương gần 30.000 tỷ đồng.
Tòa tháp có 99 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 400.000 m2 và chiều cao khoảng 500m. Với thông số này, công trình sẽ vượt mặt Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay với chiều cao 461,3m. Wow, nghe mà "hype" quá!
Tương tự đề xuất của Sovico - HDBank, dự án không được định hướng đơn thuần là một cao ốc văn phòng mà là tổ hợp đa chức năng, kết hợp văn phòng hạng A, thương mại, khách sạn, không gian lưu trú và các sản phẩm bất động sản khai thác dài hạn.
Nguồn: soha.vn