HeoTeen247
New member
Ôi trời ơi, chuyện này nghe mà rùng mình luôn! Các cô chú vay tiền để mua "mã" đầu tư vào công ty đa cấp kể lại, bọn lừa đảo chuyên nghiệp đến mức như bị "bỏ bùa" mất rồi Thủ tục vay lại đơn giản đến khó tin, chờ đến khi ngân hàng gửi thông báo thu nhà thì tá hỏa không kịp!
Bà Nguyễn Thị Bắc (68 tuổi, sống ở phường Thượng Thanh) là một trong số đó – bà đã ký hợp đồng thế chấp ngôi nhà trị giá tới 7 tỷ của mình cho Công ty TNHH Đầu tư thương mại & Dịch vụ TDH (Công ty TDH), người đại diện là ông Trương Phi Cường, chỉ để lấy có 600 triệu đồng thôi. Tức á!
## Hợp đồng "ma" không ai ngờ tới
Nghe bà Bắc kể lại mà thấy đau lòng: Ban đầu ông Cường này nói hợp đồng thế chấp chỉ là hình thức để vay vốn, "làm cho có", không có tính chất chuyển nhượng thật nên bà yên tâm ký luôn mọi giấy tờ họ đưa ra.
"Cũng trong buổi ký hợp đồng thế chấp này, ông Cường còn bắt tôi ký thêm một hợp đồng chuyển nhượng khác. Có cả nhân viên công chứng nữa đó, nhưng họ im thin thít, không nhắc nhở gì về chuyện có thể mất nhà khi ký hợp đồng chuyển nhượng cho anh Cường Thêm nữa, vợ chồng tôi đều cao tuổi rồi, bị say xe, không hiểu rõ mấy cái giấy tờ này nên đã ký vào. Sau buổi hôm ấy, họ cũng không giao lại cho chúng tôi giấy tờ hay biên lai giao nhận tiền gì cả", bà Bắc tâm sự.
Nghe mà thấy xót xa cho người mẹ, ân hận vì tin vào đa cấp khiến các con có nguy cơ mất trắng nhà
Bà Nguyễn Thị Tỵ vay 1 tỷ cũng chung số phận. Bà kể qua chị Hiền giới thiệu, sau đó có xe ô tô đến đón đi đến công ty TDH, gặp ông Cường cho ký lia lịa những bản hợp đồng mà... không hiểu sao lại không đọc kỹ mà cứ ký như máy tự động vậy!
"Họ bảo đây chỉ là thủ tục tạm thời trong 3 tháng, sau đó ký lại, hợp đồng này chỉ để vay tiền ngân hàng thôi. Lúc đó không nghĩ đến chuyện lừa đảo nên tôi ký luôn, ai ngờ giờ chung cảnh ngộ. Giấy tờ nhà cửa đưa cho họ hết rồi, bây giờ bỗng dưng nhà mang tên người khác, các con cái tôi mắng mỏ, chúng nó nói bố mẹ làm thế này là giết các con rồi…", bà Tỵ buồn thê thảm luôn
Điều đáng nói là bà Bắc, bà Tỵ và tất cả những người vay tiền qua công ty TDH đều chưa kịp đem tiền về nhà xài, mà chuyển thẳng cho công ty đa cấp luôn rồi!
Theo bà Bắc, sau khi ký với công ty TDH vay tiền, vừa cầm trên tay đã chuyển thẳng cho công ty đa cấp. Không lâu sau công ty đa cấp đóng cửa nên mất trắng tiền luôn. GG!
Năm 2016, bà Bắc bất ngờ nhận được thông báo số 791/CNTrA-2016 của ngân hàng Agribank chi nhánh Tràng An về việc xử lý tài sản để thu hồi nợ vay. Sốc nặng!
Theo thông báo này, Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Hồng Phát (Công ty Hồng Phát) đã vay tiền tại ngân hàng Agribank Tràng An, tài sản thế chấp cho khoản vay là thửa đất số 1585, địa chỉ tại tổ 22 phường Thượng Thanh do ông Trương Phi Cường đứng tên.
Dư nợ tính đến tháng 8/2016 là hơn 17 tỷ đồng, lãi tạm tính gần 1,5 tỷ đồng nữa. Ngân hàng gửi thông báo để ông Cường và người dân đang sống trên thửa đất kia thu dọn đồ đạc, bàn giao cho ngân hàng xử lý tài sản thế chấp thu hồi nợ. Sao mà thê thảm vậy trời!
Cho đến lúc nhận được thông báo này, bà Bắc mới tìm hiểu và biết thửa đất nơi bà và hai hộ gia đình của các con đang sống đã được sang tên cho ông Cường rồi.
Ngay sau khi ký hợp đồng thế chấp và hợp đồng chuyển nhượng khoảng 1 tháng, thửa đất này được đăng ký thế chấp vào ngân hàng Vietcombank chi nhánh Thanh Hóa rồi xóa đăng ký thế chấp vào 20/4/2015. Sau đó, thửa đất lại tiếp tục được thế chấp cho ngân hàng Agribank để vay tiền. Chơi kiểu "xoay vòng" quá trời!
"Từ khi vay 600 triệu, anh Cường và một người đàn ông tên Phương vẫn đến thu lãi đều đặn 3 tháng/lần. Sau khi tôi nghi ngờ, đã vay mượn trả đủ tiền gốc để lấy lại sổ đỏ thì anh Cường hẹn 1 tháng sau sẽ trả sổ. Nhưng thời gian trôi qua mà không thấy anh ấy giải quyết gì cả.
Đến khi nhận thông báo về việc thu hồi tài sản của ngân hàng, tôi mới biết mình đã bị lừa một cách tinh vi quá, nên đi tra cứu sổ đỏ. Vì lo lắng nên tôi ra nhà đất để hỏi thì được biết ngôi nhà của tôi mang tên người khác rồi", bà Bắc bức xúc nói.
Về vấn đề liên quan đến ngân hàng, bà Bắc cũng như nhiều người chung số phận này đều khẳng định: trong suốt quá trình từ khi ông Cường thế chấp thửa đất để vay tiền ngân hàng, họ không gặp một nhân viên ngân hàng nào đến thẩm định tài sản theo đúng quy định cả! Cũng không ký kết vào bất kỳ văn bản thẩm định hay văn bản thế chấp nhà nào của ngân hàng để tạo nên khoản vay lên tới gần 20 tỷ như đã nói ở trên. Nghi ngờ vô cùng!
## "Chiêu" lừa đảo tinh vi đến mức khó tin
Giữa năm 2015, một công ty đa cấp mở chi nhánh tại Long Biên đã thu hút hàng trăm khách hàng tham gia, chủ yếu là người già. Công ty này giới thiệu về sản phẩm dưỡng sinh có công dụng "thần dược", bán chạy như tôm tươi trên thị trường nên huy động người dân góp vốn kinh doanh.
Để dụ các nạn nhân bỏ thêm tiền mua "mã" đầu tư vào đa cấp, bọn lừa đảo đã móc nối cho người dân đi vay tiền với lời hứa lãi suất thấp, chỉ cần làm một hợp đồng thế chấp nhà, trong đó có điều khoản ghi rõ về việc tạm thời chuyển nhượng nhà.
Sau khi làm xong các thủ tục vay ngân hàng, các đối tượng chỉ đưa lại cho nạn nhân một bản cam kết có dấu đỏ (trông có vẻ chính thống lắm đó), ghi rõ thời hạn chuyển nhượng đất chỉ có kỳ hạn từ 3-5 năm, tùy thuộc vào nhu cầu vay vốn.
Bị "mụ mẫm" bởi các lời mời chào nghe có vẻ hợp lý và có nhu cầu dùng vốn gấp, các nạn nhân này sẵn sàng thế chấp tài sản để vay tiền của các công ty bên ngoài với lời quảng cáo lãi suất thấp, chỉ khoảng 7%/năm thôi.
Không hiểu biết pháp luật, hầu hết các nạn nhân đều ký vào hợp đồng chuyển nhượng mà không đọc kỹ các nội dung ghi bên trong (sai lầm chết người đây! ), thể hiện việc đồng ý chuyển nhượng nhà cho các đối tượng.
Sau đó, bọn lừa đảo nhanh chóng hoàn thiện thủ tục để sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đi vay tiền ngân hàng, trước khi các nạn nhân kịp phát hiện.
Nguồn: kenh14.vn