Sân thượng là "vùng đất" dễ thấm nhất nhì trong nhà đấy các bạn ơi Cái vị trí này phải gánh cả mưa nắng, nhiệt độ thay đổi liên tục, nước đọng lại, lại còn có đủ loại khe hở giữa sàn, chân tường, phễu thu nước, cổ ống kỹ thuật nữa chứ. Vì thế mà chống thấm gốc xi măng cho sân thượng phải làm chuẩn quy trình, đúng vật liệu và có lớp bảo vệ hợp lý thì mới giữ được hiệu quả lâu dài nhé!
**Tại sao sân thượng hay bị thấm thế?**
Sân thượng nằm ở vị trí cao nhất, tiếp xúc trực tiếp với thời tiết. Ban ngày bề mặt hấp thụ nhiệt siêu mạnh; ban đêm nhiệt độ xuống làm vật liệu co lại. Quá trình giãn nở và co ngót cứ lặp đi lặp lại nhiều lần thế là tạo ra các vết nứt nhỏ trên bê tông hoặc lớp vữa cán nền. Khi trời mưa, nước theo các vết nứt này thấm dần vào kết cấu luôn
Một nguyên nhân khác là độ dốc thoát nước không đạt chuẩn. Nếu sân thượng bị đọng nước lâu sau mưa thì áp lực thấm sẽ tăng vọt đó. Nước càng nằm lâu trên bề mặt, khả năng len qua khe nứt, mạch gạch hoặc cổ ống càng cao. Đây là lý do nhiều sân thượng lát gạch xinh xắn vẫn bị thấm, dù nhìn bên ngoài có vẻ kín đáo lắm á.
Các vị trí chân tường, phễu thu sàn, hộp kỹ thuật và khe tiếp giáp cũng là điểm yếu "chí mạng". Nếu chỉ quét chống thấm trên mặt sàn mà bỏ qua những khu vực này thì nước vẫn có đường vào bên trong thoải mái nha
**Chống thấm gốc xi măng có hợp với sân thượng không?**
Chống thấm gốc xi măng phù hợp với sân thượng nếu được chọn đúng loại và có lớp bảo vệ sau thi công. Vật liệu gốc xi măng bám tốt trên nền bê tông, dễ quét lên bề mặt rộng và xử lý được nhiều chi tiết phức tạp. Với sân thượng, nên ưu tiên dòng hai thành phần hoặc sản phẩm có polymer cải tiến để tăng độ bám dính, giảm nứt và tăng khả năng chịu nước.
Tuy nhiên, phải nói thẳng luôn: không phải mọi loại gốc xi măng đều hợp để phơi trực tiếp ngoài trời lâu dài đâu nhé
Nhiều sản phẩm được thiết kế làm lớp chống thấm bên dưới lớp cán vữa, gạch lát hoặc lớp phủ bảo vệ. Nếu để trần thì bề mặt có thể bị mài mòn, nứt hoặc xuống cấp nhanh hơn đấy. Vì vậy sau khi chống thấm xong, cần hoàn thiện hệ bảo vệ phù hợp với mục đích sử dụng sân thượng nha!**Chuẩn bị nền trước khi chống thấm**
Nền sân thượng cần chắc, sạch và có độ dốc hợp lý. Nếu có lớp gạch cũ bong, vữa yếu, rêu mốc hoặc màng chống thấm cũ hư hỏng thì phải loại bỏ trước khi thi công. Thi công chồng lên nền yếu chỉ làm che khuyết điểm tạm thời, không xử lý được nguyên nhân đâu các bạn ơi.
Các vết nứt phải được mở rộng vừa đủ, vệ sinh sạch rồi trám bằng vật liệu sửa chữa thích hợp. Với vết nứt lớn hoặc có dấu hiệu chuyển vị thì cần đánh giá kỹ hơn vì lớp chống thấm thông thường không thể thay thế giải pháp xử lý kết cấu được. Các lỗ rỗng, hốc bê tông, mạch ngừng và chân tường cũng cần được vá phẳng cho đẹp.
Phễu thu nước nên được kiểm tra kỹ càng. Nếu cổ phễu lỏng, nứt hoặc không kín thì cần xử lý lại trước nhé. Đây là khu vực rất dễ thấm xuống trần bên dưới đấy Nên tạo độ dốc đưa nước về phễu, tránh tình trạng nước đọng thành vũng.
**Quy trình thi công cho sân thượng**
Sau khi vệ sinh và sửa nền xong, làm ẩm bề mặt đến trạng thái đủ ẩm nhưng không đọng nước nha. Sau đó trộn vật liệu chống thấm gốc xi măng theo tỷ lệ của nhà sản xuất. Nên dùng máy khuấy tốc độ thấp để hỗn hợp đồng nhất, không vón cục và không cuốn quá nhiều bọt khí.
Lớp đầu tiên được quét đều lên toàn bộ bề mặt. Cần chú ý ép vật liệu vào nền để tăng độ bám và lấp các mao dẫn nhỏ. Ở chân tường, góc cạnh, cổ ống và phễu thu nước thì nên quét kỹ hơn, kết hợp bo góc và gia cường bằng lưới nếu cần nha
Lớp thứ hai được quét sau khi lớp đầu đạt trạng thái phù hợp. Hướng quét nên vuông góc với lớp trước để tăng độ che phủ. Tùy yêu cầu hạng mục, có thể cần thêm lớp thứ ba ở khu vực rủi ro cao. Sau khi hoàn thiện xong, cần bảo dưỡng, tránh nắng gắt, mưa trực tiếp và va chạm cơ học trong thời gian đầu nhé!
**Có nên lát gạch sau khi chống thấm không?**
Lát gạch sau khi chống thấm có thể giúp bảo vệ lớp chống thấm khỏi tác động trực tiếp của nắng, mưa và đi lại. Tuy nhiên, lát gạch không thay thế cho chống thấm đâu nha! Nếu bên dưới không có lớp chống thấm đạt chuẩn thì nước vẫn có thể thấm qua mạch gạch, lớp vữa và đi xuống bê tông thoải mái
Khi lát gạch, cần dùng keo dán hoặc vữa phù hợp, chà ron kỹ và duy trì độ dốc thoát nước. Mạch gạch nên được bảo trì định kỳ vì sau thời gian dài, ron có thể nứt, rỗ hoặc bong ra. Nếu sân thượng có trồng cây, đặt bồn nước, lắp pin năng lượng hoặc máy nóng lạnh thì cần xử lý kỹ các chân đế và điểm khoan bắt vít.
**Kiểm tra sau thi công**
Thử nước là bước không nên bỏ qua đâu nhé! Sau khi lớp chống thấm đạt đủ thời gian bảo dưỡng, có thể ngâm nước kiểm tra trong thời gian phù hợp. Trong quá trình thử, cần quan sát trần tầng dưới, chân tường và các vị trí cổ ống. Nếu phát hiện ẩm thì phải xử lý ngay trước khi hoàn thiện nha
Ngoài thử nước, cần kiểm tra bằng mắt thường xem lớp chống thấm có đều màu, nứt, rỗ, bong hoặc thiếu lớp ở góc cạnh không. Những lỗi nhỏ nếu sửa ngay sẽ đơn giản hơn nhiều so với khi đã lát gạch hoặc sử dụng sân thượng rồi đấy!
**Bảo trì để sân thượng luôn khô ráo**
Sân thượng cần được vệ sinh định kỳ, nhất là phễu thu nước và máng thoát. Lá cây, rác, cát và bùn có thể làm tắc dòng chảy, gây đọng nước sau mưa đấy. Nếu thấy mạch gạch nứt, chân tường bong hoặc xuất hiện vết loang bên dưới trần thì nên kiểm tra sớm nhé
Không nên khoan đục tùy tiện lên sàn đã chống thấm. Mỗi lỗ khoan đều có thể trở thành đường nước nếu không được xử lý kín. Với các thiết bị đặt trên sân thượng thì nên có chân kê, lớp đệm và giải pháp chống thấm bổ sung quanh điểm liên kết.
Nguồn: tinhte.vn