CamYeu1099
New member
Ồ, tin vui cho hội muốn sở hữu nhà riêng nè! Nhiều dự án chung cư có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và diện tích dưới 70m2 đang chờ bạn khám phá đấy. Nghe quen quen không? The Sun Garden, chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, chung cư Xuân Phương,... toàn những cái tên hot hit trong làng bất động sản đó!
Theo thông tư của NHNN, gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đã có hiệu lực từ ngày 1/6/2013, dành cho người mua nhà xã hội và nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Hội có nhu cầu mua nhà đang săn lùng điên cuồng các dự án chung cư thương mại đủ điều kiện để mong vay được vốn, có chốn an cư lịch sự luôn á
**Điểm mặt những dự án "ngon-bổ-rẻ"**
Trong 2 năm gần đây, thị trường BĐS Hà Nội đã đón nhận thêm nhiều dự án chung cư có mức giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2. Cùng khám phá nhé!
**Dự án The Sun Garden** (89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội) được chủ đầu tư Công ty cổ phần thương mại Hà Tây tung ra thị trường với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến 103m2, dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2014.
Một dự án nhà giá rẻ khác cũng được nhiều người để mắt tới là **dự án An Bình Tower** (xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ tổng hợp An Bình làm chủ đầu tư.
Dự án bắt đầu huy động vốn từ tháng 2/2012 với giá từ 15 triệu đồng/m2. Nhưng plot twist đây rồi - đến nay, giá của chung cư này đang được nhiều nhà đầu tư chào bán chỉ còn 13-14 triệu đồng/m2, giảm hơn 1 triệu đồng/m2 luôn nha! Dự kiến dự án sẽ bàn giao vào cuối năm 2014.
**Cái tên đang gây "sốt" thị trường**
Gần đây nhất, dự án chung cư tại **Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk)** ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư đang gây "sốt" thị trường nè! Mức giá được các môi giới đưa ra từ 13 – 15 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao vào năm 2015.
Trước đó, tổ hợp **chung cư Đại Thanh** (Thanh Trì, Hà Nội) của doanh nghiệp này cũng từng gây sốc thị trường khi đưa ra các căn hộ có giá từ 10 – 14 triệu đồng/m2. Các căn có diện tích từ 42 - 66m2, tương đương mỗi căn hộ có giá dao động từ gần 600 – 988 triệu đồng. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2014.
**Chung cư Phúc Thịnh** (nằm trên mặt đường 32, Hà Nội) do công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư đang mở bán với mức giá khoảng 13 – 14 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Diện tích căn hộ đa dạng lắm luôn, từ 54m2 tới 95m2, có từ 2-3 phòng ngủ, 2-3 nhà vệ sinh.
Khu vực Gia Lâm có **chung cư CT6 Đặng Xá** do Viglacera làm chủ đầu tư đang được chào bán với giá khoảng 13,4 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích từ 46,9m2 đến 69,6m2. Dự án dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào năm 2014.
**Chung cư Xuân Phương Viglacera** nằm trong khu đô thị mới Xuân Phương, trên mặt đường QL70 và gần đường Đại lộ Thăng Long cũng đang được chào bán với mức giá từ 12,9 - 14,9 triệu đồng/m2. Diện tích các căn hộ từ 57-75m2 - vừa vặn cho gia đình nhỏ nè!
Trên thị trường còn một số dự án chung cư thương mại có giá dưới 15 triệu đồng và có diện tích nhỏ hơn 70m2, tuy nhiên những dự án này đều nằm ở ngoại thành và khá xa trung tâm. Nhưng mà giá mềm thì đánh đổi chút thời gian di chuyển cũng worth thôi
Theo thống kê của Savills Việt Nam, trong tổng số nguồn cung căn hộ khoảng 110.000 căn, phân khúc căn hộ có giá dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70 m2 trên thị trường rất hiếm, chỉ khoảng 1000 căn. Vậy nên ai có nhu cầu thì nhanh tay lên nha, kẻo hết hàng đấy!
Nguồn: soha.vn