Giữa mùa dịch căng thẳng, ông Vũ Kim Giang - Tổng Giám đốc Hải Phát Land đã gửi thông điệp đầy tâm huyết đến toàn bộ anh em trong công ty: "Kiên trì, nỗ lực và sáng tạo" để vượt qua giai đoạn khó nhằn này.
Để mọi người hình dung cho dễ thì Hải Phát Land không phải dạng vừa đâu nhé - đây là một trong những ông lớn phân phối BĐS top đầu Việt Nam, với 25 chi nhánh rải khắp cả nước và đội ngũ gần 2000 người. Mỗi năm họ bán ra hàng nghìn sản phẩm BĐS luôn!
Nhưng mà thôi, cũng như bao "ông lớn" khác, Hải Phát Land cũng đang phải đón nhận cú đấm mạnh từ đại dịch COVID-19. Thị trường đóng băng, giao dịch ế ẩm... Trước tình hình đó, mỗi đơn vị phân phối BĐS lớn đều phải tự nghĩ ra "chiêu" riêng để sống sót.
Tâm sự với phóng viên, ông Vũ Kim Giang cho biết thị trường BĐS đang gặp khó khăn chồng chất. Thực ra từ cuối 2019 đã bắt đầu ảm đạm rồi, nên ngay từ lúc đó Hải Phát Land đã có những chiến lược dịch chuyển thị phần trước.
Để đối phó với dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, chiến lược 2020 của công ty là tập trung vào các TP lớn – nơi có nhu cầu ở thực. Nhờ vậy mà giao dịch tại hệ thống Hải Phát Land vẫn còn chậm chứ chưa "đóng băng" hẳn. Số lượng giao dịch đất nền và căn hộ có giảm nhưng không bị sụt hẳn.
"Ngoài ra, chúng tôi đã nâng mức độ chống dịch lên cấp độ cao nhất theo hướng dẫn của Bộ Y tế đến toàn hệ thống công ty. Không tổ chức sự kiện, hạn chế tiếp xúc khách hàng, nhân viên phải thường xuyên thực hiện tốt công tác phòng chống dịch.
Các nhân viên sale chuyển sang tư vấn bán hàng online. Trước tình hình dịch có thể kéo dài, công ty cũng đã có phương án áp dụng công nghệ vào các giao dịch và hiện đang gấp rút hoàn tất," ông Giang chia sẻ.
Về quy mô công ty, ông Giang cho biết hiện công ty chưa cắt giảm nhân sự, mà thay vào đó đây là cơ hội để công ty có thời gian tái cơ cấu lại hệ thống bởi Hải Phát Land hiện đang triển khai rất nhiều dự án, do đó công việc xử lý còn rất lớn.
Tuy nhiên nếu dịch kéo dài hết quý 2 thì nhiều khả năng công ty cũng sẽ phải cân nhắc biện pháp này. Trong hoàn cảnh khó khăn này, cần sự nỗ lực, kiên trì và sáng tạo mới có thể đứng vững và vượt qua thử thách.
Cũng là một trong những đơn vị phân phối BĐS hàng đầu tại miền Bắc, ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cũng bộc bạch: hiện giờ thị trường đang rất khó khăn. Cuối năm 2019 thị trường đã ngấm khó khăn về pháp lý, nay lại bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch COVID-19 khiến giao dịch và nguồn cung trên thị trường sụt giảm mạnh.
Trước thực trạng đó, hàng trăm sàn BĐS đã phải đóng cửa luôn. Tuy nhiên với Đất Xanh Miền Bắc thì vẫn đang cố gắng triển khai hoạt động bình thường. Trong gần 3 tháng đầu năm đã có khoảng trên 260 giao dịch thành công, nhưng chủ yếu là người mua nhà ở thực, đã tìm hiểu về dự án từ trước đó. Còn hiện giờ các sự kiện mở bán phải tạm dừng lại rồi.
Tuy nhiên dự báo được những khó khăn, công ty cũng đã phải cơ cấu lại quy mô hoạt động - cắt giảm chi phí không cần thiết, giảm số lượng chi nhánh. Chẳng hạn ở Đất Xanh Miền Bắc, từ đầu năm đến nay ông Quyết đã cho cắt giảm tất cả các khoản chi phí rườm rà. Trong đó đầu tiên là chi phí marketing và quảng cáo dự án.
Tỷ lệ cắt giảm lên tới khoảng 70% luôn nha! Trước đây Đất Xanh Miền Bắc thường dùng cỡ khoảng 3-4 tỷ đồng mỗi tháng, khoảng 1 tỷ đồng mỗi tuần nhưng nay chỉ còn khoảng 200-300 triệu đồng. Công ty cũng phải trả lại một số điểm không quan trọng, rút về một số địa điểm chính.
Dù không chịu ảnh hưởng nặng nề như nhiều sàn BĐS nhỏ khác, nhưng Phú Quý Land cũng đang gặp khó khăn bởi doanh số giảm sút. Theo chia sẻ của ông Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Phú Quý Land thì công ty rất may mắn so với nhiều đơn vị khác về khoản thuê mặt bằng. Bởi Phú Quý Land đã mua đứt 2 sàn của một tòa nhà để làm trụ sở.
Tuy nhiên thị trường ảm đạm cũng đã làm cho doanh số giảm thật. Bởi vậy công ty đã rút bớt một số chi nhánh ở những nơi không cần thiết. Đồng thời giảm quy mô sale, một phần nhân viên cũng làm việc online nhằm hạn chế tiếp xúc xã hội, tụ tập nơi đông người theo đúng hướng dẫn của Bộ Y tế để phòng chống dịch.
Nguồn: soha.vn