Vừa mới rồi, Quỹ đầu tư quốc gia Qatar (QIA) đã đồng ý bỏ ra tận 800 triệu USD để giành quyền đàm phán độc quyền mua lại tòa nhà Keangnam ở Hà Nội (Keangnam Hanoi Landmark Tower) đó các bạn ơi! Đúng kiểu "anh có tiền, anh mua hết" luôn
Theo Korea Herald dẫn nguồn từ các ngân hàng đầu tư và tổ chức truyền thông, QIA đã thông báo quyết định này với công ty quản lý bất động sản Colliers International rồi nè.
Trước đó, một tòa án Hàn Quốc đã thông qua Colliers International gửi mức giá 800 triệu USD tới các đối tác đang "thèm thuồng" tòa nhà này. Lý do tòa án phải vào cuộc là vì Keangnam Enterprises đang sa sút nặng do nợ nần chồng chất
Plot twist là ban đầu QIA chỉ chịu trả 600 triệu USD thôi, nhưng sau đó họ quyết định "all in" chấp nhận mức 800 triệu USD để có quyền đàm phán độc quyền luôn. Quyết tâm quá chừng!
Các chủ nợ của tòa nhà này gồm 5 ngân hàng và 10 tổ chức tài chính khác tại Hàn Quốc đã nhất trí tổ chức cuộc đàm phán trước tháng 7. Nếu deal thành, QIA sẽ được coi là đối tác ưu tiên, giúp họ rút ngắn thời gian "chốt đơn" nhanh gọn.
Keangnam Hanoi Landmark Tower (hay còn gọi là Landmark 72) chính là toà nhà cao nhất Việt Nam đấy, nằm ở phía Tây Nam Hà Nội. Toà nhà khủng với 72 tầng và diện tích sử dụng lên tới 610.000 m2 luôn!
Theo báo chí Hàn Quốc, Công ty Keangnam đã đầu tư 1.200 tỷ won (hơn một tỷ USD) để xây dựng toà nhà này, trong đó số tiền đang vay nợ các ngân hàng là 530 tỷ won. Ối giời ơi, nợ nhiều ghê!
Drama còn tiếp tục khi Keangnam bị cho là mất khả năng thanh toán quỹ bảo trì lên tới hơn 160 tỷ đồng nữa cơ.
Mới đây, Ban quản trị nhà chung cư Keangnam đã gửi văn bản tới các cơ quan chức năng kiến nghị về tình trạng nhiều năm bị chủ đầu tư là Cty Keangnam Vina tạm giữ trái phép quỹ bảo trì, dù tại đây đã có ban quản trị hợp pháp rồi.
Theo đơn kiến nghị, số tiền bảo trì (tính bằng 2% giá trị căn nhà theo hợp đồng mua bán) ước tính lên tới 160 tỷ đồng. Chủ đầu tư đề xuất trả 5 tỷ đồng/năm trong vòng 25 năm - nghe xong mà muốn... ngất! Số tiền này còn nhỏ hơn cả tiền lãi gửi ngân hàng, bất hợp lý vô cùng
Trong khi đó, chủ đầu tư lại nói quỹ này còn 125 tỷ đồng (chưa tính lãi suất ngân hàng và diện tích bán lẻ họ giữ lại). Ai tin ai đây?
Nguồn: soha.vn