Phường Bến Nghé (quận 1) tuy chỉ rộng 2,48 km2 nhưng lại được coi là "trái tim" của thành phố luôn nha! Đặc biệt, đường Đồng Khởi dài 1 km còn xếp hạng 13 trong danh sách những con đường có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới luôn á
Phường Bến Nghé nằm ngay trung tâm quận 1, giáp với quận 3 và khu đô thị mới Thủ Thiêm (Thành phố Thủ Đức). Diện tích của phường Bến Nghé khoảng 2,48 km2 thôi, chỉ bằng khu đô thị Vinhomes Grand Park (Thủ Đức) mà thôi ️ Dân số năm 2021 là 11.454 người, mật độ dân số đạt 4.618 người/km². Phường được "ôm trọn" bởi 4 tuyến đường chính: Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng.
Tuy diện tích không phải dạng "khủng" nhưng phường Bến Nghé lại được xem như "trái tim" của TP. HCM vì là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan hành chính siêu quan trọng như Ủy ban Nhân dân, Hội đồng nhân dân của Quận 1 và TP. HCM nè ️ Ngoài ra, khu vực này còn có đầy các cơ quan ban ngành, trụ sở ngoại giao, di tích trăm tuổi, hàng loạt nhà hàng, khách sạn, bất động sản nổi tiếng, thu hút cực nhiều khách du lịch nha!
Với vị trí trung tâm xịn xò, hoạt động kinh doanh mua bán tấp nập liên tục, phường Bến Nghé được mệnh danh là "đất vàng" quận 1, tập trung nhiều tuyến đường đắt đỏ bậc nhất Trong đó, đường Đồng Khởi dài khoảng 1 km, chạy từ nhà thờ Đức Bà đến đường Tôn Đức Thắng, đứng thứ 13 trong số những tuyến phố có giá thuê mặt bằng bán lẻ đắt nhất thế giới với 350 USD/m2/tháng, tương đương 8,5 triệu/m2/tháng luôn nè (theo công ty dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield).
Tương tự nha, mỗi m2 nhà đất tại đường Nguyễn Huệ, Ngô Đức Kế, Lê Duẩn... có giá lên đến hàng tỷ đồng Theo một môi giới thì giá mua bán nhà tại đường Ngô Đức Kế đều không dưới 60 tỷ luôn á! Các con đường này chủ yếu đang được các thương hiệu lớn về thời trang, làm đẹp, F&B "chọn mặt gửi vàng", ngoài ra còn là nơi tọa lạc của các trung tâm thương mại khủng như Vincom Center, Parkson, Union Square, Diamond Plaza...
Thị trường bất động sản chung cư, căn hộ ven sông tại đây cũng là điểm sáng với hai dự án hot hit là Vinhomes Golden River Ba Son (Vinhomes) và Grand Marina Saigon (Masterise Homes)
Trong đó, dự án Vinhomes Golden River đã có dân cư về ở rồi nè. Giá bán căn hộ sở hữu vĩnh viễn tại đây dao động từ 7,8 tỷ đối với căn 2 phòng ngủ (64 m2) đã có sổ hồng. Còn với căn 3 phòng ngủ (121 m2), đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý thì giá bán sẽ xấp xỉ 18,5 tỷ đồng. Ngoài ra, tòa Lake thuộc khu căn hộ Grand Marina Saigon cũng sắp bàn giao trong năm nay luôn nha!Nguồn: soha.vn