PandaLemonOfficial
New member
Mỗi ngày chưa đầy 10 khách ghé qua, hàng loạt shop thời trang trên đường Nguyễn Trãi (quận 5, TPHCM) thời gian qua đua nhau "bỏ cuộc" trả mặt bằng rồi các bạn ơi
Đường Nguyễn Trãi (quận 5) chạy từ nút giao Hồng Bàng - Nguyễn Thị Nhỏ (giáp ranh quận 5 và quận 11) đến ngã sáu Phù Đổng (quận 1) từng được mệnh danh là "phố thời trang" đình đám của Sài Gòn đấy. Hàng trăm shop kinh doanh mấy năm trời với đủ thứ từ giày dép, quần áo, túi xách, nón, mắt kính...
Nhưng mà vài tháng trở lại đây, tình hình kinh doanh ế ẩm, trả mặt bằng diễn ra liên tục luôn Ngày 5-11, dù là cuối tuần nhưng phóng viên Báo Người Lao Động đi xem thì thấy các hoạt động kinh doanh trên tuyến đường này khá ảm đạm.
Cứ khoảng 100m đến 200m lại bắt gặp mặt bằng dán chằng chịt bảng cho thuê, thậm chí có shop mới khai trương chưa lâu nhưng vì quá ế nên đành "chạy mất dép"
Ước tính có khoảng 30 đến 40 mặt bằng đang bỏ trống trên con đường này luôn.Trao đổi với mấy chủ nhà và môi giới cho thuê mặt bằng trên đường này, hiện giá cho thuê dao động khoảng từ 45 triệu đến 80 triệu đồng/tháng
Anh Hoàng, chủ một shop trên đường này, cho biết anh đang cần sang nhượng lại tiệm với giá thuê 42 triệu đồng/tháng. Tiệm rộng 80m2 (ngang 4m x dài 20m) gồm 1 trệt 1 lửng, ký hợp đồng thuê ít nhất 2 năm và cọc 3 tháng.
Trao đổi với anh Nhật Hào, môi giới một căn nhà diện tích 52,5m2 (ngang 3,5m dài 15m) trên đường này, được báo giá thuê 45 triệu đồng/tháng, ký hợp đồng thuê từ 3 năm đến 5 năm, cọc 3 tháng. Tuy nhiên, giá cả và điều kiện thuê có thể thỏa thuận nhưng không nhiều lắm.
"Bên trong là nhà trống, khách thuê tự trang trí và trang bị đồ đạc cần thiết. Nếu khách đồng ý thuê, tôi sẽ cố gắng xin chủ nhà miễn phí thời gian lắp đặt cửa hàng" - anh môi giới này cho biết.
Còn theo anh môi giới khác tên Tâm, một mặt bằng khác đang cho thuê giá 90 triệu đồng/tháng. Diện tích 80m2 (ngang 4m dài 20m) 1 trệt 2 lầu.
"Nếu khách có thiện chí và đến xem nhà thì giá cả có thể thương lượng với chủ nhà nhưng không có nhiều vì dịp cuối năm đang có nhiều người hỏi thuê. Hợp đồng thuê phải ít nhất 3 năm, cọc ít nhất 3 tháng, thời gian lắp đặt đồ đạc trong tiệm người thuê tự chịu" - anh Tâm lưu ý.
Chú Tám, 60 tuổi, nhân viên bảo vệ một shop thời trang, cho hay nhiều cửa hàng kinh doanh ở đây đều khá ế ẩm, "người ta trả mặt bằng rất nhiều"
Theo chú Tám, tiền thuê mặt bằng ở đây quá cao, khách thuê thì không có nhưng ít chủ nhà nào chịu giảm giá. Như một mặt tiền gần đó được khách thuê trả 55 triệu đồng/tháng nhưng chủ nhà vẫn "đòi" 65 triệu đồng/tháng, quyết không giảm.
"Hồi trước dịch đông lắm, khách ra vào nườm nượp, chú làm việc không nghỉ tay. Bây giờ ngồi từ sáng đến tối đón không tới 10 khách mua. Người ta mua hàng online hết rồi. Nhiều người ở gần đây không có việc làm nên họ cũng trả trọ về quê hết" - chú Tám chia sẻ.
Chị Hương, chủ một quán nước trên đường này, cũng cho biết các shop khu này gần đây kinh doanh rất ế ẩm. Trước đó, mỗi ngày quán chị bán nước cho hơn 300 khách, chủ yếu là nhân viên các tiệm xung quanh. Giờ thì bán chưa được 100 khách do nhiều shop trả mặt bằng và nhân viên nghỉ bớt
"Thời điểm này đừng nên thuê mặt bằng, muốn làm nên để sang năm. Giá thuê mặt bằng ở đây vẫn còn khá cao do chủ biết cuối năm nhiều người cần thuê nên không giảm. Nếu vào năm trước, trên đường này đông nghịt người sắm đồ, các xe chở quần áo cho các shop đậu kín đường thì bây giờ vắng hoe. Người ta cũng mua hàng online hết rồi" - chị nói.
Không riêng đường Nguyễn Trãi, hàng loạt mặt tiền "đình đám" trước đây như đường 3 tháng 2 (quận 11), đường Hai Bà Trưng, đường Cách mạng tháng 8 (quận 3),... cũng đang rơi vào tình cảnh ế ẩm, trả mặt bằng nhiều và không có khách thuê mới
Nguồn: kenh14.vn