Sau một ngày đi làm mệt nghỉ, deal với deadline và lướt qua biển người đông như kiến, anh Ngọc Dương (32 tuổi) về tới căn hộ của mình ở Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh, TP.HCM). Ngồi trong căn nhà cozy tầng 26, nhìn xuống thành phố lấp lánh như bầu trời sao, nhâm nhi ly rượu vang chill chill nghe nhạc yêu thích, mọi stress một ngày tan biến hết. Ở tuổi 30, ai cũng dễ rơi vào khủng hoảng, nhất là với người từ tỉnh lẻ lên như anh. Thế nên, có được một căn chung cư xịn xò giữa lòng Sài Gòn được xem như một achievement đáng tự hào, xoa dịu những lo toan tuổi trưởng thành.
Bước vào đại học, đó là lúc ai cũng nhận ra vạch xuất phát của mỗi người khác nhau ra sao. Anh Dương khuấy đều ly latte nóng, nhìn ra phố thị và hồi tưởng: "Cả thời sinh viên, mình chỉ dám uống cà phê bệt, chưa bao giờ dám ngồi trong những quán sang chảnh. Trong khi bạn bè cứ check-in tới tấp những quán xịn xò. Lúc đó mình hiểu, có người sinh ra đã gần đích, còn mình phải chạy marathon dài để có được những thứ như họ".
Người ta hay đùa, bây giờ không còn là "con nhà nghèo vượt khó" mà là "con nhà giàu vượt sướng" Sinh ra ở thế hệ nhiều thuận lợi, ai cũng nghĩ giới trẻ giờ dễ thở hơn nhưng thực ra, họ lại gánh nhiều expectation và vất vả hơn. Vậy mua nhà ở tuổi còn trẻ có phải mission impossible?
Tưởng tượng nhé: bạn thuộc thế hệ cuối 8x, sinh ra và lớn lên trong gia đình khó khăn ở Gia Lai. Bố bạn làm nông, mẹ là cô giáo tiểu học nhưng lương không đủ sống. Để có tiền cho hai anh em học hành, mẹ phải làm giúp việc thêm, bố phải trồng thêm nhiều loại hoa quả. Bạn vào Đại học Ngoại Thương – ngôi trường danh tiếng Sài Gòn với bao ước mơ. Bạn hiểu giá trị mồ hôi nước mắt của ba mẹ và ôm giấc mơ đổi đời để đền ơn. Bạn bắt đầu sinh viên với những công việc part-time đầu tiên: phục vụ quán cafe, dạy thêm tiếng Anh và làm sale cho ngân hàng. Sau khi tốt nghiệp, bạn trở thành nhân viên chính thức tại ANZ, phụ trách mảng sản phẩm tài chính. Khi lương ổn định và có vốn tích góp, bạn bắt đầu nghĩ tới đầu tư lớn hơn: chơi chứng khoán, tham gia quỹ và mua bán đất.
Sau 7 năm sống tằn tiện: không đi party với bạn bè, không lê la cafe sang chảnh cả buổi, không ăn uống thả ga, số tiền dành dụm ngày càng nhiều. Bạn quyết định all-in mua chung cư khi chỉ có khoảng 800 triệu trong tay. Vinhomes Central Park lúc đó là dự án hot, bạn ký tên vào hợp đồng, đặt cọc căn hộ 76m2 giá khoảng 3 tỷ 500 triệu. Bạn gọi về xin ba mẹ mượn 1 tỷ, hứa sẽ lo cho em trai học đại học sau này.
Cuộc sống chuyển trọ tới lui, đi về đúng giờ, thỉnh thoảng drama với chủ nhà giờ đã thành quá khứ. Giờ đây, khi đã sở hữu căn hộ cao cấp, chỉ cách 15 phút vào quận 1, bạn thấy những nỗ lực bao năm được đền đáp và tương lai sáng sủa phía trước: nội khu đầy tiện ích như hồ bơi, shopping house, phòng gym, trường học và bệnh viện. Chung cư trở thành địa điểm lý tưởng cho những người yêu lifestyle hiện đại như bạn: "Có người có 3-4 tỷ nhưng không chọn mua nhà đất mà chọn chung cư cao cấp như Estella, Vinhomes vì họ thích đời sống hiện đại, sống với thương hiệu. Như mình, có 3-4 tỷ mua nhà đất sẽ nằm trong hẻm hóc, còn ở khu căn hộ cao cấp, mình được gần với những người cùng đẳng cấp về tri thức và điều kiện kinh tế. Về lâu dài, cũng là nơi lý tưởng để nuôi con" - anh Ngọc Dương chia sẻ.
Đó không phải chỉ là story của một anh Dương, nhiều bạn trẻ khác ở độ tuổi 25-27 cũng bắt đầu sở hữu căn hộ riêng. Với một số người, căn nhà là tài sản ghi nhận công sức mấy năm tuổi trẻ. Số khác, căn nhà là khoản đầu tư để tài sản tăng vì chung cư không gắn với đất, dễ mua bán.
Chị Trần Phan Khánh Quỳnh (31 tuổi), nhân viên văn phòng tại TP.HCM sở hữu căn hộ The Art (quận 9) khi tròn 27 tuổi. Lúc đó trong tay chỉ có khoảng 200 triệu, mượn gia đình thêm 300 triệu, chị quyết mua căn hộ giá khoảng 1 tỷ 600 triệu và vay ngân hàng hơn 1 tỷ trong 35 năm. Tự nhận mình khá liều khi chỉ có 200 triệu đã nghĩ đến mua nhà, chị Quỳnh chia sẻ: "Mua nhà phải mua liền tay và hơi liều vì theo thời gian nó sẽ lên giá. Mọi người hay sợ cảm giác nợ nên tự nhủ để cày thêm chút nữa nhưng sự tích góp của mình cũng tỷ lệ thuận với giá chung cư. Hồi 27 tuổi mình chỉ có 200 triệu, bây giờ bán căn này đi, trả nợ ngân hàng, tài sản ròng của mình là 1 tỷ 700 triệu. Có nhiều bạn mua chung cư để lướt sóng, cho thuê Airbnb như khoản đầu tư".
Dù với mục đích gì, việc mua chung cư dần trở thành trend của những bạn trẻ muốn khẳng định "cái tôi". Ở trong khu chung cư cao cấp, họ được sống trong môi trường xứng tầm: hàng xóm có lifestyle hiện đại và tri thức như mình, họ khá giả về kinh tế và an ninh cũng chặt chẽ hơn nhà đất. Có người chấp nhận gánh món nợ ngân hàng vài tỷ, nhưng họ OK vì nghĩ mình còn cả tuổi trẻ phía trước, đủ sức để kiếm tiền trả nợ. Đổi lại, giờ họ có được cuộc sống mong muốn, đúng với đẳng cấp của mình.
Năm 23 tuổi, khi hỏi ước mơ của một người bạn, họ nói: dù thế nào cũng phải có một căn chung cư ở Sài Gòn để che mưa che gió. Căn nhà không chỉ là thành tựu cá nhân mà còn là giấc mơ đổi đời an ủi ba mẹ về già. Có lẽ vì thế, số người mua chung cư càng tăng vọt, đặc biệt độ tuổi 27-35. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố có 1.440 nhà chung cư với 141.062 căn hộ (gấp 2 lần so với năm 2009 và gấp 5 lần so với 1975), tổng diện tích sàn 10.645.970m2, diện tích bình quân 75m2/căn. Tỷ lệ căn hộ chung cư chiếm 8,4% tổng số nhà ở toàn thành phố.
Nhà đất thông thường đang dần biến mất khỏi các khu nhà mẫu và thay vào là những dự án chung cư, với mô hình đẹp mắt, nội khu rộng rãi không chỉ phục vụ nhu cầu "có chỗ về" mà còn là nhu cầu giải trí và thể thao. Quan trọng nhất, sở hữu chung cư là bước ngoặt thay đổi cuộc đời nhiều người: họ biết yêu thương gia đình hơn, hình thành thói quen tốt hơn và trở thành phiên bản độc lập hơn so với khi ở với ba mẹ.
Nếu như trước khi mua căn hộ Topaz Garden (quận Tân Phú), anh Huỳnh Minh Thảo (31 tuổi) thường ăn ngoài, cafe mỗi cuối tuần, không quen làm việc nhà và phụ thuộc ba mẹ thì giờ anh đã tự tay chăm sóc nhà cửa, cây cối và nấu ăn. Anh thường mời bạn bè về nhà, tụ tập nấu nướng và chơi game. Chỉ với 150.000đ/người, cả hội đã có thể tổ chức party chill chill, có không gian riêng chơi board game và nếu ai say không về được thì ngủ lại mà không lo về an toàn: "Sở hữu căn hộ đầu tiên mình sung sướng lắm dù không phải chung cư cao cấp. Căn nhà tạo cho mình những thói quen mới, biết hướng về gia đình hơn và ý thức hơn về tiền bạc. Cảm giác tự tay chọn đồ trong nhà khiến mình happy. Số tiền nợ ngân hàng mỗi tháng cũng thành động lực để ngăn mình không phung phí như trước" – anh Thảo share.
Sở hữu căn hộ khá xa nhà ba mẹ, chị Khánh Quỳnh thấy mỗi cuối tuần về thăm nhà là niềm vui to. Những đêm một mình trong căn hộ, chị dành thời gian nghĩ nhiều hơn về ba mẹ, nghĩ sâu hơn về nỗ lực của họ trong quá khứ vì chị hiểu, có căn nhà ở Sài Gòn không dễ khi chính chị, được học hành đầy đủ vẫn rất vất vả: "Từ khi có căn hộ, không khí gia đình mình vui hơn, ba má cũng không hối thúc chuyện lập gia đình. Những thứ xa hoa như quần áo, trang sức, mỹ phẩm, du lịch cũng giảm dần. Ngày trước mình shopping bất chấp, có khi mua tận 8 cái đồng hồ một lúc còn bây giờ, mỗi bước chi tiêu đều tính toán. Đổi lại, mình có cuộc sống mình muốn, tự hào về bản thân và căn nhà. Mỗi ngày làm việc vất vả thì căn nhà là nơi hàn gắn vì mình được sống trong không gian do chính mình tạo ra".
Ngồi trong căn hộ Vinhomes, nhìn ra đỉnh Landmark 81, thấy sông Sài Gòn êm đềm chảy, tôi chợt nhớ câu: "Thành phố hoa lệ - hoa cho người giàu và lệ cho kẻ nghèo" – cuộc đời vốn không công bằng, ta không chọn cửa để sinh ra nhưng có thể chọn mục tiêu để phấn đấu.
Nguồn: kenh14.vn