CocMap1152
New member
Ủa, ai ngờ một bức tường lại drama đến thế?
Tường chịu lực là "xương sống" của căn nhà, giữ vai trò siêu quan trọng trong việc đảm bảo tuổi thọ công trình và bảo vệ an toàn cho người ở bên trong. Mà phá lung tung tường chịu lực thì hậu quả nghiêm trọng lắm nha mọi người – nhẹ thì nhà nứt toác, nặng thì sập luôn, thiệt hại cả người lẫn của
Drama bắt đầu từ đây nè:
Ông Triệu ở Thượng Hải muốn "lên đời" căn hộ, liền ký hợp đồng với KTS Ký – đại diện một đơn vị thiết kế, chi ngay 50.000 tệ (khoảng 170 triệu đồng) để có bản vẽ xịn sò. Anh Ký hứa sẽ thiết kế theo đúng nhu cầu, ông Triệu cũng vui vẻ chuyển tiền thành hai đợt.
Nhưng mà plot twist đây rồi! Giữa lúc thi công, cơ quan chức năng ập vào phát hiện căn hộ đang phá tường chịu lực trái phép. Ông Triệu bị phạt luôn 10.000 tệ (tương đương 34 triệu đồng) và bắt khôi phục lại nguyên trạng. Chi phí sửa chữa tốn thêm 16.000 tệ (khoảng 54 triệu đồng), cộng thêm 7.000 tệ (khoảng 24 triệu đồng) cho các kiểm tra kỹ thuật... Tính tổng thể mà muốn khóc luôn
Chưa hết đâu! Công trình bị đình trệ 4 tháng trời, ông Triệu tức điên lên, đâm đơn kiện luôn anh KTS Ký, đòi hoàn 25.000 tệ (khoảng 85 triệu đồng) tiền dịch vụ + bồi thường thiệt hại hơn 30.000 tệ (khoảng 102 triệu đồng).
Lý lẽ của hai bên:
Ông Triệu bảo: "Anh là KTS chuyên nghiệp mà, phải đảm bảo thiết kế an toàn, hợp pháp chứ? Sao lại cho phá tường chịu lực – cái kiểu BỊ CẤM ấy? Giờ tôi bị phạt, tốn tiền là do anh cả đấy!"
Còn ông Ký thì phản pháo: "Tôi chỉ thiết kế thôi, đã giao đủ bản vẽ theo hợp đồng rồi. Còn việc phá tường là quyết định của anh Triệu, không phải tôi đâu nha!" Hơn nữa anh còn đòi ngược lại 15.000 tệ (khoảng 51 triệu đồng) phí sửa thiết kế + 20.000 tệ (khoảng 68 triệu đồng) cho các bản vẽ phục hồi
Tòa án "chốt hạ" thế nào?
Tòa án Nhân dân quận Từ Hối xem xét kỹ càng và đưa ra phán quyết dựa trên 3 điểm tranh cãi chính:
1. Ai chịu trách nhiệm cho việc phá tường?
Tòa phán: Anh Ký là KTS chuyên nghiệp, phải có trách nhiệm cao hơn trong việc đảm bảo thiết kế hợp pháp. Thêm nữa, qua tin nhắn giữa hai bên, tòa phát hiện CẢ HAI đều biết rõ việc thiết kế này liên quan đến phá tường chịu lực, thậm chí còn bàn nhau cách "lách" ban quản lý
Vậy nên cả hai đều có lỗi và phải chịu trách nhiệm. Căn cứ vào mức độ lỗi, tòa yêu cầu ông Ký bồi thường 15.000 tệ (khoảng 51 triệu đồng) cho ông Triệu.
2. Có phải hoàn tiền dịch vụ không?
Mặc dù ông Ký giao thiết kế đúng hạn, nhưng bản vẽ có sai sót nghiêm trọng, vi phạm quy định xây dựng. Hơn nữa, suốt quá trình thi công, anh ta không sửa sai mà còn "chạy" trách nhiệm. Do đó, tòa quyết định ông Ký phải hoàn trả 10.000 tệ (khoảng 34 triệu đồng) phí dịch vụ.
3. Còn việc đòi tiền thiết kế bổ sung thì sao?
Tòa cho rằng các bản thiết kế bổ sung sau khi bị phạt chỉ là biện pháp khắc phục lỗi của chính ông Ký. Vì vậy, yêu cầu kháng cáo của ông Ký bị BÁC BỎ hoàn toàn
Bài học rút ra là gì?
Tường chịu lực đóng vai trò sống còn trong việc duy trì kết cấu và an toàn của công trình. Phá hoặc thay đổi kết cấu tường chịu lực mà không có giấy phép là TRÁI PHÁP LUẬT, tiềm ẩn rủi ro lớn về an toàn và có thể gây hậu quả nghiêm trọng đấy!
Dù là chủ nhà hay đơn vị thiết kế, ai cũng phải tuân thủ pháp luật, không được làm ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng. Quyền lợi luôn đi kèm trách nhiệm mà!
Lời khuyên cho các bên:
️ Kiến trúc sư và nhà thầu: Nâng cao trách nhiệm nghề nghiệp, đặc biệt với các dự án có yêu cầu kỹ thuật cao. Nếu phát hiện yêu cầu của khách hàng vi phạm quy định hoặc nguy hiểm, phải tư vấn hoặc TỪ CHỐI thực hiện để đảm bảo an toàn.
Người dân: Cần hiểu rõ tầm quan trọng của các cấu trúc chịu lực trong nhà ở. Nếu phát hiện hàng xóm hoặc đơn vị thi công có hành vi trái phép, báo ngay cho cơ quan quản lý để kịp thời ngăn chặn rủi ro!
Vụ kiện giữa ông Triệu và ông Ký là hồi chuông cảnh báo về việc tuân thủ quy định xây dựng và trách nhiệm của các bên liên quan. Những trường hợp tương tự cần được xử lý nghiêm minh để tránh gây hậu quả không đáng có, đồng thời bảo vệ an toàn cho cả cá nhân và cộng đồng nha!
Nguồn: kenh14.vn
Tường chịu lực là "xương sống" của căn nhà, giữ vai trò siêu quan trọng trong việc đảm bảo tuổi thọ công trình và bảo vệ an toàn cho người ở bên trong. Mà phá lung tung tường chịu lực thì hậu quả nghiêm trọng lắm nha mọi người – nhẹ thì nhà nứt toác, nặng thì sập luôn, thiệt hại cả người lẫn của
Drama bắt đầu từ đây nè:
Ông Triệu ở Thượng Hải muốn "lên đời" căn hộ, liền ký hợp đồng với KTS Ký – đại diện một đơn vị thiết kế, chi ngay 50.000 tệ (khoảng 170 triệu đồng) để có bản vẽ xịn sò. Anh Ký hứa sẽ thiết kế theo đúng nhu cầu, ông Triệu cũng vui vẻ chuyển tiền thành hai đợt.
Nhưng mà plot twist đây rồi! Giữa lúc thi công, cơ quan chức năng ập vào phát hiện căn hộ đang phá tường chịu lực trái phép. Ông Triệu bị phạt luôn 10.000 tệ (tương đương 34 triệu đồng) và bắt khôi phục lại nguyên trạng. Chi phí sửa chữa tốn thêm 16.000 tệ (khoảng 54 triệu đồng), cộng thêm 7.000 tệ (khoảng 24 triệu đồng) cho các kiểm tra kỹ thuật... Tính tổng thể mà muốn khóc luôn
Chưa hết đâu! Công trình bị đình trệ 4 tháng trời, ông Triệu tức điên lên, đâm đơn kiện luôn anh KTS Ký, đòi hoàn 25.000 tệ (khoảng 85 triệu đồng) tiền dịch vụ + bồi thường thiệt hại hơn 30.000 tệ (khoảng 102 triệu đồng).
Lý lẽ của hai bên:
Ông Triệu bảo: "Anh là KTS chuyên nghiệp mà, phải đảm bảo thiết kế an toàn, hợp pháp chứ? Sao lại cho phá tường chịu lực – cái kiểu BỊ CẤM ấy? Giờ tôi bị phạt, tốn tiền là do anh cả đấy!"
Còn ông Ký thì phản pháo: "Tôi chỉ thiết kế thôi, đã giao đủ bản vẽ theo hợp đồng rồi. Còn việc phá tường là quyết định của anh Triệu, không phải tôi đâu nha!" Hơn nữa anh còn đòi ngược lại 15.000 tệ (khoảng 51 triệu đồng) phí sửa thiết kế + 20.000 tệ (khoảng 68 triệu đồng) cho các bản vẽ phục hồi
Tòa án "chốt hạ" thế nào?
Tòa án Nhân dân quận Từ Hối xem xét kỹ càng và đưa ra phán quyết dựa trên 3 điểm tranh cãi chính:
1. Ai chịu trách nhiệm cho việc phá tường?
Tòa phán: Anh Ký là KTS chuyên nghiệp, phải có trách nhiệm cao hơn trong việc đảm bảo thiết kế hợp pháp. Thêm nữa, qua tin nhắn giữa hai bên, tòa phát hiện CẢ HAI đều biết rõ việc thiết kế này liên quan đến phá tường chịu lực, thậm chí còn bàn nhau cách "lách" ban quản lý
Vậy nên cả hai đều có lỗi và phải chịu trách nhiệm. Căn cứ vào mức độ lỗi, tòa yêu cầu ông Ký bồi thường 15.000 tệ (khoảng 51 triệu đồng) cho ông Triệu.
2. Có phải hoàn tiền dịch vụ không?
Mặc dù ông Ký giao thiết kế đúng hạn, nhưng bản vẽ có sai sót nghiêm trọng, vi phạm quy định xây dựng. Hơn nữa, suốt quá trình thi công, anh ta không sửa sai mà còn "chạy" trách nhiệm. Do đó, tòa quyết định ông Ký phải hoàn trả 10.000 tệ (khoảng 34 triệu đồng) phí dịch vụ.
3. Còn việc đòi tiền thiết kế bổ sung thì sao?
Tòa cho rằng các bản thiết kế bổ sung sau khi bị phạt chỉ là biện pháp khắc phục lỗi của chính ông Ký. Vì vậy, yêu cầu kháng cáo của ông Ký bị BÁC BỎ hoàn toàn
Bài học rút ra là gì?
Tường chịu lực đóng vai trò sống còn trong việc duy trì kết cấu và an toàn của công trình. Phá hoặc thay đổi kết cấu tường chịu lực mà không có giấy phép là TRÁI PHÁP LUẬT, tiềm ẩn rủi ro lớn về an toàn và có thể gây hậu quả nghiêm trọng đấy!
Dù là chủ nhà hay đơn vị thiết kế, ai cũng phải tuân thủ pháp luật, không được làm ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng. Quyền lợi luôn đi kèm trách nhiệm mà!
Lời khuyên cho các bên:
️ Kiến trúc sư và nhà thầu: Nâng cao trách nhiệm nghề nghiệp, đặc biệt với các dự án có yêu cầu kỹ thuật cao. Nếu phát hiện yêu cầu của khách hàng vi phạm quy định hoặc nguy hiểm, phải tư vấn hoặc TỪ CHỐI thực hiện để đảm bảo an toàn.
Người dân: Cần hiểu rõ tầm quan trọng của các cấu trúc chịu lực trong nhà ở. Nếu phát hiện hàng xóm hoặc đơn vị thi công có hành vi trái phép, báo ngay cho cơ quan quản lý để kịp thời ngăn chặn rủi ro!
Vụ kiện giữa ông Triệu và ông Ký là hồi chuông cảnh báo về việc tuân thủ quy định xây dựng và trách nhiệm của các bên liên quan. Những trường hợp tương tự cần được xử lý nghiêm minh để tránh gây hậu quả không đáng có, đồng thời bảo vệ an toàn cho cả cá nhân và cộng đồng nha!
Nguồn: kenh14.vn