SunPinky4044
New member
Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – TNHH MTV (Becamex IDC) đang là "trùm cuối" về diện tích đất KCN tại Việt Nam đó các bạn ơi! Tổng tài sản của hãng này chỉ xếp sau mỗi anh cả Vingroup thôi nha
Mới đây thôi, Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM vừa thông báo sẽ tổ chức phiên đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của Becamex IDC vào ngày 1/12 luôn.
Theo kế hoạch được hé lộ, vốn điều lệ của Becamex IDC sau khi cổ phần hóa sẽ lên tới 13.170 tỷ đồng, tương đương 1,3 tỷ cổ phần luôn á. Tuy nhiên số lượng cổ phần được IPO chỉ là 311,2 triệu đơn vị thôi, tương đương 23,6% vốn điều lệ dự kiến. Với giá khởi điểm 31.000 đồng/cổ phần, nhà nước sẽ thu về ít nhất 9.647 tỷ đồng nếu phiên đấu giá thành công. Con số khủng thật sự!
Với quy mô tài sản "khổng lồ" của Becamex IDC, đây sẽ là thương vụ IPO lớn nhất năm 2017, và đứng thứ 2 trong lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam sau thương vụ IPO Vietcombank cách đây 10 năm (thu về hơn 10.500 tỷ đồng). Xịn xò chưa nè!
Từ công ty nông sản thành đế chế BĐS
Becamex được thành lập từ năm 1976 với tên gọi là Công ty Thương nghiệp Tổng hợp Bến Cát (Becamex), lúc đó hoạt động chính chỉ là thu mua nông sản thôi á.
Sau nhiều lần sáp nhập và đổi mới, đến giờ Becamex IDC đã lột xác thành một Tập đoàn kinh tế lớn ở khu vực phía Nam với 28 công ty thành viên trải rộng trên nhiều lĩnh vực: chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, xây dựng, thương mại, bất động sản, dịch vụ viễn thông, công nghiệp. Đa năng phết!
Quỹ đất "khủng long" của Becamex IDC
Về mảng BĐS khu công nghiệp, Becamex IDC hiện sở hữu 6 KCN gồm: KCN Mỹ Phước (3 giai đoạn với tổng diện tích 3.429 ha); KCN Việt Nam – Singapore (6 KCN với tổng diện tích 6.000ha, công ty nắm 49%); KCN và đô thị Thới Hòa 956ha; KCN Bàu Bàng 2.000 ha; Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Bình Dương 4.196 ha; và KCN Becamex – Bình Phước 4.300 ha. Nghe con số thôi mà đã choáng rồi!
Trong số các dự án này, nổi bật nhất phải kể đến dự án Khu Công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP). Sau gần 20 năm phát triển, VSIP không chỉ ở Bình Dương mà còn mở rộng ra nhiều tỉnh thành như Quảng Ngãi, Bắc Ninh, Hải Phòng, Nghệ An, Hải Dương nữa.
Hệ thống này hiện thu hút khoảng 660 dự án với tổng vốn đầu tư trên 9 tỷ USD, tạo việc làm cho khoảng 180.000 lao động. Đóng góp xã hội chất lừ!
Tiếp theo là các dự án như Khu Công nghiệp và Đô thị Mỹ Phước (4.500 ha), Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bàu Bàng (trên 4.000 ha) hiện thu hút khoảng 470 dự án đầu tư với tổng vốn hơn 4 tỷ USD, giải quyết việc làm cho trên 90.000 lao động.
Mảng BĐS thương mại cũng không vừa
Đối với các dự án BĐS thương mại khác, Becamex IDC đang sở hữu một loạt dự án lớn như Becamex City Center (6ha) với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng, dự án Ecolakes Mỹ Phước (220ha) với tổng mức đầu tư gần 620 triệu USD trong vòng 7 năm (Becamex IDC nắm 45%); dự án Becamex Thuận An (190ha)....
Còn có dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương hay dự án nhà ở an sinh xã hội Becamex… với quy mô mỗi dự án lên đến hàng trăm héc ta luôn.
Đặc biệt, đáng chú ý nhất phải kể đến dự án Thành phố mới Bình Dương với quy mô 1.000 ha được tham vọng sẽ phục vụ cho khoảng 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. Tham vọng thật sự! ️
Để thực hiện dự án này, Becamex IDC tính toán tổng nhu cầu vốn đến năm 2020 để hoàn thành các dự án thành phần theo quy hoạch là hơn 200.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 10 tỷ USD. Nghe con số mà muốn ngất!
Ngoài ra, Becamex IDC còn phát triển hàng loạt các dự án BOT tại tỉnh Bình Dương, nhiều dự án nhà ở xã hội giá rẻ nhất nước mà đến TP.HCM cũng muốn học theo như mô hình nhà ở 100 triệu đồng cho công nhân.
Với số lượng dự án quy mô cực lớn cùng quỹ đất trải dọc khắp các địa bàn tại Bình Dương, Tổng Công ty Becamex IDC từng được mệnh danh là một "chaebol" (tập đoàn tài phiệt kiểu Hàn Quốc ấy) của tỉnh Bình Dương đấy!
Tình hình tài chính thế nào?
Theo báo cáo tài chính năm 2016 vừa được công bố, Becamex IDC đạt tổng doanh thu 7.300 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1.882 tỷ đồng, tăng 12%. Tuy nhiên chi phí hoạt động cũng tăng mạnh không kém nha.
Doanh thu tài chính giảm mạnh từ 575 tỷ đồng năm 2015 xuống còn 273 tỷ đồng trong năm 2016 trong khi chi phí tài chính tăng 28% lên mức 824 tỷ đồng, trở thành khoản chi phí lớn nhất mà Tổng công ty phải trả trong năm.
Ngoài ra, chi phí bán hàng và chi phí quản lý cùng tăng hơn 11%, lần lượt ở mức 728 tỷ đồng và 418 tỷ đồng so với cùng kỳ và vượt trội so với đà tăng doanh số.
Đáng chú ý, trong nhóm công ty liên doanh liên kết của Becamex IDC, Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) đang trở thành "đầu tàu" mang về lợi nhuận tốt nhất cho Tổng công ty này.
Nguồn: soha.vn