MeoMoon875
New member
Ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch CLB BĐS Hà Nội vừa thẳng thắn đặt câu hỏi và cho rằng những nội dung 1.000 doanh nghiệp mong đợi nhất đã không được TS Alan Phan trả lời cụ thể...
Mong chờ giải pháp chứ không phải lời mỉa mai
Theo ông Cường, 15 câu hỏi của CLB đại diện cho cả cộng đồng doanh nghiệp - từ người làm chính sách, độc giả, chủ đầu tư cho đến sản xuất vật liệu xây dựng. Nên khi TS Alan Phan hứa sẽ trả lời từng câu một, cả CLB đều đang hóng cực kỳ
"TS Alan Phan đã trải qua 43 năm làm kinh tế ở Mỹ và Trung Quốc với rất nhiều cuốn sách được viết lại nên chúng tôi hi vọng ông ấy có thể đối thoại trực tiếp. Chúng tôi luôn trên tinh thần tôn trọng và cầu thị" - Ông Cường nhấn mạnh.
Thế nhưng, nội dung trả lời của TS Alan Phan hôm 31/3 đã khiến nhiều người... hơi thất vọng vì toàn là những gì đã được nhắc rải rác trong các bài viết trước đó rồi
"Rất tiếc ông ấy không trả lời thẳng vào các câu hỏi của các hội viên. Chúng tôi rất cầu thị, hi vọng kinh nghiệm 43 năm của vị TS sẽ có những giải pháp có hàm lượng chất xám xứng đáng.
Chứ không mong đợi những câu trả lời có tính mỉa mai, chua cay. Vì những người đang lo toan bộn bề, chúng tôi muốn có những giải pháp thực tế, để gỡ được nút thắt. Nhưng bài trả lời của ông đã thực sự làm mọi người thất vọng, khi đọc đi đọc lại không tìm ra được một giải pháp nào cả" - Ông Cường thẳng thắn.
Ông Cường còn cho rằng nếu đàng hoàng, TS sẽ trả lời thẳng và cụ thể vào 15 câu hỏi. Tất cả các doanh nghiệp đang loay hoay, các cơ quan quản lý cũng đang lúng túng. Nếu kiến thức uyên thâm như thế, có những khẳng định như thế, thì rõ ràng phải có cơ sở để phát biểu chứ. Nếu kịch bản diễn ra không cần tác động gì, thì bao nhiêu bộ ngành chỉ có ngồi chơi sao?
Plot twist: Có "đàn cá mập" đang rình rập?
Ông Cường đánh giá những bài viết của TS Alan Phan có nhiều điểm gợi mở, tuy nhiên đánh đồng bức tranh thị trường bất động sản về màu xám là chưa toàn diện, vì vẫn có những điểm sáng như của Xí nghiệp Xây dựng Lai Châu...
Chủ tịch CLB BĐS Hà Nội còn đưa ra một nghi vấn khá "drama" : Với sự nhạy cảm của những người kinh doanh, các thành viên CLB cho rằng những bài viết của TS Alan Phan không còn với tư cách cá nhân nữa mà nó như một sự dọn đường, như viết theo đơn đặt hàng. Khi TS dùng bề dày kinh nghiệm, thành tích ít người có được để tác động vào thị trường chứng khoán, tác động thị trường bất động sản.
Từ đó, ông Cường đặt câu hỏi gây shock: Phải chăng phía đằng sau những lời phát biểu đó là những "tổ chức cá mập" đang rình rập các doanh nghiệp non trẻ của Việt Nam? Khi họ đợi cho các doanh nghiệp Việt Nam gục ngã không gượng được nữa để mua lại
Nói về kịch bản sau 4-5 năm nữa giá nhà sẽ giảm xuống còn 50% so với hiện tại, ông Cường cho rằng điều đó là không thể vì theo quy luật, lương nhân công, nguyên vật liệu sẽ tăng. Và "khi các yếu tố cấu thành giá thành đều tăng, thì cơ sở nào để giá sản phẩm giảm?"
Bên cạnh đó, Chủ tịch CLB BĐS Hà Nội cũng cho rằng nhận định "giá giảm sâu, người nghèo có cơ hội mua nhà" là một ảo tưởng. Vì khi đó các nhà đầu tư lớn, các tập đoàn tài chính sẽ nhảy vào mua buôn, người nghèo sẽ không có cơ hội mua lẻ từng căn
Sau khi gợi lại tiểu sử "có vấn đề" của TS Alan Phan, cuối cùng ông Cường để lại một câu hỏi ngỏ: "Liệu TS Alan Phan còn cao kiến gì nữa không? Liệu ông TS có những giải pháp giúp cộng đồng doanh nghiệp, các cơ quan quản lý nhà nước vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay?"
Nguồn: soha.vn